Чешская компания «EvroRealityGroup» Строительство жилых домов г. Прага район Тухомержице. - презентация

1 Чешская компания «EvroRealityGroup» Строительство жилых домов г. Прага район Тухомержице.

2 Срок строительства коттеджного поселка г. Компания «EvroRealityGroup» имеет 6 летний опыт работы на рынке загородной недвижимости. Сфера деятельности компании включает как продажу коттеджей и загородных домов, так и строительство коттеджных поселков. Подход к строительству коттеджных поселков комплексный - помимо уникальных коттеджей создается полная инфраструктура, для возможности комфортного проживания, а также служб охраны и сервиса коттеджных поселков для Вашей безопасности. Таким образом, в наших коттеджных поселках все предлагаемые дома и загородные коттеджи предназначены для круглогодичного проживания и отвечают запросам самых взыскательных покупателей, предъявляемым к загородной недвижимости.

3 Поселок Тухомержице. Описание. Компания EvroRealityGroup, девелопер элитных загородных проектов, объявляет о начале официальных продаж в поселке Тухомержице. Это уникальный элитный загородный поселок, доминантой поселка, которому более 700 лет, является замок. стоимость домовладений в котором будет начинаться от 325 тыс. долларов. Общий объем инвестиций в строительство поселка составит 6 млн. долларов. В основе концепции застройки коттеджей в районе Тухомержице – идея гармонии человека и природы. При его проектировании были созданы оптимальные сочетания естественных и искусственных ландшафтов, соответствующих архитектурным стилям домов. В этом смысле Тухомержице можно сравнить с ювелирным изделием, где каждый элемент дополняет другой, и вместе они образуют произведение искусства. Дом за городом – это не просто выбор места жительства, хотя при необходимости Вы всегда можете попасть в центр города Праги за минут, в каком-то смысле это настоящий путь к себе: к гармонии, радости, уюту, спокойной семейной жизни. Загородный поселок класса Luxe представляет все возможности для воплощения ваших пожеланий. Европейские пейзажи, украшенные элементами ландшафтного дизайна, инфраструктура, обеспечивающая по-настоящему комфортное проживание, созданным для истинных ценителей прекрасного.

4 Район: ТУХОМЕРЖИЦЫ

5

6 Технико – экономические показатели Поселок: Тухомержице Площадь участка: 8 сот. Площадь коттеджа: 240 м2 Этажей: 2 Спален: 3 Санузлов: 2 Мест в гараже: 2 Этажность: 2 Коттеджей в посёлке:10 В продаже: 5 Конструкции фундамент - бетон стены наружные - кирпичная кладка с утеплителем; оштукатуренные изнутри монолитные железобетонные лестничные марши кровля - скатная по деревянным стропильным конструкциям покрытие кровли - гибкая черепица окна и витражи выполнены из ПВХ профиля внутренние помещения - свободной планировки

7 Инженерные системы водоснабжение - централизованное от водозаборного узла; газоснабжение - централизованное; отопление - от индивидуального газового котла, в соответствии с проектом; система отопления - выполняется монтаж согласно проекту; горячее водоснабжение - от бойлера (ёмкость 300л), в соответствии с проектом; электроснабжение - установленная мощность 20 кВт, расчётная мощность 13 кВт; хозяйственно - бытовая канализация - централизованная, очистные сооружения. Централизованные средства коммуникаций Предусматривается возможность подключения: телефонный номер; выделенный канал Интернет; кабельное телевидение; система пожарной и охранной сигнализации

8 Место под застройку

9 План дома:

10 Этапы строительства:

11

12 Дом готовый к сдаче в эксплуатацию

13

14 Варианты внутренней планировки и отделки проектируются по согласованию с клиентом

15 Варианты приобретения коттеджа Цена Kr (325000$) Цена Kr (325000$) Первый вариант является наиболее удобным с точки зрения единовременного внесения денежных средств клиентом на приобретение готового к сдаче в эксплуатацию коттеджа. Данная схема позволяет за минимальный срок (оформление пакета документов) приобрести коттедж. Первый вариант является наиболее удобным с точки зрения единовременного внесения денежных средств клиентом на приобретение готового к сдаче в эксплуатацию коттеджа. Данная схема позволяет за минимальный срок (оформление пакета документов) приобрести коттедж. Этапы оформления пакета документов на покупку коттеджа: 1.Оформление фирмы (SRO) $ Срок оформления фирмы [1 месяц со дня подачи документов] Срок оформления фирмы [1 месяц со дня подачи документов] 2.Оформление участка земли: входит в стоимость коттеджа [срок 1,5 месяца] месяца] 3. Оформление договора на дом (1 месяц) Общий срок оформление документов: 3 месяца. Общий срок оформление документов: 3 месяца. Срок строительства 1 год Срок строительства 1 год Вариант 1 «ПОД КЛЮЧ»

16 Варианты приобретения коттеджа Цена Kr (400000$) Цена Kr (400000$) Второй вариант является удобным с точки зрения поэтапного (поквартального) внесения денежных средств на строительство коттеджа. Данная схема позволяет не вносить всю стоимость единовременно. Схема платежей: 4 платежа в год каждый платеж равен USD Схема платежей: 4 платежа в год каждый платеж равен USD Этапы оформления пакета документов на покупку коттеджа: Этапы оформления пакета документов на покупку коттеджа: 1.Оформление фирмы (SRO) 3200 $ Срок оформления фирмы [срок 1 месяц со дня подачи документов] Срок оформления фирмы [срок 1 месяц со дня подачи документов] 2.Оформление договора рассрочки (поквартальных платежей) 3.Оформление участка земли: входит в стоимость коттеджа [срок 1,5 месяца] месяца] 4. Оформление договора на дом (1 месяц) Общий срок оформление документов: 3 месяца. документов: 3 месяца. Сроки строительства:1 год Вариант 2 «дом в рассрочку на 1 год»

17 Варианты приобретения коттеджа Цена Kr (575000$) Цена Kr (575000$) Третий вариант является универсальным с точки зрения первого платежа в начале строительства и второго платежа по завершению строительства, сдачи в эксплуатацию коттеджа. Данная схема позволяет не вносить всю стоимость коттеджа единовременно. Схема платежей: Данная схема позволяет не вносить всю стоимость коттеджа единовременно. Схема платежей: Первый платеж: (начало строительства) USD Второй платеж: (завершение строительства) USD Порядок оформления: Этапы оформления пакета документов на покупку коттеджа: Порядок оформления: Этапы оформления пакета документов на покупку коттеджа: 1.Оформление фирмы (SRO) 3200 $ Срок оформления фирмы [срок 1 месяц со дня подачи документов] Срок оформления фирмы [срок 1 месяц со дня подачи документов] 2.Оформление договора строительного подряда 3.Оформление участка земли: входит в стоимость коттеджа [срок 1,5 месяца] месяца] 4. Оформление договора на дом (1 месяц)Общий срок оформление документов: 3 месяца. Сроки строительства: 1 год В случае невыплаты оставшейся суммы, равной 90% сумма первоначального залога не возвращается (сгорает). Вариант 3 «дом в рассрочку на 1 год с первоначальным взносом»

18 Почему Вы хотите приобрести коттедж в элитном районе Тухомержице? Вложение инвестиций в данные объект прогнозирует рост цены через один календарный год после сдачи коттеджа в эксплуатацию на 80 % (цифра приводится исходя из статистики роста цен на недвижимость в данном районе г. Праги) Вложение инвестиций в данные объект прогнозирует рост цены через один календарный год после сдачи коттеджа в эксплуатацию на 80 % (цифра приводится исходя из статистики роста цен на недвижимость в данном районе г. Праги) Рыночная цена объекта после сдачи в эксплуатацию: USD Рыночная цена объекта после сдачи в эксплуатацию: USD Повышенный спрос на данный вид жилья. Повышенный спрос на данный вид жилья. Оригинальное архитектурное решение. Оригинальное архитектурное решение. Эксклюзивность инвестиционного преимущества перед другими объектами недвижимости. Эксклюзивность инвестиционного преимущества перед другими объектами недвижимости. Выбор вариантов в приобретении коттеджа. Выбор вариантов в приобретении коттеджа. Элитный район, имеющий историческую ценность. Элитный район, имеющий историческую ценность. Представители компании EvroRealityGroup: Чехия: Михаил Назимов