ЗАО «ГОРИЗОНТ-БЕЛИНВЕСТ-ДЕВЕЛОПЕР» Презентация инвестиционного проекта по созданию Многофункционального комплекса

ЗАО «ГОРИЗОНТ-БЕЛИНВЕСТ-ДЕВЕЛОПЕР» - девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Республики Беларусь с 2010 года. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от г. 551-дсп основной задачей ЗАО «ГОРИЗОНТ- БЕЛИНВЕСТ-ДЕВЕЛОПЕР» является разработка и реализация инвестиционного проекта по созданию многофункционального центра в Минске, в границах ул. Куйбышева – просп. Машерова – ул. Красной – ул. Киселева Акционеры компании: ОАО «Управляющая компания холдинга «ГОРИЗОНТ» ОАО «Белинвестбанк»

Месторасположение Участка В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь данная территория предполагает создание многофункциональной застройки с преимущественным размещением объектов международного, национального, регионального (межселенного) значения с максимальной для городского планировочного ядра интенсивностью застройки 20 O1.

Структура Проекта Доминирующие функциональные составляющие: офисные объекты; гостиничный комплекс. Сопутствующие функциональные составляющие: малые торговые площади, объекты услуг, общественного питания, др., размещенные на 1-ых этажах офисных объектов и в гостиничном комплексе; ядро с общественной зоной, размещенное в центральной части инвестиции на пересечении основных пешеходных коммуникационных путей Проекта. Общая площадь планируемой застройки – кв.м, включая паркинг – кв.м, гостиничный комплекс с конференциальными площадями и полной вспомогательной инфраструктурой – кв.м

Финансовые показатели Проекта Финансовые показатели эффективности Проекта были просчитаны международной консалтинговой компанией в сфере недвижимости Cushman & Wakefield: Общий объем инвестиций – (евро) Модифицированный IRR (внутренняя норма доходности) - 17,8% NPV (чистая приведенная стоимость) (евро) Простой срок окупаемости - 10,33 Динамический срок окупаемости - 12,13 Индекс рентабельности - 1,26

Преимущества участка Расположение в центральной части г. Минска, в развивающемся районе города, включающем участки перспективной застройки; Развития система общественного транспорта и наличие метро в шаговой доступности от участка; Высокая степень визуальной доступности участка по периметру с 4-х сторон; Развитие имиджа района как зоны коммерческого предназначения; Отсутствие градостроительных и законодательных ограничений в отношении данной площадки для конкретного типа недвижимости;

Примерная концепция строительства зданий в рамках проекта

Предложение Компания ЗАО «ГОРИЗОНТ-БЕЛИНВЕСТ-ДЕВЕЛОПЕР» готова рассмотреть различные предложения о совместном участии в проекте от белорусских и зарубежных компаний. Форма участия: инвестирование в проект путем предоставления целевых займов и кредитов; инвестирование в проект путем приобретения доли при формировании и/или увеличении уставного капитала организации; долевое строительство; аренда готовых помещений; любые другие формы организации совместного бизнеса;

ЗАО «ГОРИЗОНТ-БЕЛИНВЕСТ-ДЕВЕЛОПЕР» Ул. Красная, 7, Минск, , Республика Беларусь Тел./факс: Е-mail: Андрей Леонидович Абрамюк Заместитель директора по развитию проектов Тел.: