www.sovetmkd.ru Совет МКД - презентация

1

2 В случае, если в МКД не создано ТСЖ ( или ЖСК ), собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета МКД не осуществляется. Совет МКД не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. В случае, если в МКД не создано ТСЖ ( или ЖСК ), собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета МКД не осуществляется. Совет МКД не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

3 Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников. Выносит на общее собрание предложения о порядке: - пользования общим имуществом; - планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества; - обсуждения проектов договоров. Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников. Выносит на общее собрание предложения о порядке: - пользования общим имуществом; - планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества; - обсуждения проектов договоров.

4 Представляет собственникам помещений в МКД предложения по вопросам: - планирования управления МКД, - содержания и ремонта общего имущества в МКД. Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества и за качеством предоставляемых коммунальных услуг. Представляет на утверждение годового общего собрания собственников отчет о проделанной работе. Представляет собственникам помещений в МКД предложения по вопросам: - планирования управления МКД, - содержания и ремонта общего имущества в МКД. Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества и за качеством предоставляемых коммунальных услуг. Представляет на утверждение годового общего собрания собственников отчет о проделанной работе.

5 Избирается из числа членов совета МКД на общем собрании собственников. Осуществляет руководство текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников. Избирается из числа членов совета МКД на общем собрании собственников. Осуществляет руководство текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников.

6 Вправе вступить в переговоры относительно условий договора управления МКД. Доводит до сведения общего собрания собственников помещений в МКД результаты данных переговоров. Вправе вступить в переговоры относительно условий договора управления МКД. Доводит до сведения общего собрания собственников помещений в МКД результаты данных переговоров.

7 Заключает договор управления МКД ; Осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и ( или ) выполнения работ. Заключает договор управления МКД ; Осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и ( или ) выполнения работ.

8 Подписывает акты: - приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ; - о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ; - о непредставлении коммунальных услуг надлежащего качества. Подписывает акты: - приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ; - о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ; - о непредставлении коммунальных услуг надлежащего качества.

9 Направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств по договору. Выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг. Направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств по договору. Выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

10

11

12 1. Состав общего имущества и адрес МКД ; 2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг ; 3. Порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, порядок внесения платы ; 4. Порядок осуществления контроля за выполнением УК / УО ее обязательств по договору управления.

13 1 Совет мкд : обращение о невыполнении УО / УК обязательств по договору управления МКД 2 Орган местного самоуправления : проверка деятельности УО / УК 3 УО / УК : прекращение деятельности / смена управляющей организации, компании

14 Государственная жилищная инспекция Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Государственная жилищная инспекция Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека