Как снять (сдать) жилье – безопасно и по разумным ставкам? - презентация

1 Как снять (сдать) жилье – безопасно и по разумным ставкам?

2 ДОКЛАДЧИК Ирина Гудкина Генеральный директор Агентство недвижимости «Бекар» Тел. (812)

3 Сложности при сдаче жилья в аренду непорядочные арендаторы испорченное имущество неоплаченные междугородные разговоры квартиранты съедут, не заплатив за квартиру мошенничество

4 Доверительное управление, как решение проблем с арендой Суть доверительного управления в том, что агентство - по поручению собственника выступает арендодателем, т.е. фактически берет на себя обязанности, ответственность и риски владельца жилой площади, связанные с арендой.

5 Хозяин должен предоставить документы : паспорт документы на собственность Перед заключением договора

6 Преимущества доверительного управления привлечение арендаторов, реклама ведение договорных отношений с арендатором взаимодействие с государственными и муниципальными органами анализ и оценка объекта недвижимости, ведение бухгалтерского и налогового учета, финансовый контроль контроль за соблюдением порядка в квартире, по своевременной оплате коммунальных платежей Благодаря договору с агентством, складывается положительная кредитная история

7 Договор доверительного управления В договоре содержатся все условия передачи жилья в доверительное управление Минимальный срок договора не менее года Договор гарантирует хозяину жилплощади, что с его имуществом ничего не случится

8 Страхование имущества страхование инженерного оборудования страхование внутренней отделки жилого помещения страхование домашнего имущества страхование гражданской ответственности

9 Тенденции рынка доверительного управления Рынок доверительного управления находится в стадии становления Москва традиционно занимает лидирующие позиции По данным экспертов, 95% жилой недвижимости Москвы с арендной ставкой свыше 3 тыс. долларов в месяц находятся в ведении управляющих компаний Петербургские специалисты фиксируют постоянный медленный рост процента недвижимости в Петербурге, сдаваемой через управляющую компанию появляются инвесторы, которые хотят платить налоги, но у них не хватает времени или опыта агентство разъясняет все механизмы этого шага и предлагает услугу доверительного управления, объясняя все преимущества

10 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!