АРЕНДА / ПРОДАЖА помещений в новом ультрасовременном 9 этажном деловом центре «КАПИТАЛ» общей площадью 4205,2 кв.м г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, - презентация

1 АРЕНДА / ПРОДАЖА помещений в новом ультрасовременном 9 этажном деловом центре «КАПИТАЛ» общей площадью 4205,2 кв.м г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, 3

2 Золотая капитель Получена Награда ГРАН ПРИ в Номинации "Здания общественного назначения / раздел постройки Административное здание по ул. М. Горького в Новосибирске» Best Building Awards, MADEinFUTURE Проект был представлен на экспозиции премии "Best Building / Дом Года» в рамках проведения выставки "АРХ – Москва как один из претендентов на звание Лучший дом Года! По результатам голосования Экспертного совета сформирован в Шорт-лист Best Building Награды и премии

3 Месторасположение

4 - перекрытия монолит, железобетон толщина перекрытия 220 мм, повышенная звуконепроницаемость - профильная система остекления Reynars CW t -50 C (Бельгия) - остекление: солнцезащитный, теплосберегающий, двухкамерный, частично моллированный (гнутый) в двух плоскостях стеклопакет наружное стекло Guardian Neutral 40 в триплексе внутреннее Glaverbel Top в триплексе (Германия) повышенная шумопоглощаемость - медная проводка: тепло и водоснабжение - отопительные приборы (Бельгия) - два лифта 500 кг Kone Mono Space (Финляндия) - система вентиляции AEG-Electrolux, автономная на каждый этаж Техническая информация и описание

5 - Выполнена ВЫСОКОкачественная внутренняя отделка: - пол: натуральный гранит, керамогранит - подвесной потолок со встроенными светильниками(Германия) - стены: каленное стекло с кирпичными стенами под декор на 1,2 этажах Гиспокартон и витражное остекление на остальных этажах. - инженерные сети здания рассчитаны на несение высоких нагрузок - автопарковка на 40 м/мест - на 1 этаже расположены тех помещения (узел ввода, насосная, электрощитовая) -высота потолка – 6 метров - свободная планировка колонного типа(шаг колонн 6 м) Помещения могут быть преобразованы по желанию клиента Техническая информация и описание

6 Внутреняя отделка офисов

7

8 Внутреняя отделка офисов (последний 9 этаж)

9 План 1 этаж + антресоль

10 План 2 и 3 этаж

11 План 4 и 5 этаж

12 План 6 и 7 этаж

13 План 8 и 9 этаж

14 Этапы строительства (август 2007, 2009, 2010)

15 Фото окружения

16 Ставки аренды Ставки продажи Эксплуатационные и коммунальные услуги (150 рублей/месяц за 1 м 2). Э/энергия и вода по приборам учета. НДС не предусмотрен (УСН) Обеспечительный платеж в размере месячной суммы арендной платы Дополнительные условия обсуждаются индивидуально Этаж Полезная Площадь, кв.м Ставка за 1 кв.м в месяц, руб Итого, руб 1+ антресоль 477 продан Газпромбанк 2378,3 продан 3406 продан 4412, , , ,3 продан Future makers venture group В аренду сдается только полезная полезная площадь Этаж Площадь, кв.м Ставка за 1 кв.м тыс. руб Итого, тыс. руб 1+ антресоль 215 продан Газпромбанк 2378,3 продан 3406 продан 4412, ,5 5420, , ,3 продан Future makers venture group К продаже предлагается только полезная площадь

17 Есть вопросы? Позвоните нам! Мы всегда готовы Вас проконсультировать и помочь с выбором оптимального варианта. Агентство коммерческой недвижимости MDBroker (ООО «МДБрокер») Управление недвижимостью, консалтинг, брокеридж Прудников Данил – Директор Тел. в Новосибирске: +7 (913)