Администрация муниципального образования «Городской округ Ногликский» Отдел строительства и архитектуры ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ по проекту «Правила землепользования и застройки в части территорий пгт. Ноглики, с. Вал, с. Горячие Ключи, с. Ныш»

Председатель публичных слушаний: Начальник отдела строительства и архитектуры - главный архитектор муниципального образования «Городской округ Ногликский» Гурьянов Алексей Викторович Секретарь публичных слушаний, докладчик Старший специалист 1 разряда Лысенко Татьяна Васильевна Представление Комиссии

1. Составление списка граждан, присутствующих на публичных слушаниях 2. Оглашение темы публичных слушаний 3. Основной доклад 4. Выступление по теме публичных слушаний 5. Прием письменных и устных замечаний, предложений, вопросов Программа проведения публичных слушаний

Составление списка граждан, присутствующих на публичных слушаниях Просим присутствующих граждан, не прошедших регистрацию, зарегистрироваться у секретаря публичных слушаний

Тема публичных слушаний Темой публичных слушаний является рассмотрение и обсуждение проекта « Правила землепользования и застройки в части территорий пгт. Ноглики, с. Вал, с. Горячие Ключи, с. Ныш»

Общие сведения. Сфера применения настоящих правил ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА Стоянки автомобильного транспорта Нормы расчета стоянок предусмотреть в соответствии с Приложением К к СП «Градостроительство. Планировка застройка городских и сельских поселений. Актуализированная версия СНиП *» Во дворах и возле общественных центров предусматриваются места для хранения транспорта инвалидов. Места для постоянного хранения населением индивидуального транспорта предусмотрено в гаражах индивидуального транспорта за границей селитебной территории поселения Объекты социально- бытового назначения (только перечисленные): –дома быта; –ателье-пошивочное; –мастерские по ремонту часов; –фотоателье; –салоны красоты, парикмахерские; –справочные бюро; –отделения связи; –почтовое отделение; –жилищно- эксплуатационные организации Этажность - до 3 эт. Общая площадь помещений – 70- Отступ от линии застройки до красной линии при новом строительстве (на вновь выделенных земельных участках для жилищного строительства) составляет. В сложившейся застройке – в соответствии со сложившейся линией застройки. Минимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 7 к СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования Объекты инженерно- технического обеспечения Этажность – 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами Детские площадки, площадки для отдыха Расстояния от площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста до окон жилых и общественных зданий – Расстояния от площадок для отдыха взрослого населения до окон жилых и общественных зданий –

Назначение и содержание настоящих Правил создания условий для устойчивого развития территории городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия создания условий для планировки территории городского округа обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Настоящие Правила разрабатываются в целяхНастоящие правила включают в себя

Объекты и субъекты градостроительных отношений ОбъектыСубъекты Органы государственной власти Органы местного самоуправления Физические лица Юридические лица

Градостроительный регламент. Виды территориальных зон Жилые зоны Жилые зоны предназначены для застройки жилыми домами малой, средней этажности, индивидуальными жилыми домами. В жилых зонах могут допускаться следующие вспомогательные виды разрешенного использования: отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объектов социально-бытового назначения, стоянки автомобильного транспорта, объекты, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Общественно-деловая зонаЗона производственного и коммунального складского назначения Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунально –складских и иных объектов, предусмотренных градостроительными регламентами, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания. Общественно – деловые зоны предназначены для размещения объектов: здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений, административных, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. Зона инженерной инфраструктурыЗона транспортной инфраструктуры Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, а также для установления санитарных разрывов таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов Рекреационные зоны В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых парками, озерами, водохранилищами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, зона мест отдыха общего пользования и зона природных территорий Зоны сельскохозяйственного назначения В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться зоны сельскохозяйственных угодий, зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения Зона специального назначения Зоны специального назначения предназначены для размещения объектов ритуального назначения, складирования и захоронения отходов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов

Прием письменных и устных замечаний, предложений, вопросов Предлагаем участникам публичных слушаний направить председательствующему на публичных слушаниях вопросы, предложения и замечания по теме публичных слушаний

СПАСИБО ЗА ВАШЕ ВНИМАНИЕ