Механизм реализации программы для участников долевого строительства. - презентация

1 Механизм реализации программы для участников долевого строительства

2 Изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Закон устанавливает особый порядок распоряжения недостроенным домом: он может быть продан другому застройщику для завершения строительства, может быть продан для расчета с дольщиками, либо дольщики объединяются в кооператив и сами достраивают объект.

3 Действия участников долевого строительства общее собрание объединение в ЖСК Арбитражный суд

4 Действия участников долевого строительства решение суда о получении в собственность земельного участка и объекта незавершенного строительства; выбор застройщика.

5 Условия участия в достройке объекта незавершенного строительства смета от застройщика; определение стоимости и сроков достройки; передача земельного участка и объекта незавершенного строительства в аренду застройщику.

6 Специальные условия ипотечного кредитования по стандартам АИЖК, на срок до 15 лет; срок кредита не зависит от возраста заемщика, его смогут получить даже люди находящиеся в пенсионном возрасте; сумма кредита не зависит от текущего уровня дохода участника строительства; в качестве первоначального взноса учитывается размер уже внесенных денежных средств; кредит будет выдаваться всем участникам долевого строительства на одну квартиру

7 Условия субсидирования процентов по ипотечному кредиту В течение 10 лет заемщики, которые воспользуются кредитами ПАИЖК в рамках данной программы, смогут получить компенсацию в части оплаты процентов по кредиту за счет средств Муниципальных образований

8 Преимущества данной программы Теперь только сам дольщик вправе выбирать, с какими требованиями он будет обращаться к застройщику о получении в собственность объекта недвижимости (как достроенного, так и недостроенного) или возврате денежных средств за него. лояльные условия кредитования для участников ЖСК ; субсидирование процентов по ипотечному кредиту за счет средств Муниципальных образований комплексный подход к решению проблемы при едином центре ответственности за реализацию проекта в лице ОАО «ПАИЖК».

9 Достроим вместе !