Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Лицензирование управляющих организаций Московской области. - презентация

1 Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Лицензирование управляющих организаций Московской области

2 Сдача экзамена должностными лицами УО Получение квалификационного аттестата ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ НА УПРАВЛЕНИЕ МКД Проверка соответствия лицензионным требованиям Решение лицензионной комиссии Получение лицензии Решение собственников о выборе УО на общем собрании до 1 мая Управление МКД без лицензии с 1 мая ЗАПРЕЩЕНО 2

3 РЕЕСТРЫ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ 1 апреля Госжилинспекцией опубликованы реестры управляющих организаций: заявившихся на получение лицензии которым выдана лицензия которым отказано в выдаче лицензии Где найти реестры? Сайт Госжилинспекции Сайты администраций Местная пресса Группы «Жилинспектор» в соцсетях Реестр домов Подмосковья, чьи УО обратились за выдачей лицензии, будет опубликован 6 апреля на сайте Госжилинспекции 3

4 СТАТИСТИКА 81 ЛИЦЕНЗИЯ выдана 751 ЗАЯВЛЕНИЕ всего подано на получение лицензии 37 КОМПАНИЯМ ОТКАЗАНО в получении лицензии По состоянию на 1 апреля 2015 г. 4

5 До 1 мая 2015 г. собственники должны провести общее собрание, если: их не устраивает работа управляющей организации если их управляющая организация не заявилась на получение лицензии до 1 апреля если управляющей организации отказано в получении лицензии Собственники могут: выбрать новую УК с лицензией создать ТСЖ СУДЬБА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ОСТАЕТСЯ В РУКАХ ЖИТЕЛЕЙ Если УО не подала заявку на лицензирование до 1 апреля, она лишилась права управления домами с 1 мая 2015 г. Необходимо в течение 3 рабочих дней направить в Госжилинспекцию копию протокола общего собрания 5

6 Если собственники не приняли решение, с 1 мая 2015 г. орган местного самоуправления объявит открытый конкурс по выбору управляющей организации с лицензией На период проведения конкурса органом местного самоуправления будет назначена временная управляющая организация с лицензией для обслуживания дома БЕЗ УПРАВЛЕНИЯ НЕ ОСТАНЕТСЯ НИ ОДИН ДОМ ПОДМОСКОВЬЯ 6

7 С 1 апреля 2015 г. отменено непосредственное управление домами более с чем 16 квартирами Если собственниками не принято решение о новом способе управления, с 1 апреля 2015 г. органы местного самоуправления объявляют открытый конкурс по выбору управляющих организаций с лицензией ОТМЕНА НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ ДОМАМИ 7

8 ПРОЦЕДУРА ЛИШЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ 2 невыполненных предписания по одному дому Лишение права управления домом Более 15% домов вышло из управления УО Лишение лицензии Право «VETO» собственников Решение суда на основании решения лицензионной комиссии 8

9 Административный штраф УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ БЕЗ ЛИЦЕНЗИИ Управление МКД без лицензии с 1 мая 2015 г. ЗАПРЕЩЕНО Должностные лица Штраф от 100 тыс.руб. дисквалификация до 3 лет Юридические лица Штраф до 300 тыс.руб. Уголовная ответственность, если причинен крупный ущерб 9 Арест до 6 месяцев/ штраф до 300 тыс. руб./ обязательные работы до 480 часов Организованная группа лиц Арест до 5 лет+ штраф до 800 тыс.руб./ штраф до 500 тыс. руб./принудительные работы до 5 лет ПРИ УПРАВЛЕНИИ ДОМОМ БЕЗ ЛИЦЕНЗИИ