Динамика ипотечного рынка Московского региона в 2006 году Академик, Вице-президент Международной Академии Ипотеки и Недвижимости (МАИН) Академик, Вице-президент. - презентация

1 Динамика ипотечного рынка Московского региона в 2006 году Академик, Вице-президент Международной Академии Ипотеки и Недвижимости (МАИН) Академик, Вице-президент Международной Академии Ипотеки и Недвижимости (МАИН) Вице-президент Международного Ипотечного Клуба (МИК) Вице-президент Международного Ипотечного Клуба (МИК) Президент группы компаний «ЛАУРЕЛ» Президент группы компаний «ЛАУРЕЛ» РАДЧЕНКО ИРИНА СТАНИСЛАВОВНА

2 Лидеры по количеству кредитов, выданных на душу населения: Кировская область Кемеровская область Оренбургская область Самарская область Республика Башкортостан и др. (до 50% покупок квартир с использованием ипотеки)

3 Обеспеченность регионов России банковскими услугами По данным ЦБ РФ на г. в России действует 1183 кредитных организации (КО) 57% КО расположены в ЦФО Нет КО в: Ненецком АО Чеченской республике Усть-Ордынком Бурятском АО Агинском Бурятском АО Еврейском АО Чукотском АО

4 Ипотечный рынок Московского региона (данные МАИН на 01 марта 2007 года) Количество банков – 90 Более 2500 ипотечных программ Каждый второй кредит выдан банками с иностранным капиталом За 2006 год в Москве банками на вторичном рынке выдано ипотечных кредитов

5

6 Минимальные процентные ставки, действующие в Москве (для заемщиков с доходами по справке 2НДФЛ) Валюта кредита Вторичный рынок Первичный рынок Загород (вторичный рынок) Загород (первичный Рынок) Ломбард рубли 10%12%11%12,5% 10,75% доллары 9,0%10%9,0%10,9%9,0%

7

8

9

10

11 Достижения ипотеки в 2006 году Двукратный рост объемов и количества кредитов Появление новых кредитных продуктов: Рефинансирование (9 банков) Коммерческая ипотека (3 банка) Ипотека без первоначального взноса (7 банков) Беспрецедентный рекламный бум ипотеки

12 Выводы: По данным НАФО 80% потенциальных ипотечных заемщиков потерпели неудачу из- за галопирующего роста цен на недвижимость. По прежнему не хватает строительных объектов. В Москве в свободной продаже было около 3 млн. кв. метров, так как из построенных 4,5 млн. кв.м. жилья 1,87 млн. к.м. отдано под социальное жилье.

13 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Контактный телефон: +7 (495)