22-23 октября 2013 года, г. Ханты-Мансиийск Учебно-практический семинар в области градостроительной деятельности и обеспечения благоприятного инвестиционного климата в сфере строительства, предоставлении земельных участков, предназначенных для строительства, и при подключении к энергетической инфраструктуре (в рамках 2-го этапа разработки НИР ХМАО) Учебно-практический семинар в области градостроительной деятельности и обеспечения благоприятного инвестиционного климата в сфере строительства, предоставлении земельных участков, предназначенных для строительства, и при подключении к энергетической инфраструктуре (в рамках 2-го этапа разработки НИР ХМАО) Актуализация топографических материалов и приведение в единую систему координат всех топографических материалов, необходимых для реализации Системы мер. Докладчикдолжность

институт территориального планирования ГРАД КАЧЕСТВО СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ О ТЕРРИТОРИЯХ И ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ Проверка полноты и качества существующей информации о территориях и объектах недвижимости осуществлена посредством проведения анализа предоставленных материалов. Основу метода проведения анализа составляют: сбор и анализ исходных пространственных данных, составление картограмм изученности территории картографическими материалами; анализ используемых систем координат в исходных пространственных данных; изучение исходных данных на соответствие требованиям ГОСТ Р , наличие семантических данных необходимых для однозначного определения объектов. По результатам анализа подготовлен отчет о картографической изученности территории, на основании которого даны предложения по обеспечению полноты и качества существующей информации, в том числе даны рекомендации по обновлению топографических данных территорий. Для разработки различных видов градостроительной документации, для анализа сложившейся ситуации по застройке территорий, для решения аналитических задач и принятия управленческих решений в основном применяются топографо-геодезические материалы следующей линейки масштабов: 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:10000, 1:25000, 1:

институт территориального планирования ГРАД Рис. 1 Топографическая изученность ХМАО-Югры. Масштаб 1: Топографическая изученность территории ХМАО-Югры в масштабе 1:

институт территориального планирования ГРАД Таблица 1. Сведения о наличии топографической информации, формате данных, используемых систем координат и особенностей материалов масштабов 1: Территория Наименование материаловМасштаб Система координат ФорматПримечание, Год 1Белоярский МР Топографическая карта СК-42 (12 зона) Растровые данные с привязкой TAB Растровая информация представлена в виде изображений с маленьким разрешением. Чтение карты не является удобным. 2 Березовский МР Топографическая карта СК-42 (11 зона) Растровые данные с привязкой TAB Нормальное качество изображений 3Кондинский МР Нефтеюгански й МР Топографическая карта МСК – 86 (3 зона) Вектор, MapInfo39 слоев 5 Нижневартовск ий МР Октябрьский МР Советский МР Сургутский МР Топографическая карта СК-42 (13 зона) Векторные данные в формате MapInfo 100% покрытия, 49 слоев, 9 Ханты- Мансийский МР Топографическая карта Широта/Дол гота (Пулково 42) Векторные данные в формате MapInfo 80% покрытия, 11 слоев Топографическая карта Условная Растры с привязкой TAB 100% территории, 1 слой, невозможно определить год, требует актуализации

институт территориального планирования ГРАД Топографическая изученность территории ХМАО-Югры в масштабе 1: Рис. 2 Топографическая изученность ХМАО-Югры. Масштаб 1:

институт территориального планирования ГРАД Территория Наименование материалов Масшта б Система координат ФорматПримечание, Год 1Белоярский МР Топографическая карта СК-42 (12 зона) Векторные данные в формате MapInfo 45 слоев. Семантика присутствует частично. 2Березовский МР Топографическая карта Долгота/Широта (Пулково 1942) Векторные данные в формате MapInfo 15 слоев. Семантика присутствует частично 3Кондинский МР Топографическая карта СК-42 (12 зона) Векторные данные в формате MapInfo 100 % покрытия территории 4 Нефтеюганский МР Топографическая карта СК - 95Вектор, MapInfo48 слоев 5 Нижневартовски й МР Топографическая карта Условная (СК-42 без миллионов по X) Векторные данные в формате MapInfo; 100 % территории, 47 слоев Топографическая карта Условная (СК-42 без миллионов по X) Растровые данные с привязкой TAB 100 % территории, Растровая информация представлена в виде изображений с маленьким разрешением. Чтение карты не является удобным 6Октябрьский МР Советский МР Сургутский МР Ханты- Мансийский МР Таблица 2. Сведения о наличии топографической информации, формате данных, используемых систем координат и особенностей материалов масштабов 1:

институт территориального планирования ГРАД 1.Покрытие, наполненность: Топографическая информация в масштабах 1: выполнена в векторном формате и покрывает 50% территории ХМАО, а именно существует информация на: Белоярский МР, Березовский МР, Нефтеюганский МР, Сургутский МР, Ханты-Мансийский МР. Топографическая информация в масштабах 1: выполнена в векторном и растровом форматах и покрывает 50% территории ХМАО, а именно существует информация на: Белоярский МР, Березовский МР, Кондинский МР, Нефтеюганский МР, Нижневартовский МР. Карты масштаба 1:25 000, имеются на территории: г. Белоярский, Советский МР. Имеется карта масштаба 1:10 000, на территорию западной части Сургутского МР. Крупномасштабные карты представлены в не полном объеме, около 30% данных представлены только в растровом формате, что значительно увеличит трудозатраты на их обработку и дальнейший мониторинг данных. 2.Системы координат: Применяемые системы координат не имеют единообразия в границах МР и не соответствуют системе координат ГКН. Применение множества условных СК может привести к ошибкам пересчета пространственных данных, и не обеспечивают пространственной согласованности. Необходимо приведение в единую систему координат, для обеспечения единства пространственных данных и удобства работы с ними. 3.Актуальность данных: Сведения о дате создания и обновления топографических материалов для анализа не предоставлены, но используя экспертный метод анализа можно сделать вывод, что топографические материалы, представленные в растровом формате, требуют актуализации и обновления. 4.Отсутствует электронный каталог метаданных топографо-геодезических материалов. Выводы по результатам анализа имеющейся топографической информации на территорию ХМАО

институт территориального планирования ГРАД Таким образом, для разработки (внесения изменений) градостроительной документации необходимо произвести ряд работ по формированию комплекса цифровых картографических основ: 1.Приведение всех имеющихся топографических материалов в единую систему координат, для обеспечения единства пространственных данных. 2.Создать или предоставить актуальные данные топографической съемки М 1:10000 на территорию МО. 3.Произвести актуализацию крупномасштабных топографических данных для населенных пунктов. 4.Сформировать электронный каталог метаданных топографо-геодезических материалов в соответствии со стандартом Росреестра. КОНЦЕПЦИЯ ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости (2014–2019)» Задача: Создать единую мультимасштабную таблицу топографо-геодезическому обеспечения для целей управления развитием территории и недвижимости

институт территориального планирования ГРАД Топографическая изученность территории ХМАО-Югры в масштабе 1: и 1: Рис. 3 Топографическая изученность ХМАО-Югры. Масштаб 1: и 1:

институт территориального планирования ГРАД Мультимасштабная карта По результатам анализа имеющейся топографической информации на территорию ХМАО, можно сделать следующие выводы: 1.Покрытие, наполненность: Топографическая информация в масштабах 1: выполнена в векторном формате и покрывает 100% территории ХМАО. Топографическая информация в масштабах 1: выполнена в векторном и растровом форматах и покрывает 100% территории ХМАО. На территорию 82 муниципальных образований существуют ортофотопланы. 2.Системы координат: Применяемые системы координат не имеют единообразия в границах МР и не соответствуют системе координат ГКН. Применение множества условных СК может привести к ошибкам пересчета пространственных данных, и не обеспечивают пространственной согласованности. Необходимо приведение в единую систему координат, для обеспечения единства пространственных данных и удобства работы с ними. 3.Актуальность данных: Сведения о дате создания и обновления топографических материалов для анализа предоставлены не в полном объеме, но используя экспертный метод анализа можно сделать вывод, что топографические материалы, представленные в растровом формате, требуют актуализации и обновления.

институт территориального планирования ГРАД Мультимасштабная карта На уровне ХМАО: М 1: На уровне районов: М 1: На уровне поселений: М 1: На уровне населенных пунктов: М 1:5 000 Мультимасштабная карта для автономного округа: На уровне населенного пункта: М 1:5000 На уровне городских районов: М 1:2 000 На уровне кварталов: М 1:500 Мультимасштабная карта для городских округ:

институт территориального планирования ГРАД Картограмма города Мегиона Рис. 4 Рис. 5

институт территориального планирования ГРАД Топографо-геодезическая изученность территории ГО Мегион с находящимися в его составе населенными пунктами: г. Мегион и Высокий Территория Наименование материалов Масштаб Система координат Формат Примечан ие, Год 1Городской округЦТП500Условная Векторные данные (MapInfo) - Таблица 3. Сведения о наличии топографической информации, формате данных, используемых систем координат и особенностей материалов масштаба 1:500 на территорию ГО Мегион Рисунок 6. – Топографическая изученность территории г. Мегион М 1:500

институт территориального планирования ГРАД Топографо-геодезическая изученность территории ГО Мегион с находящимися в его составе населенными пунктами: г. Мегион и Высокий Таблица 4. Сведения о наличии топографической информации, формате данных, используемых систем координат и особенностей материалов масштаба 1:2000 на территорию ГО Мегион Территория Наименование материалов Масштаб Система координат Формат Примечание, Год 1 Городской округ ЦТП2000Условная Векторные данные (MapInfo) - Рисунок 7. – Топографическая изученность территории г. Высокий М 1:2000

институт территориального планирования ГРАД Топографо-геодезическая изученность территории ГО Мегион с находящимися в его составе населенными пунктами: г. Мегион и Высокий Таблица 5. Сведения о наличии топографической информации, формате данных, используемых систем координат и особенностей материалов масштаба 1:5000 на территорию ГО Мегион Территория Наименование материалов Масштаб Система координат Формат Примечание, Год 1 Городской округ ЦТП2000Условная Векторные данные (MapInfo) - Рисунок 8. – Топографическая изученность территории ГО Мегион М 1:5000

институт территориального планирования ГРАД Топографо-геодезическая изученность территории ГО Сургут с находящимися в его составе населенными пунктами: г. Сургут Таблица 6. Сведения о наличии топографической информации, формате данных, используемых систем координат и особенностей материалов масштаба 1:500 на территорию ГО Сургут Рисунок 9. – Топографическая изученность территории г. Сургут М 1:500 Территория Наименование материалов Масштаб Система координат Формат Примечание, Год 1 Городской округ ЦТП500Условная Векторные данные (MapInfo) -

институт территориального планирования ГРАД Топографо-геодезическая изученность территории ГО Сургут с находящимися в его составе населенными пунктами: г. Сургут Таблица 7. Сведения о наличии топографической информации, формате данных, используемых систем координат и особенностей материалов масштаба 1:2000 на территорию ГО Сургут Рисунок 10. – Топографическая изученность территории г. Сургут М 1:2000 Территория Наименование материалов Масштаб Система координат Формат Примечание, Год 1 Городской округ Топографический план 2000Условная Растры с привязкой TAB -

институт территориального планирования ГРАД Топографо-геодезическая изученность территории ГО Сургут с находящимися в его составе населенными пунктами: г. Сургут Таблица 8. Сведения о наличии топографической информации, формате данных, используемых систем координат и особенностей материалов масштаба 1:5000 на территорию ГО Сургут Рисунок 11. – Топографическая изученность территории г. Сургут М 1:5000 Территория Наименование материалов Масштаб Система координат Формат Примечание, Год 1 Городской округ Топографический план 5000Условная Растры с привязкой TAB -

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!!! Вид мероприятия ДД-ДД месяц ГГГГ года, г. Город Вид мероприятия ДД-ДД месяц ГГГГ года, г. Город Наименование мероприятия А.Н. Береговских руководитель комитета по территориальному управлению и градоустройству ГИС- Ассоциации, член общественных советов при Минрегионе России и Росреестре, член экспертно-консультативного совета по вопросам социально-экономического развития регионов СФО при полномочном представителе Президента РФ в СФО, генеральный директор ООО «ИТП «Град» Россия, Омск