«Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах. Деятельность Мосжилинспекции и управляющих компаний по выявлению и прекращению. - презентация

1 «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах. Деятельность Мосжилинспекции и управляющих компаний по выявлению и прекращению несанкционированных переустройств и перепланировок в рамках реализации постановления Правительства Москвы от ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (в редакции постановления Правительства Москвы от ПП)»

2 Три основополагающих приложения Постановления 508-ПП: 1.Работы, осуществляемые на основе проекта и подлежащие согласованию. 2.Что не допускается при производстве переустройства и перепланировки. Приложение1 «Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и не жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» Сроки и последовательность административных процедур (действий) по согласованию переустройства и перепланировки Приложение2 Административный регламент по предоставлению государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах" в городе Москве. Требования к проектной документации Приложение3 Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме 2

3 Изменения, внесенные в 508-ПП Постановлением840-ПП от 26 декабря 2012 года: Мосжилинспекция согласовывает переустройство и перепланировку не только в жилых многоквартирных домах, но и в жилых домах; Объединение лоджий с жилыми помещениями не является мероприятием, которое согласовывает Мосжилинспекция; Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери не допускается; Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой не допускается; При проведении переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах требуется получение заключения Управления Роспотребнадзора по административному округу города Москвы; Не требуется оформления проектной документации при выполнении отделочного (косметического) ремонта помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов и потолков; 3

4 Заявление о согласовании переустройства и перепланировки может быть подано: Через портал госуслуг города Москвы pgu.mos.ru; Через многофункциональные районные центры; Через службу «одного окна» Инспекций по надзору за переустройством помещений в жилых домах по АО. 4

5 Список правоустанавливающих документов, предоставляемых в Мосжилинспекцию вместо свидетельства о собственности на квартиру если объект построен по договору участия в долевом строительстве: копия договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; копия договора об уступке прав (если была уступка прав по договору) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; копия акта приема-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если актом приема- передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено); копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 5

6 Список правоустанавливающих документов, предоставляемых в Мосжилинспекцию вместо свидетельства о собственности если объект построен за счет городского бюджета города Москвы: копия распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве объекта; копия акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанного всеми членами комиссии, утвержденного заказчиком, назначившим комиссию; справка о присвоении адреса. Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта. 6

7 7 При проведении работ, связанных с передачей в пользовании части общего имущества требуется оформление протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

8 8 Демонтаж венткороба в квартире