Наделение органов местного самоуправления муниципальных округов города Москвы отдельными полномочиями в сфере капитального ремонта жилищного фонда.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ. Оплата коммунальных услуг.
Advertisements

Об особенностях размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о размещении.
Докладчик: Докладчик: директор ООО «Управляющая компания «Заречье» Калимов Олег Викторович.
Обзор жилищного законодательства Российской Федерации.
ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения.
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Чувашской Республике в рамках долгосрочной республиканской программы Министерство строительства,
Жилищный комитет Является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга. Деятельность Жилищного Комитета осуществляется в соответствии.
И.А. Булгакова. Цели и задачи создания системы капремонта Определение полномочий всех уровней власти по организации систем капитального ремонта Нормирование.
«Виды проверок и полномочия должностных лиц органов государственного жилищного надзора»
ЗАКОН КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ.
Организационные основы проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД. Участие органов местного самоуправления, организаций,
Государственная жилищная инспекция Костромской области Об организации подготовки в муниципальных образованиях жилищного фонда к осенне-зимнему периоду.
Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве.
Алгоритм действий при создании на территории Вологодской области новой системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Некоммерческая.
Предельная стоимость капитального ремонта по видам работ, установленная в региональной программе капитального ремонта, в условиях кризисной экономики Предельная.
Минфин России Совершенствование правового регулирования в сфере систематизации информации о государственных и муниципальных услугах и работах Межведомственная.
25 февраля 2014 Министерство энергетики Московской области Совещание с главами муниципальных районов и городских округов Московской области по вопросу.
ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ И ТРАНСПОРТУ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ.
Климова Лариса Николаевна О проведении конкурсных процедур в рамках реализации долгосрочных целевых программ 2012 года долгосрочных целевых.
УралСтройЭкспо. ЭнергоРесурсоСбережение «ЖКХ-Новые стандарты» ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ВНЕДРЕНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО И ИНДИВИДУАЛЬНОГО УЧЕТА ЭНЕРГОРЕСУРСОВ.
Транксрипт:

Наделение органов местного самоуправления муниципальных округов города Москвы отдельными полномочиями в сфере капитального ремонта жилищного фонда

Государственная программа города Москвы «Жилище» ( гг.) Подпрограмма 3«Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда» Основные положения (постановление Правительства Москвы от г. 454-ПП) Государственная программа города Москвы «Жилище» ( гг.) Подпрограмма 3«Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда» Основные положения (постановление Правительства Москвы от г. 454-ПП) Ответственный исполнитель программы «Жилище»: Департамент градостроительной политики города Москвы Ответственный исполнитель подпрограммы 3: Департамент капитального ремонта города Москвы Соисполнители подпрограммы 3 : префектуры административных округов города Москвы, Департамент жилищно- коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Государственная жилищная инспекция города Москвы

Нормативно-правовые основы деятельности Наименование правового актаОсновные положения Жилищный кодекс РФ (ст. 165) Закон города Москвы от г. 2 «Основы жилищной политики города Москвы» (статья 82) Предоставление управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов Федеральный Закон от г «О приватизации жилищного фонда в РФ» (статья 16) Реализация обязанности бывшего наймодателя производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда Постановление Правительства РФ от «Правила содержания общего имущества многоквартирного дома» Определение состава общего имущества собственников многоквартирного дома

Наименование правового актаОсновные положения Постановление Правительства Москвы от г. 56-ПП «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности государственных программ города Москвы» Прекращение реализации действующих городских целевых программ с 1 января 2012 г., в том числе и Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на гг. Введение в действие государственных программ города Москвы Постановление Правительства Москвы от г. 454-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы на среднесрочный период ( гг.) «Жилище», Подпрограмма 3 «Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда» Мероприятие по капитальному ремонту многоквартирных домов – исполнение через механизм государственного заказа (100% бюджет города) ежегодных планов мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые по своему техническому состоянию требуют проведения неотложных работ Закон города Москвы от 11 июля 2012 г. 39 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов города Москвы» Наделение органов местного самоуправления муниципальных округов города Москвы отдельными полномочиями, в том числе в сфере капитального ремонта жилищного фонда Постановление Правительства Москвы от ПП «О порядке формирования, согласования и утверждения перечней работ по благоустройству дворовых территорий, парков, скверов и капитальному ремонту многоквартирных домов» Порядок формирования, согласования и утверждения перечней работ по благоустройству дворовых территорий, парков, скверов и выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов

Наименование правового акта Основные положения Приказ от г. 312 Государственный комитет по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН (р) Распоряжение Премьера Правительства Москвы от г. N 223-РП «Об утверждении положения по капитальному ремонту жилых зданий в г. Москве» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК утверждены постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. 170 Постановление Правительства Москвы от N 465 (ред. от ) "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда" (ЖНМ-96-01/1) Постановление Правительства Москвы от N 651-ПП (ред. от ) "Об утверждении норматива города Москвы "Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений" (ЖНМ-2007/03) Техническая эксплуатация жилищного фонда включает мероприятия: - Управление жилищным фондом; -Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем: -а) техническое обслуживание (содержание); -б) осмотры (сезонные и непредвиденные); -в) подготовка к сезонной эксплуатации; -г) текущий ремонт (периодичность 3-5 лет); -д) капитальный ремонт. -Санитарное содержание. -Средние сроки службы элементов жилых зданий -Истечение указанных сроков не является основанием для замены конструкций и элементов здания - Основание для включения в адресные перечни выборочного капитального ремонта - неудовлетворительное техническое состояние систем и элементов – определяется по данным мониторинга Мосжилинспекции. -При выборочном ремонте могут выполнятся работы по замене отдельных конструктивных элементов и систем, объем замены % от размеров ремонтируемого элемента, для кровли %.

Средние сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах распоряжение Премьера Правительства Москвы от 12 марта 1996 г. N 223-РП «Об утверждении положения по капитальному ремонту жилых зданий в г.Москве» п/пНаименование конструктивных элементов и инженерных системСредний срок службы (рекомендуемый) 1Фундаменты бутовые на сложном или цементном растворе; бетонные и железобетонные150 2Кирпичные (из красного кирпича) на цементном или сложном растворе60 3 Стены: особокапитальные (кирпичные в 2,5-3 кирпича) на сложном или цементном растворе, панельные из однослойных панелей и блоков; 150 каменные из кирпича в 2-2,5 кирпича,крупнопанельные из 3-слойных панелей;125 из облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника;100 деревянные рубленые и брусчатые.90 4 Перекрытия: железобетонные сборные и монолитные; 150 с кирпичными сводами или бетонными заполнениями по металлическим балкам;125 деревянные по металлическим балкам; 100 деревянные по деревянным балкам Полы: из линолеума и поливинилхлоридных плиток;15 из керамической плитки Лестницы: площадки железобетонные, ступени плитные каменные по металлическим балкам, железобетонным косоурам или готовые железобетонные лестничные марши; 150 7Крыши (несущие элементы): из сборных железобетонных элементов;150 из деревянных конструкций. 60

п/п Наименование конструктивных элементов и инженерных системСредний срок службы (рекомендуемый) 8Кровля: из керамической черепицы;90 из асбестоцементных плиток и волнистого асбошифера;45 из рулонных материалов с битумным покровным слоем;5 из рулонных полимерных и битумно-полимерных материалов; из черной кровельной стали;15 9 Водосточные трубы: из оцинкованной стали ;15 внутренние водостоки из полимерных труб;15 то же из асбестоцементных труб.60 10Перегородки: железобетонные, бетонные;150 кирпичные, шлакобетонные оштукатуренные;90 гипсовые, гипсоволокнистые;60 деревянные оштукатуренные.30 11Окна и двери: переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах45 внутренние двери: - с филенчатыми полотнами,30 - с каркасными полотнами.15 12Центральное отопление: нагревательные приборы, радиаторы, трубопроводы;30 запорно-регулировочная арматура, изоляция трубопроводов;15 13Горячее водоснабжение: трубопроводы;15 арматура запорно-регулировочная;10 14Водопровод и канализация: трубопроводы стальные,15

п/пНаименование конструктивных элементов и инженерных системСредний срок службы (рекомендуемый) то же из оцинкованной стали;30 запорно-регулировочная арматура;10 трубопроводы чугунные.45 15Внутридомовое электрооборудование: электропроводка: - скрытая; - открытая;20 вводы и магистральная разводка;30 16Системы: противопожарной автоматики и дымоудаления;8 диспетчеризации.15 17Лифты: шкаф управления;25 эл. двигатели, редукторы, купе, кабины;15 балки, противовесы, подвесной кабель; ограничитель скорости Внутридомовая система газоснабжения20 19Отделка фасадов зданий: штукатурка по кирпичу ;30 терразитовая штукатурка с мраморной крошкой;60 облицовка керамическими плитками;75 облицовка естественным камнем;120 окраска фасадов полимерными красителями и восстановлением герметизации стыков панелей10 20Балконы: несущие железобетонные консольные плиты;60 балки-консоли и плиты балкона; несущие металлические балки-консоли с бетонным заполнением30 21Отмостки вокруг здания10

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Постановление Правительства РФ от ) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и др.); 2) крыши; 3) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и др.); 4) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и др.); 5) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); 6)внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (продолжение) 7) внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей, стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. 8) внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 9) внутридомовая система электроснабжения, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 10, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. пунктом 10) Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома 11) Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Основные показатели, характеризующие текущее состояние жилищного фонда города Типы домовПлощадь, млн.кв.м Отремонтиро вано на г., млн.кв.м Достигли 30 лет на г., млн. кв.м Достигнут 30 лет на г., млн.кв.м Прирост площади многокварти рных домов, требующих ремонта при нулевых объемах ремонта, млн.кв.м Дома с ж/б перекрытиями 117,517,070,191,121,0 Пятиэтажки28,5 0,727,8 0 Дома с деревянными перекрытиями 10,1 0,2 9,9 0 Всего площадь домов до 1991 г. постройки 156,117,9107,8 (26,3 тыс. стр.) 128,821,0 Всего площадь домов 213,8

Цель и задачи подпрограммы «Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда» Государственной программы «Жилище»: Цель: обеспечение комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, повышение уровня энергетической эффективности жилого сектора Задачи подпрограммы: Обеспечение нормативного уровня технического состояния многоквартирных домов путем: - проведения капитального ремонта отдельных инженерных систем и конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, в целях снижения рисков возникновения аварийных ситуаций; - устранения неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества, за счет их восстановления или замены, с учетом улучшения эксплуатационных характеристик; - расширения категории ремонтируемых домов с включением строений пятиэтажного фонда и домов с деревянными перекрытиями. Целевые показатели подпрограммы: Приведение в технически исправное состояние многоквартирных домов общей площадью 28 млн. кв.м. за счет всех источников финансирования Снижение доли многоквартирных домов, требующих капитального ремонта (достигших 30 лет) до уровня- 74%. Снижение среднего процента износа жилищного фонда до 45%.

Разработка и утверждение перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов В целях реализации Закона города Москвы от 11 июля 2012 г. 39 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов города Москвы» постановлением Правительства Москвы от ПП «О порядке разработки и утверждения перечня работ по благоустройству дворовых территорий,парков, скверов и капитального ремонта многоквартирных домов» утверждены: Порядок формирования, согласования и утверждения перечней работ по благоустройству дворовых территорий, парков, скверов и выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов. Методика определения размера бюджетных ассигнований по административным округам и районам города Москвы в целях организации работ по благоустройству дворовых территорий. Методика определения объема бюджетных ассигнований по административным округам города Москвы и районам города Москвы в целях организации работ по капитальному ремонту отдельных инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов.

Порядок формирования, согласования и утверждения перечней работ по выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов Порядок устанавливает процедуры, сроки формирования, согласования и утверждения адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих выборочному капитальному ремонту полностью за счет средств бюджета города Москвы: Проекты адресных перечней формируются управами районов города Москвы на основании обращений жителей района, предложений депутатов и советов депутатов, информации Мосжилинспекции, данных дефектных ведомостей. К проектам адресных перечней прилагаются: - пояснительная записка с обоснованиями по каждому объекту, акт обследования технического состояния строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома; - обращения жителей, предложений депутатов и советов депутатов, решения общего собрания собственников многоквартирного дома о неудовлетворительном техническом состоянии многоквартирного дома (при наличии); - ведомость работ с указанием их видов, объемов и стоимости для каждого элемента строительных конструкций или инженерных систем многоквартирного дома, требующих капитального ремонта; - фотофиксация элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, требующих капитального ремонта. Проекты адресных перечней формируются в пределах доведенных префектурами административных округов до управ районов не позднее 10 сентября объемов финансовых средств, планируемых из бюджета города Москвы. Проекты адресных перечней вносятся на согласование в Совет депутатов главой управы района не позднее 1 октября.

Согласование Советами депутатов проектов адресных перечней Рассмотрение и согласование Советом депутатов проектов адресных перечней осуществляется на заседании Совета депутатов по представлению главы управы района. Рассмотрение и согласование проектов адресных перечней осуществляется в течение 30 календарных дней со дня их поступления в Совет депутатов. Проекты адресных перечней считаются согласованными, если за решение проголосовало не менее половины от установленной численности Совета депутатов, а также, если в течение 30 календарных дней со дня их поступления в Совет депутатов: 1) не было проведено ни одного заседания Совета депутатов; 2) вопрос о согласовании не вносился в повестку заседания Советов депутатов; 3) вопрос о согласовании внесен в повестку заседания Совета депутатов, но не рассмотрен. Решение Совета депутатов о согласовании проектов адресных перечней направляется в управу района в течение 3-х рабочих дней со дня их принятия. Управа района в течение 3-х рабочих дней направляет согласованные проекты адресных перечней в префектуру административного округа для утверждения. В течение 5 рабочих дней после утверждения адресные перечни размещаются на официальных сайтах префектуры, управы района, муниципального округа, «Наш город. Программа развития Москвы» (

Порядок участия депутатов Совета депутатов в контроле за выполнением работ по выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов Принятие решения Советом депутатов об участии депутатов в работе комиссий -20 календарных дней после согласования адресных перечней и в течение 3 рабочих дней направляется в управу района Участие в комиссии по открытию работ Участие в комиссии по приемке работ -ознакомление с документами, предъявляемыми госзаказчиками; - участие в осмотре предъявленных работ; -подписание акта по приемке работ Участие в контроле за ходом выполнения работ - ознакомление с документами, предъявляемыми госзаказчиками; - участие в осмотре состояния строительных конструкций, мест хранения стройматериалов, стройгородка - рассмотрение жалоб и заявлений граждан; - участие в комиссионных проверках; - направление госзаказчику замечаний

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И УПОЛНОМОЧЕННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 1. Информационная и организационная подготовка к капитальному ремонту многоквартирных домов: Государственные заказчики, Мосжилинспекция, префектуры, управы районов обеспечивают работу "горячих линий", организацию приема обращений собственников и/или пользователей помещений из домов, где проводится капитальный ремонт. Управа района совместно с государственным заказчиком : - организует периодический контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением представителей собственников помещений, управляющей организации; - обеспечивает информирование представителей собственников помещений многоквартирного дома и других представителей заинтересованных организаций о сроках проведения открытия объекта, комиссий по приемке работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Государственные заказчики ( ГКУ Дирекции ЖКХиБ по АО) представляют префектурам и управам районов необходимую документацию и сведения по капитальному ремонту многоквартирных домов: - копии государственных контрактов с приложением планов-графиков, видов, объемов и сроков выполняемых работ; - информацию о представителях государственных заказчиков, осуществляющих функции технического надзора, прием населения; - перечень и координаты подрядных организаций - победителей тендерного отбора. Префектуры совместно с управами района обеспечивают предоставление подрядной организации территории для размещения строительно-бытовых городков и согласование их размещения и ограждения с соответствующими организациями.

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И УПОЛНОМОЧЕННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 2. Организация производства работ капитальному ремонту многоквартирных домов: Работы по капитальному ремонту многоквартирного дома выполняются подрядной организацией на основании государственного контракта, заключаемого в установленном порядке по итогам проведения торгов, организованных государственным заказчиком в соответствии с действующим законодательством (от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» ) Открытие объекта для проведения работ по капитальному ремонту осуществляется государственным заказчиком после заключения контракта с подрядной организацией по акту открытия объекта (утверждается государственным заказчиком). Состав комиссии по открытию объекта: представители государственного заказчика, подрядной организации, управы района, совета депутатов, управляющей и эксплуатирующей организаций, Мосжилинспекции, собственников помещений в многоквартирном доме. Примерный состав документации: проектная документация (при наличии), перечень работ, смета на производство работ, графики производства работ в соответствии с государственным контрактом, разрешение на ограждение объекта (при необходимости), акт осмотра состояния отдельных инженерных систем, конструктивных элементов и помещений объекта, журналы производства работ, технического и авторского надзора, приема населения, входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов. В трехдневный срок после открытия объекта установка информационного щита с необходимой информацией о производстве работ.

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И УПОЛНОМОЧЕННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 3. Приемка работ по капитальному ремонту многоквартирных домов: Приемка работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется на основании приказа государственного заказчика. Состав государственной комиссии: представители государственного заказчика, подрядной организации, управы района, совета депутатов, управляющей и эксплуатирующей организаций, Мосжилинспекции, собственников помещений в многоквартирном доме. Государственный заказчик оформляет Акт государственной комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов (утвержден заместителем Мэра Москвы П. П. Бирюковым). Государственный заказчик совместно с подрядной организацией обеспечивает представление Комиссии комплекта необходимых документов. Акт подписывается всеми участниками Комиссии по приемке и утверждается распорядительным документом государственного заказчика. В течение 10 дней после утверждения Акта государственный заказчик передает документы подрядной и управляющей организациям либо ТСЖ, ЖК, ЖСК по акту приемки-передачи с указанием перечня всех передаваемых документов. Гарантийные обязательства подрядной организации на выполненные ремонтные работы, указываемые в Акте, должны соответствовать государственному контракту.

Перечень основных документов, предъявляемых Государственной приемочной комиссии при приемке выборочного капитального ремонта в многоквартирном доме п/п Перечень документов 1.Акт передачи объекта в капитальный ремонт 2.Письмо генерального подрядчика о готовности объекта к сдаче и предъявлению рабочей комиссии (произвольной формы) 3.Акт рабочей комиссии о готовности объекта к предъявлению Государственной приемочной комиссии законченного капитальным ремонтом здания 4.Справка заказчика об устранении дефектов и недоделок, выявленных рабочей комиссией (произвольной формы) 5.Письмо заказчика о назначении Госкомиссии по приемке объекта (произвольная форма) 6.Распоряжение (приказ) о назначении Государственной комиссии 7.Акт освидетельствования скрытых работ 8.Акты приемки отдельных инженерных систем и конструктивных элементов 9.Акты гидравлического испытания внутренних систем противопожарного, холодного и горячего водоснабжения, отопления, тепловых узлов (при замене). п/пПеречень документов 10. Перечень организаций, участвовавших в производстве ремонтно-строительных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ и реквизиты их лицензий. 11. Перечень проектных организаций, участвовавших в проектировании принимаемого объекта и реквизиты их лицензий. 12. Таблица сводных затрат 13. Справка управляющей организации (службы заказчика) о получении в полном объеме комплекта ПСД со штампом подрядчика и проектной организации. 14. Сертификаты, паспорта, удостоверяющие качество примененных материалов, необходимые к предъявлению и не затребованные предыдущими актами. 15. Журнал производства работ, технического и авторского надзора.

Сетевой план-график проведения ежегодных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов Сроки проведения мероприятий до 10 сентября до 30 сентября до 1 октября до 1 ноября до 4 ноября до 6 ноября до 10 ноября до 20 декабря до 25 декабря с 10 января (ремонт), с 15 апреля (фасады, благоуст ройство) 25 августа Доведение префектура ми проектов лимитов бюджетных ассигновани й Формирован ие проектов адресных перечней Внесение главами управ районов на согласован ие в Совет депутатов Рассмотр ение и согласов ание Советами депутато в проектов адресных перечней Направл ение решения Совета депутато в о согласов ании адресны х перечне й в управу района Внесение государст венными заказчика ми информа ции о планируе мых торгах в оператив ный календар ь ЕАИСТ Формиро вание государст венными заказчика ми документ ации для проведен ия конкурсн ых/аукци онных процедур Проведе ние конкурсн ых / аукцион ных процеду р, подведе ние итогов Заключен ие государст венных контракто в Выход на объекты Завершен ие работ на объектах