УПРАВЛЕНИЕ И СТРАТЕГИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ЦЕНТР РЕГИСТРОВ Г О С У Д А Р С Т В Е Н Н О Е П Р Е Д П Р И Я Т И Е ЦЕНТР РЕГИСТРОВ Римантас Раманаускас, - презентация

1 УПРАВЛЕНИЕ И СТРАТЕГИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ЦЕНТР РЕГИСТРОВ Г О С У Д А Р С Т В Е Н Н О Е П Р Е Д П Р И Я Т И Е ЦЕНТР РЕГИСТРОВ Римантас Раманаускас, первый заместитель директора ГП Центр регистров

2 Учреждение организации. Организационная структура (центральный и местные уровни). Перспективы на будущее.

3 АДМИНИСТРИРОВАНИЕ КАДАСТРА И РЕГИСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ДО РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЮ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЛУЖБА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ГЕОДЕЗИИ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ СЕЛЬСКОГО И ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА АДМИНИСТРАЦИИ УПРАВЛЯЮЩИХ УЕЗДАМИ 56 служб землеустройства в уездах и районах ГИС КАДАСТРА ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЛУЖБА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ГЕОДЕЗИИ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ СЕЛЬСКОГО И ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ВИЛЬНЮССКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР КАДАСТРА И ГЕОДЕЗИИ 4 РЕГИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРА КАДАСТРА И ГЕОДЕЗИИ МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСВА И УРБАНИСТИКИ ЗАО INFOCENTRAS ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕЦЕНТР РЕГИСТРОВ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЦЕНТР РЕГИСТРОВ ФИЛИАЛЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ КАДАСТРА И РЕГИСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 11 бюро услуг по инвентаризации и проектированию Республиканское бюро услуг по инвентаризации и проектированию ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НИХ МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСВА И УРБАНИСТИКИ

4 1992 – основание государственного предприятия. Создание единого банка данных регистрации земельных участков и прав на них основание государственного предприятия Центра регистров и внедрение интегрированной системы регистрации недвижимости (земель и строений) и прав на них – расширение функций Центра регистров: основание единого Регистра юридических лиц и Регистра адресов. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

5 СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ ЦЕНТРОМ РЕГИСТРОВ ДИРЕКТОР ФИЛИАЛЫ (В ВИЛЬНЮСЕ, КАУНАСЕ, KЛАЙПЕДЕ, ПАНЯВЕЖИСЕ, ШЯУЛЯЙ, AЛИТУСЕ, MAРИЯМПОЛЕ, УТЯНЕ, TAУРАГЕ, TЕЛЬШЯЙ, MAЖЕЙКЯЙ) ФИЛИАЛЫ (В ВИЛЬНЮСЕ, КАУНАСЕ, KЛАЙПЕДЕ, ПАНЯВЕЖИСЕ, ШЯУЛЯЙ, AЛИТУСЕ, MAРИЯМПОЛЕ, УТЯНЕ, TAУРАГЕ, TЕЛЬШЯЙ, MAЖЕЙКЯЙ) ОТДЕЛЫ ФИЛИАЛОВ (В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ) ОТДЕЛЫ ФИЛИАЛОВ (В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ) ОТДЕЛЫ ФИЛИАЛОВ (В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ) ОТДЕЛЫ ФИЛИАЛОВ (В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ) ОТДЕЛЫ ФИЛИАЛОВ (В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ) ОТДЕЛЫ ФИЛИАЛОВ (В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ) Департамент Регистра юридических лиц Департамент Регистра адресов Департамент Кадастра и Регистра недви- жимого иму- щества Департамент управления финансами Департамент правовой информации Департамент оценки недвижимого имущества Центр информаци- онных технологий Центр Филиалы Отделы филиалов

6 СТРУКТУРА ЦЕНТРА РЕГИСТРОВ

7 ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ЦЕНТРА РЕГИСТРОВ Регистрация недвижимости, прав на собственность, ограничений и юридических фактов; Ведение Кадастра и Регистра недвижимости; Выполнение кадастровых измерений строений и земельных участков; Регистрация юридических лиц и ведение Регистра юридических лиц; Регистрация адресов и ведение Регистра адресов; Предоставление официальной информации о недвижимости, данных о юридических лицах; Оценка недвижимости, анализ рынка; Администрирование ГИС Кадастра, создание и обновление кадастровых карт.

8 ОБЪЕКТЫ РЕГИСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Недвижимое имущество, сформированное по правилам закона о кадастре недвижимого имущества: 1) земельные участки; 2) здания, строения и сооружения; 3) квартиры в многоквартирных домах; 4) другие помещения. Вещные права на недвижимое имущество: право собственности, право долгосрочного найма, сервитуты и другие. Юридические факты, связанные с недвижимым имуществом.

9 КАДАСТР И РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Географ. информ. Ипотека Квартиры Адреса Права Владельцы Земля Строения Владельцы, заявители Нотариусы Банки и другие кредиторы Самоуравле -ния Налоговые инспекции Регистр населения Регистр юриди- ческих лиц Другие кадастры и регистры Многоцелевое использование

10 СХЕМА ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЕГИСТРА НИ

11 ПРИНЦИПЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ Система не должна быть сложной. Система должна быть экономически обоснована - получаемый доход должен покрывать эксплуатационные расходы. Система не может быть копией систем, существующих в других странах. Лучшие идеи других стран должны быть использованы и применены для конкретной ситуации. Система должна иметь возможность дальнейшего развития, имеется ввиду, что она не должна быть решена на специфических, местных программах. Для успешного развития системы важно создать группу людей, обладающих те ми же идеями разработки системы и стремиться выдержать эту рабочую группу до полного внедрения работ. Работа системы должна быть независима от политической ситуации и политических решений и максимально независима он министерских интересов.

12 УРАВЛЕНИЕ ФИЛИАЛАМИ УПРАВЛЕНИЕ ФИЛИАЛАМИ

13 Всего персонала в Центре регистров – в центре – 261; в филиалах – В Департаменте регистра юридических лиц – 104. в центре – 19; в филиалах – 85. СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ЦЕНТРА РЕГИСТРОВ Отделы филиалов Три уровня организационной структуры покрывают всю площадь Литвы Центр Филиалы

14 ФИЛИАЛЫ ЦЕНТРА РЕГИСТРОВ KAUNO FILIALAS KLAIPĖDOS FILIALAS MARIJAMPOLĖS FILIALAS MAŽEIKIŲ FILIALAS PANEVĖŽIO FILIALAS ŠIAULIŲ FILIALAS TAURAGĖS FILIALAS TAURAGĖS FILIALAS TELŠIŲ FILIALAS TELŠIŲ FILIALAS UTENOS FILIALAS UTENOS FILIALAS VILNIAUS ФИЛИАЛ VILNIAUS ФИЛИАЛ

15 СТРУКТУРНАЯ СХЕМА ФИЛИАЛОВ ПРЕДПРИЯТИЯ ЦЕНТР РЕГИСТРОВ ОТДЕЛ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЁТА И ЭКОНОМИКИ РЕФЕРЕНТ ТЕРРИТО- РИАЛЬНЫЕ ОТДЕЛЫ ДИРЕКТОР ОТДЕЛ ОЦЕНКИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ОТДЕЛ ОЦЕНКИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ОТДЕЛ АДМИНИСТРИРО- ВАНИЯ ДАННЫХ РЕГИСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОТДЕЛ (ГРУППА) АДМИНИСТРИРО-ВАНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ КАНЦЕЛЯРИЯ ОТДЕЛ ПО ХОЗЯЙСТВУ ОТДЕЛ ЮРИДИЧЕСКИЙ И ПО ДЕЛАМ ПЕРСОНАЛА АРХИВ ОТДЕЛ (ГРУППА) ПО ПРИЁМУ ЗАКАЗОВ И ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ ОТДЕЛ РЕГИСТРА АДРЕСОВ ОТДЕЛ ВЕДЕНИЯ ДАННЫХ КАДАСТРА ОТДЕЛ ОЦЕНКИ ДЛЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ГОСУДАРСТВА ОТДЕЛ РЕГИСТРА НЕДВИЖИМОСТИ СЕКТОР КОМЕРЧЕСКИХ (НЕМОНОПОЛЬНЫХ) УСЛУГ СЕКТОР ПУБЛИЧНЫХ (МОНОПОЛЬНЫХ) УСЛУГ ОТДЕЛ КАДАСТРОВЫХ ИЗМЕРЕНИЙ ИНФОРМАЦИОН -НАЯ СЛУЖБА (Только в г. Таураге) ) ИНФОРМАЦИОН -НАЯ СЛУЖБА (Только в г. Таураге) ) ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА

16 Нотариус Интернет Противопожарная стенка (FireWall) Центр регистров Демилитизиро- ванная зона (FireWall) Внутрен- няя сеть Настоящая структура Базы данных (НИ, Юридич. лиц, Кадастр ) ГИС Информа- ция Система BackUP Дополнительная структура Дистрибутив- ный сервер базы данных Программный серверПрогрммный Сервер Дополнительная структура Серверы аутентификации WWW Серверы Настоящая структура Э-почта DNS VPN WWW РАЗВИТИЕ ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ ДЛЯ СДЕЛОК Противопожарная стенка

17 СПAСИБО ЗА ВНИМАНИЕ