10 критических ошибок владельцев квартир в продажах недвижимости в Волжском. Агентство Центр недвижимости. Агентство Центр недвижимости. Пр.Ленина 46 Пр.Ленина. - презентация

1 10 критических ошибок владельцев квартир в продажах недвижимости в Волжском. Агентство Центр недвижимости. Агентство Центр недвижимости. Пр.Ленина 46 Пр.Ленина 46 skibina.vlgk.ru skibina.vlgk.ru skibina.vlgk.ru skibina.vlgk.ru т т т т

2 Миф 1: о том, что квартиру продать легко и без помощи риэлторов Сам опубликую 2 объявления о продаже, одно в интернет, другое в газету, и квартиру тут же купят Сам опубликую 2 объявления о продаже, одно в интернет, другое в газету, и квартиру тут же купят Сообщу о продаже всем агентствам, пусть бегают и продают мою квартиру, конкурируя между собой, а комиссию пусть платит покупатель Сообщу о продаже всем агентствам, пусть бегают и продают мою квартиру, конкурируя между собой, а комиссию пусть платит покупатель Я в квартире сделал евроремонт 10 лет назад, такую красоту купят сразу Я в квартире сделал евроремонт 10 лет назад, такую красоту купят сразу Выберу известные агентства нашего города и скажу им, пусть приведут покупателя, а я им заплачу комиссионные по результату (если не передумаю) Выберу известные агентства нашего города и скажу им, пусть приведут покупателя, а я им заплачу комиссионные по результату (если не передумаю)

3 Собственники так думают. Миф 2: о том, что квартира стоит столько, сколько за неё решил получить собственник Миф 2: о том, что квартира стоит столько, сколько за неё решил получить собственник У меня квартира лучше, чем у других, покупатели сразу захотят её купить У меня квартира лучше, чем у других, покупатели сразу захотят её купить Я сравнил цены по другим квартирам, но у меня-то лучше, чем у них, поставлю дороже, и "на торг" заложу довесок Я сравнил цены по другим квартирам, но у меня-то лучше, чем у них, поставлю дороже, и "на торг" заложу довесок У меня сосед/друг/знакомый/вообще посторонний продал квартиру в этом районе/доме/подъезде за такую-то цену, а моя квартира ещё лучше, чем у него У меня сосед/друг/знакомый/вообще посторонний продал квартиру в этом районе/доме/подъезде за такую-то цену, а моя квартира ещё лучше, чем у него Миф 3: я хочу за свою квартиру столько-то, потому что мне надо «одним махом решить все свои проблемы» Миф 3: я хочу за свою квартиру столько-то, потому что мне надо «одним махом решить все свои проблемы» Я оценил свою «двушку» в такую цену, потому что мне взамен надо две однокомнатных купить и, чтобы ещё на ремонт осталось Я оценил свою «двушку» в такую цену, потому что мне взамен надо две однокомнатных купить и, чтобы ещё на ремонт осталось Я купил её за такую-то цену, а сейчас цены растут, значит она стоит дороже Я купил её за такую-то цену, а сейчас цены растут, значит она стоит дороже Я звонил в агентство, сказал им цену, они мне сказали, что цена хорошая + свою комиссию сверху накинули, а значит, я могу и сам продать по этой завышенной цене Я звонил в агентство, сказал им цену, они мне сказали, что цена хорошая + свою комиссию сверху накинули, а значит, я могу и сам продать по этой завышенной цене

4 Обратимся к риэлтору. Приняв решение о самостоятельной продаже квартиры, Вы должны четко осознавать и понимать, что Вам просто жизненно важно и необходимо хорошо подготовиться к продаже своей квартиры. А для этого нужно изучить основные золотые правила профессиональных риэлторов и агентств недвижимости, правильно оцените свои силы, стать на время профессионалом в сфере жилой недвижимости. Почему найти покупателя на квартиру самостоятельно через интернет практически невозможно. Приняв решение о самостоятельной продаже квартиры, Вы должны четко осознавать и понимать, что Вам просто жизненно важно и необходимо хорошо подготовиться к продаже своей квартиры. А для этого нужно изучить основные золотые правила профессиональных риэлторов и агентств недвижимости, правильно оцените свои силы, стать на время профессионалом в сфере жилой недвижимости. Почему найти покупателя на квартиру самостоятельно через интернет практически невозможно. Знаете ли Вы, чем Ваши инструменты продажи квартиры отличаются от инструментов продаж недвижимости, которыми владеют риэлторы? Массовостью распространения рекламной информации, и сохранением публичности и актуальности Вашего предложения. Знаете ли Вы, чем Ваши инструменты продажи квартиры отличаются от инструментов продаж недвижимости, которыми владеют риэлторы? Массовостью распространения рекламной информации, и сохранением публичности и актуальности Вашего предложения. Вы, скорее всего, разместите несколько объявлений в интернете и парочку в газете, да и сделаете это один единственный раз. Уже через сутки все ваши объявления безнадежно устареют, опустившись на 15 страницы самых популярных рекламных площадках. Вы, скорее всего, разместите несколько объявлений в интернете и парочку в газете, да и сделаете это один единственный раз. Уже через сутки все ваши объявления безнадежно устареют, опустившись на 15 страницы самых популярных рекламных площадках. У риэлторов же в этом отношении, так сказать, все «схвачено» и «проплачено» - сотни рекламных площадок, как в интернете, так и в газетах, журналах донесут Ваше предложение до потенциального покупателя. У риэлторов же в этом отношении, так сказать, все «схвачено» и «проплачено» - сотни рекламных площадок, как в интернете, так и в газетах, журналах донесут Ваше предложение до потенциального покупателя.

5 Хорошо и быстро продают профессионалы, а они за «БЕСПЛАТНО» не работают. Никому ещё не удавалось воспользоваться услугами профессионалов просто так, за «бесплатно». А все потому, что они работают, и делают это хорошо, и знают цену своим услугам, не нуждаются в клиентах, товарных предложениях, умеют объективно оценить недвижимость и правильно подать её на рынок. Именно риэлтор, а не собственник квартиры может донести до покупателя все выгоды и плюсы такого приобретения, именно риэлтор сможет превратить объект в своего рода уникальный на рынке, если конечно он заинтересован в продаже Вашей квартиры. Никому ещё не удавалось воспользоваться услугами профессионалов просто так, за «бесплатно». А все потому, что они работают, и делают это хорошо, и знают цену своим услугам, не нуждаются в клиентах, товарных предложениях, умеют объективно оценить недвижимость и правильно подать её на рынок. Именно риэлтор, а не собственник квартиры может донести до покупателя все выгоды и плюсы такого приобретения, именно риэлтор сможет превратить объект в своего рода уникальный на рынке, если конечно он заинтересован в продаже Вашей квартиры. Заинтересованность рождается выгодой гарантированной заключенным договором, на дальнейшее сотрудничество собственника и продавца. Заинтересованность рождается выгодой гарантированной заключенным договором, на дальнейшее сотрудничество собственника и продавца.