Профессионалы в области строительных экспертиз! Тел.: +7 (495) 728-27-57 Тел.: +7 (495) 724-70-37 Тел.: +7 (495) 641-79-47. - презентация

1 Профессионалы в области строительных экспертиз! Тел.: +7 (495) Тел.: +7 (495) Тел.: +7 (495)

2 О компании. Безопасность в наше время ценится превыше всего, особенно если речь идет о строительных работах любого вида, будь то: реконструкция здания, перепланировка, капитальный ремонт или новое строительство все это должно соответствовать самым высоким нормам безопасности. Во всех этих случаях необходимо придерживаться самых высоких требований к качеству выполнения работ. Их сможет обеспечить своевременно проведенная независимая строительная экспертиза. Компания БЭК-Эксперт занимается проведением строительно-технических экспертиз с декабря 2008 года. За это время было выдано огромное количество технических заключений, полностью удовлетворяющих как требованиям ГОСТ, так и требованиям наших заказчиков. Высокий профессионализм наших экспертов в совокупности с использованием новейшего оборудования, позволяет нам выявить дефекты любой сложности и в кротчайшие сроки дать рекомендации по ликвидации выявленных дефектов.

3 Сертификаты и допуски.

4 Экспертиза зданий и сооружений. Экспертиза слово латинского происхождения от «expertus», опытный, сведущий. Строительно-техническая экспертиза подразделяется на судебную и внесудебную. Судебная экспертиза - процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем (или прокурором), в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу. Строительная экспертиза форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе и сопоставлении данных анализа существующей нормативной, проектной или правовой документации. Результатом данного анализа является экспертное заключение, в котором отображены выявленные дефекты и нарушения, и выдержки или ссылки на нормативную документацию, в которых отображены допустимые значения. К экспертному заключению также, часто, прикладывают фотографии выявленных дефектов.

5 Преследуемые цели. Основные цели проведения строительной экспертизы: Определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом, пожаром и тому подобное, фиксация объёмов и стоимости строительства; Оценка физического износа в процессе эксплуатации несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом; Экспертиза на предмет соответствия правилам и нормам, установленным в нормативных документациях, таких как СНиП или ГОСТ или на соответствие проекту; Контроль качества и испытания строительных конструкций и материалов; Проведение обследования при изменении конструктива несущих и ограждающий элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углубления подвальной части.

6 Наши услуги. Наша компания готова предоставить Вам следующие виды услуг: Экспертиза качества строительных работ. Экспертиза объёмов и стоимости строительно-монтажных работ Экспертиза проектно-сметной документации Технический надзор строительных работ Обследование технического состояния зданий и сооружений Финансово-технический мониторинг Строительный аудит Проектирование и сторительство

7 Наши услуги. Экспертиза качества строительных работ - проводится для определения дефектов и нарушений требований действующей нормативно-теxнической документации в строительстве, а также при разрешении спорных ситуаций между Подрядчиком и Инвестором (Заказчиком) Необходимость проведения такой экспертизы, если: Работы проведены с откровенным браком; В процессе эксплуатации выявлены скрытые дефекты; Строительно-монтажные работы проведены частично; В ходе производства работ использовались дешевые аналоги худшего качества, нежели предусмотренные в проектной документации. Стоит добавить, что наши специалисты могут определить стоимость затрат на устранение выявленного брака и размер нанесенного ущерба от некачественно выполненных строительно-монтажных работ.

8 Наши услуги. Экспертиза объёмов и стоимости строительно-монтажных работ - Это, одно из главных направлений технической экспертизы. В результате подобного исследования вы получите достоверную оценку объемов и стоимости фактически выполненных работ в сравнительном анализе с представленными подрядчиком документами Данная экспертиза поможет если: Подсчитать объем фактически выполненных подрядчиком работ в соответствии с положениями заключенного договора; Определить истинного производителя работ; Установить соответствие произведенных работ требованиям действующей нормативно-технической документации, государственным стандартам, техническим условиям, регламентам и иным документам, принятым в Российской Федерации; Подсчитать стоимость выполненных работ на основании контрольных обмеров, геодезических измерений, а также на основании данных, определенных по проектному решению; Определить корректность использования единичных расценок в сметной документации, правильность учета налогообложения, лимитированных затрат, сметной прибыли и т.д.; Проверить соответствие стоимости материалов и оборудования, указанных в сметной документации, среднерыночным показателям, принятым в регионе строительства; Определить и учесть факторы, влияющие на повышение сметной стоимости объекта строительства или ремонта;

9 Наши услуги. Экспертиза проектно-сметной документации - это важный этап обеспечения общей безопасности зданий, сооружений, линейных объектов, инженерных сетей. В ходе проведения экспертизы устанавливается, соответствие градостроительной, проектной и прочей документации имеющимся исходным данным, проектировочным и строительным требованиям, техническим условиям. Экспертиза проектной документации строительства отслеживает следующие параметры: Обеспечение эксплуатационной безопасности, надежности конструкции и устойчивости возводимых объектов; Высокое качество архитектурных решений; Рациональное использование материальных, финансовых, энергетических и природных ресурсов.

10 Наши услуги. Технический надзор строительных работ - Заказчик или Инвестор, для которого строительный бизнес непрофильный, благодаря такого рода услуге получает возможность постоянно иметь всю достоверную информацию о ходе производства работ на площадке. В процессе проведения технического надзора мы готовы выполнить следующие работы: Проверить соответствие завершенного этапа строительства требованиям СНиП, ГОСТ, ТУ или иной действующей нормативно-технической документации при строительстве или ремонте; Контролировать процесс ведения Подрядчиком исполнительной документации – журналов производства работ, журналов специальных работ, входного контроля, техники безопасности, исполнительных схем; Ежемесячный анализ объемов выполненных работ, их соответствие утвержденной смете. Если ряд работ является неучтенным, эксперты нашей компании проводят анализ их обоснованности и корректности предъявляемой стоимости; Выдача предписаний Подрядчику об устранении выявленных отклонений от проекта, требований строительных норм, условий договора, контроль над этим процессом.

11 Наши услуги. Обследование технического состояния зданий и сооружений - Обследование состояния конструктивных элементов зданий и сооружений актуально в свете старения жилищного фонда и отсутствия мероприятий по поддержанию производственных зданий. Кроме того, такое исследование необходимо после аварий, стихийных бедствий и техногенных катастроф. Мы предлагаем Вам: Визуальное и инструментальное обследование здания перед реконструкцией, капитальным ремонтом; Определение несущей способности того или иного конструктивного элемента для его дальнейшей безопасной эксплуатации; Определение причин обрушения; Обмерные работы помещений с подготовкой соответствующих чертежей; Лабораторные испытания строительных материалов; Поверочные расчеты несущей способности; Подготовку заключений с целью определения возможности реконструкции здания, а также подготовку рекомендаций по результатам обследования; Проведение обследование самовольно возведенных строений для целей их узаконивания через судебные органы.

12 Наши услуги. Финансово-технический мониторинг - Финансово-технический мониторинг– это комплекс систематических проверочных мероприятий, целью которых является контроль за целевым расходованием инвестиций и минимизация рисков проекта. В ходе финансово-технического контроля выполняется ряд мероприятий: Снижение стоимости работ и строительных материалов, то есть приведение цены к реальной рыночной стоимости; Выявление излишков в отношении материалов и работ, утвержденных в первичной документации; Проверка всей документации на предмет соответствия реальному объему и стоимости работ (локальные, объектные расчеты сметной документации, формы КС-2, КС-3); Освидетельствование выполненных работ, проводимое вместе с работниками строительной компании; Проведение проверок в отношении качества применяемых строительных материалов, конструкций, технологических решений и наличия соответствующей документации (сертификаты, технические паспорта, итоговые заключения лабораторных испытаний); Проведение проверок на предмет соответствия выполненных и представленных к сдаче работ проектной документации;

13 Наши услуги. Строительный аудит - это комплексное исследование проектной документации заказчика, как финансово-экономической, так и инженерно-технической его части. Основные аспекты строительного аудита: Анализ состава / достаточности исходно разрешительной и проектно-сметной документации Анализ бюджета проекта (финансовая составляющая) Оценка качества строительства и его основные дефекты (строительный контроль) Оценка заявленных сроков реализации проекта и реальности их исполнения Проводиться оценка существующих и вероятных рисков проекта, разрабатываются рекомендации по их минимизации.

14 Наши услуги. Данные услуги включают в себя следующие виды обследований: Определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов Определение качества выполненных строительных работ Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и нарушений Разовый контроль качества фактически выполненных строительных (ремонтных) работ на определенном этапе Экспертиза качества строительных материалов и оборудования Проведение мониторинга среднерыночных цен на выполненные работы и примененные материалы Составление рецензии на экспертное заключение Выезд эксперта в суд Анализ и диагностика сметной документации Составление сметного расчета стоимости восстановительных работ Согласование сметы в сторону понижения Экспертиза проектной документации Технический надзор ремонта/отделочных работ в квартире Технический надзор за строительством загородного дома Технический надзор за строительством многоквартирных домов, складских комплексов, торговых площадей, производственных зданий

15 Наши работы. Поставленная задача: проверка на качество выполненных работ после строительства дома. Выявлено: разрушение конструктива под витражным остеклением открытой части балкона, Не качественно выполнена гидроизоляция под конструктивом витражной системы (окон), С парапетной части кровли не выполнено водоотведение по вентилируемому фасаду Рекомендации: данные дефекты являются грубым нарушением технологий производства, СНиП, ГОСТ, СП. Дефекты необходимо устранить путем переделки за счет подрядной организации проводившей вышеуказанные работы. Поставленная задача: проверка на качество применяемого материала. Выявлено: при инструментальном обследовании было установлено, что применяемый материал соответствует требованиям СНиП, ГОСТ, СП. Рекомендации: дефекты выявлены не были, применяемый материал соответствует требованиям СНиП, ГОСТ, СП. Поставленная задача: проверка на качество выполненных работ после строительства дома. Выявлено: дефекты являются грубым нарушением технологий производства, СНиП, ГОСТ, СП. Рекомендации: дефекты необходимо устранить путем переделки за счет подрядной организации проводившей работы.

16 Наши услуги. Проектирование – деятельность человека или организации по созданию проекта, то есть прототипа, прообраза предполагаемого или возможного объекта строительства.

17 Наши услуги. Строительство: Различают несколько видов строительства, в зависимости от назначения строящихся объектов, а именно: Промышленное (заводы, фабрики). Транспортное (дороги, линейные объекты, мосты, тоннели). Гражданское (жилые дома, общественные здания). Военное (объекты военного назначения). Гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища). Гидромелиоративное (системы орошения, осушения). Ремонт: Косметический ремонт Капитальный ремонт Евроремонт Эксклюзивный ремонт Внутренняя отделка квартир, дома, дачи и других помещений: Черновые работы Финишная отделка Отделка пола

18 Контактная информация. Вы всегда сможете получить консультацию, задать интересующие вас вопросы позвонив нашим специалистам: Тел.: +7 (495) Тел.: +7 (495) Тел.: +7 (495) Так же возникшие предложения о сотрудничестве Вы можете прислать на электронную почту : А более подробно с услугами, а так же с другой интересующей Вас информацией, Вы можете ознакомиться посетив наш сайт.