Разработка градостроительной документации Основные документы по планировке территорий.. Градостроительная документация Документы территориального планирования. - презентация

1

2 Разработка градостроительной документации

3 Основные документы по планировке территорий.. Градостроительная документация Документы территориального планирования СТП (Схемы территориального планирования) ГП (генеральный план) ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Документация по планировке территорий Нормативы градостроительного проектирования

4 Разработка схем территориального планирования (СТП) муниципальных районов СТП – это документ территориального планирования, отражающий текущее и перспективное состояние объектов территории муниципального района СТП состоит из графической и текстовой части. Содержание графической части: план современного использования территорий (опорный план); схема комплексной оценки территории; генеральный план (основной чертеж); схема зонирования территорий; схема транспортной инфраструктуры; схема инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий

5 Текстовая часть состоит из 2-х частей:. Положение о территориальном планировании: разработка целевых программ и программ социально- экономического развития; технико-экономические показатели; копии основных графических материалов. Материалы по обоснованию проекта СТП: основные характеристики природно-климатических условий; национальные и исторические особенности поселения, его роли в системе расселения и административно-территориальном делении региона и страны; аналитические материалы современного состояния, материалы, обосновывающие принятые проектные решения и их экономическую оценку;

6 Схема территориального планирования Курской области, Рыбинский район. СТП – это документ территориального планирования, отражающий текущее и перспективное состояние объектов территории муниципального района.

7 Схема границ территорий и земель разных категорий. Курская область, Хомутовский район

8 Схема возможных последствий воздействий средств поражений и ЧС на функционировании территории Курской области, Хомутовский район

9 Разработка генеральных планов (ГП) городских и сельских поселений и городских округов Содержание ГП: Графическая часть Текстовая часть Содержание графической части: план современного использования территорий (опорный план); схема комплексной оценки территории; генеральный план (основной чертеж); схема зонирования территорий; схема транспортной инфраструктуры; схема инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий.

10 Разработка генеральных планов Текстовая часть состоит из 2-х частей: Материалы по обоснованию проекта СТП: основные характеристики природно-климатических условий; национальные и исторические особенности поселения, его роли в системе расселения и административно-территориальном делении региона и страны; аналитические материалы современного состояния, материалы, обосновывающие принятые проектные решения и их экономическую оценку; Положение о территориальном планировании: разработка целевых программ и программ социально- экономического развития; технико-экономические показатели; копии основных графических материалов.

11 Разработка генерального плана сельского поселения. Ярославская область, Рыбинский район.

12 Генеральный план. Комплексная оценка территории, Курская область, г. Суджа

13 Генеральный план. Схема инженерной подготовки территории. Курская область, г. Фатеж.

14 Разработка Правил землепользования и застройки (ПЗиЗ) В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и устанавливает территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Правила землепользования и застройки включают в себя следующие документы: Карту градостроительного зонирования (графическая часть); Порядок применения правил землепользования и внесения в них изменений (нормативная база, описание, как ими пользоваться)(текстовая часть); Градостроительные регламенты (текстовая часть).

15 Проект генерального плана и правил землепользования и застройки Борисоглебского сельского поселения, Ярославской области..

16 Разработка Правил землепользования и застройки. Ярославская область, Рыбинский район.

17 Карта градостроительного зонирования, город Россошь, Воронежская область

18 В общем случае процесс разработки любого документа территориального планирования муниципального района выглядит следующим образом.

19 Наши основные преимущества

20 ООО НВЦ «Интеграционные технологии» г. Долгопрудный, Институтский пер., д. 9 (495) (498)