1 Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» стимулирование кредитования застройщиков экономического жилья и физических.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
1 Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» стимулирование кредитования застройщиков экономического жилья и физических.
Advertisements

Программа «Стимул» как инструмент государственной поддержки жилищного строительства.
1 Развитие ипотечного кредитования в текущих условиях. Предложения АИЖК для банковского сообщества. Заместитель генерального директора А.Г.Семенюк VII.
МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О разработке региональных программ стимулирования развития жилищного.
1 Развитие рынка ипотеки: Итоги 1 полугодия 2010 года, прогнозы на среднесрочную перспективу. Приоритеты деятельности АИЖК. Заместитель Генерального директора.
Деятельность АИЖК в области реализации государственных программ по обеспечению доступным жильем населения Исполнительный директор по жилищному финансированию.
) Самоорганизация граждан в жилищной сфере: возможности развития новых институтов Москва, 14 декабря 2010 г.
ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА Характеристика программы АИЖК «Стимул»
1 Роль ипотечного кредитования в развитии строительного комплекса г.Калуга, 14 – 15 апреля 2005 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
1 Совещание с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в Министерстве регионального развития Российской Федерации г. Москва, 30 июля.
Москва, 2014 Деятельность ОАО «АФЖС» в области реализации программ по обеспечению доступным жильем населения.
Программа «Стимул» как вариант финансирования жилищного строительства Тур Эдуард Анатольевич, Начальник инвестиционного отдела Октябрь 2010.
1 Государственные программы АИЖК как механизм стимулирования развития жилищного строительства. Генеральный директор ОАО «Иркутское ипотечное агентство»
1 ОАО «АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ» Х Петербургский Международный экономический форум 14 июня 2006 г. Ипотека – двигатель национального.
Программа «Жилье для российской семьи» и новые механизмы финансирования жилищного строительства Н.Б. Косарева президент Фонда «Институт экономики города»
1 ОАО «АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ» XVIII Съезд Ассоциации российских банков XVIII Съезд Ассоциации российских банков 6 апреля 2007.
Участие кредитных организаций в финансировании строительства и приобретения жилья: проблемы и перспективы Р.Х.Марданов, Председатель Национального банка.
1 Перспективы развития рынка строительства жилья эконом класса и ипотеки в России. Приоритеты деятельности АИЖК. Генеральный директор ОАО «АИЖК» Семеняка.
ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА [ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА Модели финансирования приобретения и строительства жилья для семей со средним и невысоким уровнем.
) 1 ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛИЩНЫМИ НЕКОММЕРЧЕСКИМИ ОБЪЕДИНЕНИЯМИ ГРАЖДАН Концепция проекта федерального закона (подготовлен ко.
Транксрипт:

1 Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» стимулирование кредитования застройщиков экономического жилья и физических лиц Станислав Дамбраускас, исполнительный директор по инновациям

2 Доступное и комфортное жилье – гражданам России по итогам совещания у Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Шувалова И.И. по вопросу «О проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» Поручение Разработать механизмы, предусматривающие стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства (новое строительство или завершение строительства) жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих возводимое в рамках данных проектов жилье.

3 Принцип стимулирования кредитования застройщиков Кредитование дольщиков и застройщика строительствореализация Банк-кредитор АИЖК Гарант сбыта Займы Ипотека Ипотека на юр.лицо

4 4) целевой заёмцелевой заём форвард на покупку закладных форвард на покупку закладных 5) Кредитование завершения строительства 8) Оферта Гаранта сбыта 9) рефинансирование ипотечных кредитов банка, выданных ф.л., юр.л. 6) Кредиты на покупку квартир или участие в долевом строительстве 10) Реализация жилья по оферте Стимулирование кредитования застройщиков в целях завершения строительства многоквартирных домов АИЖК Кредитор Гарант сбыта Банки Проекты Застройщик Граждане, Кооперации граждан Различные категории граждан

5 Организация строительства жилья экономического класса товариществами индивидуальных застройщиков (малоэтажное строительство) ТИЗ Муниципалитет, субъекты РФ, фонд РЖС Муниципалитет, субъекты РФ, фонд РЖС земельные участки Проектная документация Проекты планировки территории инженерная инфраструктура социальная инфраструктура Первоначальный взнос 30% (Банк) - Кредитор АИЖК Среднесрочные строительные кредиты Залог земли, строительных объектов Целевой заём залог ИЦБ, закладные форвард покупки закладных членов кооператива форвард покупки закладных членов кооператива

6 Организация строительства жилья экономического класса кооперативами (малоэтажное и многоэтажное строительство) Муниципалитет, субъекты РФ, фонд РЖС Муниципалитет, субъекты РФ, фонд РЖС Кооператив земельные участки Первоначальный взнос 30% (Банк) - Кредитор АИЖК Среднесрочные строительные кредиты Долгосрочные кредиты членам кооператива Долгосрочные кредиты членам кооператива Залог земли, строительных объектов залог пая (жилого помещения после выплаты пая) Целевой заём залог ИЦБ, закладные форвард покупки закладных членов кооператива форвард покупки закладных членов кооператива Проектная документация Проекты планировки территории инженерная инфраструктура социальная инфраструктура

7 1 - Основные условия 2 - Соглашение о фондировании Договоры купли-продажи закладных с отсрочкой поставки (ф.л.) По Стандартам АИЖК 3 - Договор купли-продажи закладных; 4 - Договор сервиса Основные условия покупки пулов 5 - Договор купли-продажи закладных (пул); 6 - Договор сервиса (пул); 7 - Договор хранения (пул); Договоры купли-продажи закладных с отсрочкой поставки (ю.л.) 8 - Договор купли-продажи закладных (юр.лицо) 9 - Договор ипотечного кредита на юр.лицо; 10 - Закладная на юр.лицо; 11 - Договор сервиса закладных на юр.лицо; Целевые займы: 12 - Договор целевого займа 13 - Договор залога закладных (депозитарий); 14 - Договор залога закладных (хранение); 15 - Тройственное соглашение о залоге закладных; 16 - Договор залога ценных бумаг; 17 - Иные, сопровождающие сделки документы 18 - Гарантии (оферты)