Анализ ошибок допущенных кадастровыми инженерами за период сентябрь-октябрь 2011г. 2011. - презентация

1 Анализ ошибок допущенных кадастровыми инженерами за период сентябрь-октябрь 2011г. 2011

2

3

4

5

6 сентябрь 50% - п.7 ч.2. ст.27 43% - п.2 ч.2. ст.27 4% - п.2 ч.3. ст.27 1% - п.1 ч.5. ст.27 2% - иные причины 71% - п.2 ч.2. ст.27 10% - п.7 ч.2. ст.27 7% - п.4 ч.3. ст.27 5% - п.2 ч.3. ст.27 3% - п.1 ч.5. ст.27 3% - п.5 ч.3. ст.27 2% - иные причины

7 противоречие характеристик земельного участка, указанных на титульном листе, в разделе «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» межевого плана и в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и в разделах межевого плана несоответствие разделов или реквизитов какого-либо раздела межевого плана установленной форме (несоответствие требованиям к форме межевого плана). при формировании части земельного участка под объектом недвижимости, графа «характеристика части» разделов «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» заполнена не в соответствии с п. 62 Требований несоответствие заполнения «Акта согласования местоположения границы земельного участка» п. 84, п. 85, п. 86 Требований (не указаны реквизиты документов, удостоверяющих личность, отсутствуют подписи правообладателей, отсутствуют даты согласования и извещения заинтересованных лиц, не указан способ извещения и т. д.)

8 заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона от г. 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица (п. 7 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре) формируемые земельные участки не соответствуют требованиям к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков (такие размеры устанавливаются органами местного самоуправления, градостроительными регламентами, законом Красноярского края от «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» и т.д.) (п. 2 ч. 3 ст. 27 Закона о кадастре) не указаны сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земельных участков общего пользования) к образуемому земельному участку (п. 4 ч. 3 ст. 27 Закона о кадастре) в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре)

9 заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона от г. 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица (п. 7 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре) формируемые земельные участки не соответствуют требованиям к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков (такие размеры устанавливаются органами местного самоуправления, градостроительными регламентами, законом Красноярского края от «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» и т.д.) (п. 2 ч. 3 ст. 27 Закона о кадастре) не указаны сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земельных участков общего пользования) к образуемому земельному участку (п. 4 ч. 3 ст. 27 Закона о кадастре) в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре)