Основные проблемы долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и пути их решения Решение проблемы «обманутых дольщиков» Завершение строительства.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Как не стать жертвой недобросовестного застройщика Правительство Санкт-Петербурга.
Advertisements

1 Роман Домащенко Юридическая Фирма «Вегас-Лекс» Изменения законодательства о долевом строительстве. Обзор практики 22 июня 2005 г., Москва.
ЗАО Пересвет-Инвест Переход застройщиков на ДДУ: панацея или новые проблемы?
Реклама финансовых услуг, ценных бумаг, услуг по заключению договоров ренты.
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ подготовила Чуднова Надежда УПП 4-2.
МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О разработке региональных программ стимулирования развития жилищного.
Механизм реализации программы для участников долевого строительства.
Нормативное правовое регулирование в области земельных отношений в Республике Бурятия.
Земельная реформа в России. С принятием Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» началась передача земель сельскохозяйственным организациям.
О внесении изменений в земельное законодательство.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА Управление по Кировской области Требования к рекламе, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства.
ЗАКАЗЧИК И ИНВЕСТОР в градостроительном законодательстве. Закон «Об участии в долевом строительстве» и изменения в нем.
Поручительство банка как способ обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве Александр Яшник Старший вице-президент.
LOGO проект «Улица Молодая». Улица Молодая Безвозмездная помощь государства при улучшении жилищных условий молодых семей При участии в долевом строительстве.
Схема участия в долевом строительстве (в соответствии с Законом РФ 214-ФЗ) Поиск объекта жилищного строительства Получение информации по объекту и застройщику.
Государственная программа «Социальная поддержка граждан Пермского края» докладчик: министр социального развития Пермского края Татьяна Юрьевна Абдуллина.
Государственно-частное партнерство в проектах комплексного освоения территорий в целях строительства жилья экономического класса Н.Б. Косарева президент.
О ЗАДАЧАХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПРИВЕДЕНИЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ БАЗЫ В СООТВЕТСТВИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 28 ДЕКАБРЯ 2013 Г ФЗ «ОБ ОСНОВАХ.
Изменение законодательства в сфере земельных и имущественных отношений применительно к полномочиям органов местного самоуправления.
1 Регламентация порядка предоставления услуг 2 Повышение качества предоставления услуг Снятие административных барьеров Разработка административных регламентов.
Транксрипт:

Основные проблемы долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и пути их решения Решение проблемы «обманутых дольщиков» Завершение строительства «проблемных» объектов Предотвращение появления новых «обманутых дольщиков»

1. Четкое определение категорий «обманутый дольщик» («участник долевого строительства, нуждающийся в защите, в Санкт-Петербурге») «недобросовестный застройщик, инвестор» «проблемный объект» 2. Разработка порядка и правил ведения реестра «обманутых дольщиков». Составление и ведение реестра Решение проблемы «обманутых дольщиков»

3. Выработка механизмов оказания помощи «обманутым дольщикам»: Временная (дополнительная) мера социальной поддержки части «обманутых дольщиков» - выплата ежемесячной компенсации части платы за жилое помещение, предоставленное по договору найма (в размере руб). Долговременная мера поддержки – предоставление «обманутым дольщикам» в собственность квартир инвестором, выигравшим торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир «обманутым дольщикам». 4. Реализация утвержденных мер поддержки. Решение проблемы «обманутых дольщиков»

Завершение строительства «проблемных» объектов 1. Завершение строительства « проблемных» объектов жилого назначения: первоначальным застройщиком; жилищно-строительным кооперативом, созданным участниками долевого строительства; новым застройщиком (по договору уступки либо инвестором, выигравшем торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, предусматривающих обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите).

2. Осуществление постоянного контроля за ходом строительства органами исполнительной власти : Комитетом по строительству; Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга; рабочей группой по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга. Завершение строительства «проблемных» объектов

Предотвращение появления новых «обманутых дольщиков» Совершенствование федерального законодательства в области долевого строительства. Переход застройщиков на работу в соответствии с 214-ФЗ. Усиление контроля за ходом строительства со стороны органов исполнительной власти. Повышение ответственности застройщиков за нарушения законодательства о долевом строительстве, в том числе за нарушение сроков строительства. Повышение правовой грамотности населения в вопросах долевого строительства. Разработка и внедрение новых механизмов финансирования долевого строительства (например, проектного финансирования строительства многоквартирных домов).

Спасибо за внимание!