ИНИСТ Реестр объектов собственности государственного предприятия

Цель разработки системы Система учета имущества разработана для автоматизации учета и регистрации имущества, находящегося в собственности или управляемого по доверенности. Система представляет собой совокупность баз данных, содержащих перечни объектов учета и их описания. Система может быть дополнена модулем учета договоров аренды, который автоматизирует деятельность крупных собственников недвижимости, передающих ее на условиях аренды в пользование сторонним юридическим или физическим лицам с использованием методик учета и реквизитов, разработанных Росимуществом (Минимуществом РФ).

Принципы построения системы Единая база данных по всем объектам, подлежащих учету со стороны системы Оперативное получение информации по любому объекту учета, отраженного в базе данных Пополнение учетной информации путем организации информационного взаимодействия с собственниками объектов имущества, подлежащих учету в системе Построение запросов по любой информации, находящейся в базе данных, и вывод результатов запросов в электронном виде для дальнейшего анализа Формирование необходимой отчетности на основе информации, отраженной в базе данных Разграничение прав доступа в соответствие с функциональными обязанностями пользователей

Юридическое лицо Департамент имущественных отношений Центр БД Сервер приложения Генератор отчетов (автономный компьютер) TCP/IP Архитектура системы

Структура базы данных База данных Перечень юридических лиц Перечень движимого имущества (в. т.ч. акций) Перечень объектов недвижимости

Информационная подсистема Учет характеристик государственных унитарных предприятий. Учет характеристик движимого имущества (в т. ч. акций). Учет физических и стоимостных характеристик объектов недвижимости. Учет договоров аренды недвижимости с расчетом временных графиков планируемых платежей и отслеживанием исполнения платежей по каждому договору. Внесение и изменение информации об объектах учета, юридических лицах, договорах аренды и отслеживание истории ее изменения с указанием времени, пользователя и причины изменения. Задание прав доступа к работе с системой для каждого пользователя в соответствие с его функциональными обязанностями.

Безопасность работы в системе ***** Система оснащена защитой от несанкционированного вмешательства, которая включает в себя: авторизацию пользователя при входе его в программу на основе персонального имени и секретного пароля; возможность шифрования передаваемых внутри системы данных на основе стандартных криптографических алгоритмов; возможность полного программно-аппаратного изолирования системы от внешних публичных сетей с сохранением ее полной функциональности. разграничение прав пользователей при работе в системе.

Права пользователей Доступные права Права недоступны

Работа с юридическими лицами

Редактирование юридического лица

Реестр акций юридического лица

Объекты недвижимости

Объекты движимого имущества

Передача объектов собственности

Архивная информация

Экспорт данных в Excel

Подсистема построения отчетности Разработка необходимых форм отчетов, выписок и других печатных форм в соответствии с требованиями пользователей системы. Сохранение разработанных форм в единой базе данных. Формирование отчетов на основе данных, хранящихся в единой базе данных, в соответствии с заданными условиями. Вывод на печать сформированных отчетов, а также их сохранение в файлах наиболее распространенных форматов. Визуальное построение запросов к базе данных на основе условий по различным характеристикам объектов учета. Вывод результатов запросов к базе данных в табличном виде на экран пользователя, а также в электронном виде для дальнейшего анализа во внешних системах.

Генератор отчетов

Сохранить в файл dbf Экспорт в Excel В документ Microsoft Word

Подсистема удаленного взаимодействия (опционально) Занесение информации об объектах учета балансодержателя и вывод этой информации в электронном виде. Получение информации от балансодержателя об объектах учета в электронном виде и занесение ее в единую базу данных. Формирование информации об объектах учета, содержащихся в базе данных, в разрезе балансодержателей и вывод этой информации в электронном виде. Получение актуальной информации балансодержателями об объектах учета, находящихся в их хозяйственном ведении, из единой базы данных системы. Получение от субъектов-балансодержателей информации об объектах их имущества и занесения этой информации в единую базу данных:

Учет договоров аренды (опционально) Ввод и корректировка информации о недвижимом имуществе в Базу Данных «Реестра недвижимого имущества». Ввод и корректировка данных об оформляемых договорах аренды, договорах безвозмездного пользования, дополнительных соглашениях к действующим договорам, соглашениях о расторжении договоров. Автоматизированный расчет арендной платы для оформляемых договоров аренды и дополнительных соглашений в соответствии с утвержденной Минимуществом России методикой. Автоматизированное начисление арендной платы и пени по действующим договорам аренды. Учет действующих договоров аренды. Учет платежей по арендной плате. Ведение необходимых справочников и классификаторов. Ведение учета договоров аренды недвижимости с расчетом временных графиков планируемых платежей и отслеживанием исполнения платежей по каждому договору: