Настоящая презентация содержит информацию об инвестиционных планах компании ЗАО Юникорн прайвит инвестмент и афиллированных с нею организаций и может рассматриваться в качестве предложения о партнерстве в реализации проектов UNICORN group – инвестиционно-строительная группа полного цикла

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ Группа UNICORN холдинг инвестиционно-строительной группы компаний полного цикла девелопмента Полный цикл девелопмента – это идея –> концепция –> земля –> проект –> инвестиции - >строительство –> эксплуатация –>завершение проекта. Состав Группы: дочерние и зависимые компании, творческие коллективы, независимые топ- менеджеры, эксперты, аналитики, проектировщики (более 250 чел.) Сферы деятельности: Курортное и жилищное строительство, земельные отношения, инвестиционная деятельность, архитектура, развитие муниципальных территорий, управление имущественными комплексами. Продукция: курортные комплексы, объекты жилья и рекреации, земельные права, инвестиционно-строительные проекты, услуги проектирования, инвестиционный и общий аудит, услуги управления строительными проектами, услуги Заказчика в строительстве. Новейший продукт концептуального проектирования: реинжиниринг инвестиционно- строительных проектов в условиях кризиса на рынках.

ГЕОГРАФИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Инвестиционная емкость проектов составляет более 1 млрд. долл. География проектов включает в себя побережья Черного и Балтийского морей, пригороды Москвы и Санкт-Петербурга, а также крупные городские центры такие как Краснодар, Новороссийск, Анапа и др. Москва Ленинградская область Краснодарский край Ставропольский край Приэльбрусье

АКТИВЫ элитные земельные активы в собственности и аренде (более 500 га), в т.ч.: Джанхот 126 га земли поселений у Геленджика Рублевка 13 га лес в аренде в Подмосковьи Спутник 67 га лес в аренде у Новороссийска Александров 400 га сель.хоз. (дачное строительство) инвестиционно-строительные проекты на различных стадиях реализации методология инвестиционно-строительной деятельности, включая концептуальное, технико-экономическое, архитектурное и рабочее проектирование, градостроительное планирование. инвестиционный аудит, управление проектами; Кадры менеджеров, проектировщиков, управленцев и аналитиков с эксклюзивным опытом Рыночная стоимость активов – более 300 млн. $ США

ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ Коттеджный поселок Аксеновка Владимирская область Курорт СПА ЮЦА Ставропольский край

УСЛУГИ ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВОЙ ИНЖИНИРИНГ Формирование банка земель Подготовка участка к использованию в проектах АУДИТ Юридический и земельно-правовой аудит Инвестиционный аудит Общий аудит СТРАТЕГИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ Определение целевого назначения участка Анализ ближнего окружения и конкуренции Разработка концепций развития проектов Обоснование и оценка эффективности инвестиций Формирование стратегии развития проектов Разработка сценариев реализации проектов ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТЭО и бизнес-план проекта Организация архитектурного проектирования Градостроительная подготовка территорий Выбор и моделирование строительных сценариев УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ Управление проектированием Управление строительством Исполнение функций Заказчика и Застройщика Продажи долей проектов Управление объектами недвижимости ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ Привлечение инвестиций Привлечение кредитных средств Организация проектного финансирования Контрактное сопровождение инвестиций GR-МЕНЕДЖМЕНТ Представительство в органах государственной власти и местного самоуправления при решении земельных вопросов ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ Полное юридическое сопровождение проекта

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ за 2008 г. приобретено земельных прав на 50 га элитной земли у моря увеличена капитализация проектов; разработана проектная документация в объёме: 500 га проекты планировки территорий кв. м. городского жилья кв. м. домов отдыха, гостиниц кв.м. промышленных объектов выручка от услуг проектирования в 2008 году: 517 млн. руб. численность группы UNICORN достигла 200 чел.

ЛИДИРУЮЩИЙ ПРОЕКТ СПА ЮЦА Бальнеологический центр и клубный отель СПА ЮЦА в ОЭЗ Гранд Спа Юца Ставропольского края

ОБРАЗЦЫ АРХИТЕКРУРЫ Спортцентр

ОБРАЗЦЫ АРХИТЕКРУРЫ Аквапарк и спортцентр

ОБРАЗЦЫ АРХИТЕКТУРЫ Отель и деловой центр

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ UNICORN group Россия, , г. Москва, Хлебный переулок, д. 21/4 Телефон: (495) Факс: (495) Web: