Правила 307 & Методика 105 Сферы регулирования Применение во взаиморасчетах

Правила 307 Сфера регулирования 1. Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность… 2. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам… ИСПОЛНИТЕЛЬ К/У – ПОТРЕБИТЕЛЬ (Ф/Л)

Постановление ФАС Уральского округа от 11 февраля 2008 г. N Ф09-222/08-С5 ЖК РФ и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют отношения, участниками которых стороны договора (юр/лица) не являются. Поэтому возложение…обязанности при исполнении договора руководствоваться упомянутыми нормативными актами не основано на действующем законодательстве. Кроме того, потребителем применительно к указанным Правилам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. По смыслу приведенных норм Правила предоставления коммунальных услуг гражданам подлежат применению к договору о предоставлении соответствующих услуг, одной из сторон которого является гражданин-потребитель. Факт заключения договора в интересах жителей многоквартирных домов (граждан) не имеет правового значения и не влечет распространение на отношения сторон по договору ЖК РФ и вышеназванных Правил.

Определение ВАС РФ от 3 декабря 2007 г. N 15484/07 Поскольку действие Правил N 307 не распространяется на спорные правоотношения сторон, не принимается ссылка заявителя на письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от N 2478-РМ/07, в котором даны разъяснения по применению указанных Правил. В отношениях между юр/лицами (Исполнитель К/У - РСО) Правила 307 не применяются! Письма Минрегиона РФ не носят нормативно-правовой характер, отношения по ресурсоснабжению не регулируют!

Методика 105 Сфера регулирования 2. «Настоящая Методика разработана…в качестве практического пособия для коммунальных теплоснабжающих организаций, производящих выработку и отпуск тепловой энергии и теплоносителя потребителям (абонентам), а также для абонентов - юридических лиц, теплоснабжение которых осуществляется водяными системами коммунального теплоснабжения». РСО – ИСПОЛНИТЕЛЬ К/У (юр/л)

Методика 105 Сфера регулирования 9. «Методика разработана для случаев: 1) приборного метода учета, когда вся информация для определения количеств тепловой энергии и теплоносителя принимается только в результате измерений; 2) приборно-расчетного метода учета, когда часть информации для определения количеств потребленных тепловой энергии и теплоносителя принимается в результате измерений на узле учета, неизмеряемая часть - из прочих источников информации о значениях величин, необходимых для определения; 3) расчетного метода учета, когда вся информация для определения количеств потребленных тепловой энергии и теплоносителя принимается из соответствующих источников информации без непосредственных измерений».

Постановление ФАС Уральского округа от 12 ноября 2007г. Ф /07-С5 «Поскольку объекты теплопотребления не оборудованы узлами учета тепловой энергии, для определения потребленных тепловой энергии и теплоносителя применяется расчетный метод учета»

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 мая 2008 г. 17АП-2822/2008-АК УФАС признал хозяйствующего субъекта, нарушившим п. З ч. 1 ст. 10 Закона «О защите конкуренции», что выразилось во включении в договор условий расчета количества израсходованной горячей воды расчетным методом «В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В части учета энергии с целью осуществления финансовых расчетов между энергоснабжающей организацией и абонентом подлежат применению Правила учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденные Минтопэнерго РФ от г. Вк-4936 (далее - Правила). Указанными Правилами на абонента возложена обязанность установления узлов учета тепловой энергии. В соответствии с Инструктивным письмом Министерства топлива и энергетики Российской Федерации от г /18 при временном отсутствии приборов учета расход тепловой энергии у потребителя подлежит исчислению в соответствии с Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального водоснабжения МДС (далее - Методикой ), утвержденной Приказом Госстроя РФ от г. 105».

Правила «Условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации». не противоречить = соответствовать

Правила 307 & Методика 105 Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам «1. При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: 2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле: S i P = P x - P, (2) ok.i k.p S fn.i D где: P - размер платы за потребленную в многоквартирном доме (жилом k.p доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (руб.)»;

Правила 307 & Методика 105 «4) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле: S i P = (P - P ) x, (4) k.i ламбда.p np S D где: P - размер платы за потребленный в многоквартирном доме ламбда.p (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации»;

Правила 307 & Методика 105 Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителя не противоречит, а дополняет Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Применение расчетного метода в отношениях между РСО и ИСПОЛНИТЕЛЕМ К/У прямо предусмотрено Правилами 307

Правила 307 & Методика 105 С уважением, Начальник правового управления ООО «Удмуртские коммунальные системы» Холмогоров Дмитрий Георгиевич