ביקורת מקורות מידע שימוש בשיטות ביקורת הטקסט לצורכי ביקורת פנימית מאת ד"ר אלכסיי קרחמלניקוב
חומר הגוף המבוקר – אגף הבנייה בעיריית N-sk. תקופת הביקורת – שנת הכספים מקורות מידע – דו"חות האגף (שתי גירסאות – טיוטה ודו"ח סופי) והמנהל לרישום נדל"ן שיטת הביקורת – ניתוח טקסטולוגי מטרות הביקורת – לבחון את אמינות הדו"ח שהוגש על ידי הגוף המבוקר ולקבוע את היקף הבנייה האמיתי.
השוואת גירסאות גרסה אחרונה (דו"ח סופי) ובכן נבנו השנה בעיר יחידות דיור בהיקף כולל של 862,673 מ"מ ובכלל זה 647,110 מ"מ נבנו על ידי חברות בנייה ו- 215,563 מ"מ במגזר הפרטי. עוד 52,967 מ"מ נמצאים בהליכי רישום לכן היקף הבנייה במסגרת הפרוייקט הלאומי "דיור נגיש ואיכותי – לאזרחי רוסיה" בשנת הכספים 2007 נאמד ב-915,640 מ"מ. גירסה ראשונה (טיוטת דו"ח) ובכן חברות בנייה בנו השנה בעיר יחידות דיור בהיקף כולל של 647,110 מ"מ.
השוואת גירסאות גרסה אחרונה (דו"ח סופי) ובכן נבנו השנה בעיר יחידות דיור בהיקף כולל של 862,673 מ"מ ובכלל זה 647,110 מ"מ נבנו על ידי חברות בנייה ו- 215,563 מ"מ במגזר הפרטי. עוד 52,967 מ"מ נמצאים בהליכי רישום שאמורים להסתיים לא יאוחר מ-10 בינואר לכן היקף הבנייה במסגרת הפרוייקט הלאומי "דיור נגיש ואיכותי – לאזרחי רוסיה" בשנת הכספים 2007 נאמד ב-915,640 מ"מ. גירסה ראשונה (טיוטת דו"ח) ובכן חברות בנייה בנו השנה בעיר יחידות דיור בהיקף כולל של 647,110 מ"מ.
קביעת מקורות התוספות מקור תוספת לשתי תוספות אלה נמצא מקור משותף והוא דו"ח שנתי של מנהל לרישום נדל"ן תוספות עיקריות א' – 215,563 מ"מ במגזר הפרטי. ב' - עוד 52,967 מ"מ נמצאים בהליכי רישום.
השוואת מקור לעיבודו עיבוד (דו"ח אגף הבנייה) ובכן נבנו השנה בעיר 215,563 מ"מ במגזר הפרטי. עוד 52,967 מ"מ נמצאים בהליכי רישום שאמורים להסתיים לא יאוחר מ-10 בינואר מקור (דו"ח מנהל לרישום נדל"ן) כמו כן נרשמו השנה 215,563 מ"מ של יחידות דיור אשר נבנו במגזר הפרטי בשנים קודמות ללא היתרי בניה וכתוצאה מכך לא עברו הליכי רישום כחוק. כמו כן לקראת סוף שנת הכספים 2007 הגישו חברות בנייה בקשות לרשום יחידות דיור בהיקף כולל של 52,967 מ"מ. יש להניח כי הליכי רישום יסתיימו לא יאוחר מסוף הרבעון הראשון של שנת 2008.
השוואת מקור לעיבודו עיבוד (דו"ח אגף הבנייה) ובכן נבנו השנה 215,563 מ"מ במגזר הפרטי. עוד 52,967 מ"מ נמצאים בהליכי רישום שאמורים להסתיים לא יאוחר מ-10 בינואר מקור (דו"ח מנהל לרישום נדל"ן) כמו כן נרשמו השנה 215,563 מ"מ של יחידות דיור אשר נבנו במגזר הפרטי בשנים קודמות ללא היתרי בניה וכתוצאה מכך לא עברו הליכי רישום כחוק. כמו כן לקראת סוף שנת הכספים 2007 הגישו חברות בנייה בקשות לרשום יחידות דיור בהיקף כולל של 52,967 מ"מ. יש להניח כי הליכי רישום יסתיימו לא יאוחר מסוף הרבעון הראשון של שנת 2008.
מסקנות והמלצות בשנת הכספים 2007 ב-N-sk נבנו למעשה 647,110 מ"מ של יחידות דיור. אמינות הדו"ח שהוגש ע"י הגוף המבוקר הינה 647,110 / 915,640 * 100% = 71%. מומלץ לקחת בחשבון כי קיימת סבירות גבוהה שהגוף המבוקר יכלול בדו"ח השנתי הבא את הנתונים על 52,967 מ"מ אחרי שיחידות דיור אלה יעברו הליכי רישום.
שאלות הערות והארות ניתן להפנות לדוא"ל או באמצעות האתר © Dr. Aleksei Krakhmalnikov