Www.carealty.ru. Калифорния ближе, чем вы думаете Расстояние полёта – 14 000 километров. Время полёта Красноярск-Москва-Лос-Анджелес - 17 часов. Стоимость. - презентация

1

2 Калифорния ближе, чем вы думаете Расстояние полёта – километров. Время полёта Красноярск-Москва-Лос-Анджелес - 17 часов. Стоимость поездки – от рублей. GMT +7Красноярск GMT +3Москва GMT -8Лос-Анджелес

3 Ca liforniaRealtyRussiaНедвижимость в Калифорнии. Ваша недвижимость в Калифорнии

4 Дом для вашей семьи

5 Инвестиция – фундамент будущего Все осознают, что ни правительственные программы социального обеспечения, ни корпоративные пенсии не смогут обеспечить надлежащий доход (и средства на медицинское обслуживание), которые необходимы для благополучного (или хотя бы комфортного) существования в преклонные годы. Все осознают, что ни правительственные программы социального обеспечения, ни корпоративные пенсии не смогут обеспечить надлежащий доход (и средства на медицинское обслуживание), которые необходимы для благополучного (или хотя бы комфортного) существования в преклонные годы.

6 Вклад в будущее детей 2-годичный колледж считается аналогом российского техникума, присваивает степень адъюнкт-бакалавра, аналог российского диплома о среднем специальном/техническом образовании. Адъюнкт- бакалавры зачисляются впоследствии на 3-й курс 4-годичного колледжа. Обучение в колледже позволяет россиянам впоследствии адаптироваться в американском вузе и погрузиться в живой английский. 4-годичный колледж считается аналогом российского профильного вуза, как правило, придерживается программы высшего образования. Выпускники- бакалавры могут продолжать учебу в университете. Университет отличает большее число специальностей и возможностей для научной деятельности. Только здесь присваивают степень магистра и доктора (высшая учёная степень в США). Среди наиболее известных учебных заведений: Калифорнийский университет в Лос-Анджелесе (входит в систему Калифорнийского университета) Университет штата Калифорния Калифорнийский институт технологии Южнокалифорнийский медицинский университет Отисовский колледж искусства и дизайна Американский киноинститут Южнокалифорнийский институт архитектуры и мн. др.

7 Источники прибыли инвестора в недвижимость Мгновенная прибыль (выгодная цена покупки) Повышение стоимости (общий рост цен) Доходы от сдачи в аренду Формирование стоимости (улучшение состояния) Выкуп закладной (амортизация) азиатский кризис фондовый кризис

8 Верные шаги при покупке недвижимости 1.Выбрать представителя с хорошей репутацией, способного обеспечить юридическую и финансовую чистоту сделки. 2.Убедиться, что ваш представитель использует адекватный источник информации об объектах недвижимости, такой как MLS. 3.Убедиться, что объект обследован лицензированным инспектором. 4.Убедиться, что объект имеет оценку сертифицированную Штатом Калифорния. 5.Получить Страховку на Ордер, это гарантирует, что Ордер проверен и свободен от возможных претензий. 6.В случае покупки заложенного имущества у займодавца, получить подтверждение, что владелец согласен на продажу. 7.Получить списки имущества подлежащего ремонту или требующего приведения в соответствие строительному стандарту Штата Калифорния. 8.Подписать Предложение покупки с продавцом недвижимости (необходимо располагать результатами оценки выбранного объекта и ему подобных). 9.Согласовать с продавцом срок, в течение которого вы можете отозвать ваше Предложение покупки.

9 От принятия решения – к обладанию Порядок работы 1.Договор на депозит. 2.Открытие эскроу-счёта на депозит. 3.Подбор объектов для клиента. 4.Поездка или заочный выбор. 5.Подтверждение выбора клиентом. 6.Торги с продавцом о снижении продажной цены. 7.Предложение, акцепт, снятие объекта с торгов. 8.Подписание контракта на покупку (Real Estate Purchase Contract). 9.Открытие эскроу-счёта на покупку выбранного объекта. 10.Проверка сделки эскроу-агентами. 11.Страхование Ордера (Title Insurance). 12.Инспекция физического состояния (Physical Inspection). 13.Финальный осмотр объекта (Final Walk Through). 14.Получение Ордера. 15.Закрытие эскроу-счёта на объект.

10 Мы обеспечиваем послепродажный сервис сдача в аренду обслуживание бассейна, прилегающей территории, внутренних помещений уборка, регулярная или по запросу благоустройство, перепланировка, ремонт, меблировка помощь в оплате счетов, налогов, сборов обеспечение безопасности страхование помощь в прочих вопросах Ольга Ройбал менеджер сервисного направления AWA, Inc.

11 Ознакомительная поездка: от визы до возвращения

12 Знание – сила! Получаемая информация часто не является сигналом к немедленным действиям. Но, чем шире представление человека о возможностях современного мира, тем он успешнее и свободней! 38-й губернатор штата Калифорния Арнольд Шварценеггер

13 Малорисковые инвестиции для каждого клиента!