Тема 5.2. Организация и проведение муниципальных земельных торгов.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Предоставление земельных участков. гражданам и юридическим лицам для строительства гражданам и юридическим лицам для строительства предоставление гражданам.
Advertisements

1.Условия соглашения о государственно- частном партнерстве 2.Заключение, изменение, прекращение соглашения о государственно-частном партнерстве.
IX национальный конгресс по недвижимости Вовлечение в оборот для жилищного строительства земельных участков за пределами черты населённых пунктов: проблемы.
Лекция 6. Правовые формы использования земель. 1.Характеристика правовых форм использования земель. 2.Содержание правовых форм использование земель.
Нормативное правовое регулирование в области земельных отношений в Республике Бурятия.
1 Новый порядок предоставления ЗУ. 2 Предоставление зу в порядке проведения АУКЦИОНА Статьи Запрещается объединение двух и более ЗУ, находящихся.
ЗАКОН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И (ИЛИ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (с изм. от N 63-ОЗ)
ВЫПОЛНИЛ: КУЗНЕЦОВ Д.Ю. Презентация на тему: Договор аренды земельного участка. 1.
Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное автономное образовательное учреждение высшего образования «ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Изменение законодательства в сфере земельных и имущественных отношений применительно к полномочиям органов местного самоуправления.
Алфимова А.С. студентка 2 группы 3 курса ИП МГЮА.
Филиал Ф ФФ Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра.
О внесении изменений в земельное законодательство.
Способы подачи заявки: Лично Через законного представителя Почтой На WEB сайте Способы получения результата: Лично Через законного представителя Почтой.
Без торгов п.2 ст.39.6 ЗК РФ – только аренда (закрытый перечень 33 случая) Общее правило Торги (аукцион) п.1 ст.39.6 ЗК РФ – аренда п.3 ст.39.1 ЗК РФ -
Конкурсные процедуры при реализации проектов ГЧП Конкурсные процедуры в проектах ГЧП Валерия Репкова, Директор практики инфраструктурных проектов Юридической.
Мое и наше: права и обязанности собственников жилья Школа Жилищного Просвещения.
О методике оценки (рейтингования) деятельности органов местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области по вопросам улучшения инвестиционного.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 20 апреля 2010г.
Кредитование жилищного строительства Сбербанком России в современных условиях Выступает: Цвеленьев Вадим Эдуардович Директор Управления инвестиционного.
Транксрипт:

Тема 5.2. Организация и проведение муниципальных земельных торгов

2 НЕДОСТАТКИ СОЦИАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ 1.НЕ УЧИТЫВАЕТ СЛУЧАЕВ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ 2.НЕ ДАЁТ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ СВОИМИ СИЛАМИ 3.ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТАКЖЕ С ТОРГОВ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БЕЗ ТОРГОВ, ЕСЛИ ЕСТЬ ПРАВО НА ЕГО БЕСПЛАТНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ. КВОТА НА ЛЬГОТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ С СУБСИДИЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, С ВОЗМОЖНОЙ ПЕРЕДАЧЕЙ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЛЕ «ОТРАБОТКИ» СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ БЕЗ ТОРГОВ

3 НЕДОСТАТКИ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ 4.НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ВОЗМЕСТИТЬ РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ УЧАСТКА ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЕГО В АРЕНДУ 5.НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В СОСТАВЕ КОММЕРЧЕСКОГО 6.НЕТ ДОСТАТОЧНО ПОДГОТОВЛЕННЫХ К ТОРГАМ ПЛОЩАДОК, УДОВЛЕТВОРЯЮЩИХ СПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ С ТОРГОВ ТОЛЬКО В СОБСТВЕННОСТЬ, ИСКЛЮЧЕНИЕ - КОПМЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕДАЧУ ЧАСТИ ЖИЛЬЯ МУНИЦИПАЛИТЕТУ ОПРЕДЕЛИТЬ ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД, КОГДА ТОРГИ МОГУТ ПРОВОДИТСЯ НАРЯДУ С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ВЫБОРОМ

4 НЕДОСТАТКИ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ 7.«ПОДВЕШИВАЕТ» РАНЕЕ СОГЛАСОВАННЫЕ УЧАСТКИ 8.НЕ УЧИТЫВАЕТ СРОКИ ФОРМИРОВАНИЯ УЧАСТКОВ И ОРГАНИЗАЦИЮ ТОРГОВ 9.ОТСУТСТВУЮТ ПЛОЩАДКИ, СВОДОБНЫЕ ОТ ПРАВ И ПРИГОДНЫЕ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ВСЕ РАНЕЕ СОГЛАСОВАННЫЕ ПЛОЩАДКИ ВНЕСТИ С ПОРЯДОК СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ, ПРОДЛЯЮЩИЕ СРОКИ ПОДГОТОВКИ К ТОРГАМ ПЕРЕСМОТР ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ИЗЪЯТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УПРОЩЕНИЕ ПОРЯДКА ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ, УСТАНОВЛЕНИЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ.

5 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ