Построенная вилла класса «люкс», 4 спальни, 1283 кв.м. Цена снижена на 20% Эксклюзивный представитель Таиланд, о. Пхукет 2015. - презентация

1 Построенная вилла класса «люкс», 4 спальни, 1283 кв.м. Цена снижена на 20% Эксклюзивный представитель Таиланд, о. Пхукет 2015

2 Характеристики объекта Стоимость объекта: USD Площадь земельного участка, кв.м Площадь здания, кв.м. 541 Количество спален 4 Количество ванных 6 Макс. количество проживающих, чел 10 Расстояние до пляжа, м 550 Дополнительно: одна из лучших управляющих компаний на острове пешая доступность к одному из лучших пляжей ЮВ-Азии элитный охраняемый курортный комплекс, новая вилла. Пхукет: +66 (89) Москва: +7 (498) Киев: +38 (044)

3 Возврат инвестиций: управление и продажа Цена в пик мес. Итого за 12 мес Выручка от аренды с учетом сезонных цен и Заполняемости $23,000 $ 118,450 Расходы $ 39,600 EBITDA $ 78,850 Средняя ежемесячная прибыль $ 6,571 ROI в год от аренды 5%5% Оценочная цена продажи через 2 года: $ Пхукет: +66 (89) Москва: +7 (498) Киев: +38 (044)

4 Чем дополнительно интересен объект? Безопасность сделки. Наши юристы провели предварительный due diligence документов и подтвердили, что сделка безопасна для покупателя. Проведены и проверены: экспертиза истории владения землей и строений всеми собственниками; проверка отсутствия залогов и судебных разбирательств относительно объектов недвижимости; due diligence корпоративных прав и прав на земельные участки; регистрация прав собственности в гос. органах. Гарантия возврата. Имея опыт управления более чем 100 вилл, компания Bizphuket гарантирует более 50% годовой заполняемости по аренде, что обеспечит гарантированный возврат инвестиций даже в случае сохранения комплекса в распоряжении нового покупателя. Рост капитализации. Девелопер данного комплекса 8 лет назад покупал землю под этот комплекс за 6 тыс. дол./сотка. В этом году эта земля стоит 28 тыс дол./сотка. Прирост стоимости виллы варьируется от 5 до 12% в год. Пхукет: +66 (89) Москва: +7 (498) Киев: +38 (044)

5 Цель – долгосрочное сотрудничество и инвестиционный доход Ориентация за результат. Все вопросы, связанные с обслуживанием и профессиональным управлением объекта недвижимости, по согласованию с инвестором будет координировать компания BizPhuket: сдача в аренду и организация проживания клиентов; управление и эксплуатация зданий и земельных участков; поиск подрядчиков, организация реконструкции и нового строительства по лучшим доступным ценам и технологиям в Юго-Восточной Азии; представление интересов владельца в отношениях со всеми службами, гос.органами, соседями и другими третьими лицами; оптимизация налогообложения и построение безопасной юридической и финансовой структуры; решение дополнительных задач и целей для максимизации прибыли инвестора. Пхукет: +66 (89) Москва: +7 (498) Киев: +38 (044)

6 Контакты Для инвесторов: Владислав Гранкин Генеральный директор +66 (90) Узнать дополнительную информацию об этом и других объектах: Пхукет: +66 (89) Москва: +7 (498) Киев: +38 (044)