Презентация основных направлений Москва, 2013 ООО «Проектное бюро «Римакс» - презентация

1 Презентация основных направлений Москва, 2013 ООО «Проектное бюро «Римакс»

2 « Проектное бюро « Римакс » – высокопрофессиональная команда архитекторов, конструкторов, инженеров, обладающая уникальным опытом проектирования. По нашим проектам уже построено и строится более квадратных метров недвижимости, в том числе возведены и строятся высотные здания высотой до 95 этажей. «Проектное бюро «Римакс» « Проектное бюро « Римакс » является частью международной инвестиционно девелоперской Корпорации РОТОК, входящей в пятёрку крупнейших девелоперских компаний России. Корпорация специализируется на уникальных проектах, опыта реализации которых еще нет в России. Основа бизнеса корпорации была заложена в 1994г. В настоящее время работает на рынках России, ближнего и дальнего зарубежья.

3 В состав « Проектное бюро « Римакс » входят: Архитектурные мастерские Конструкторские отделы Бюро главных инженеров проектов Инженерный отдел (внутренние и внешние сети) Отдел генерального плана и ландшафтного дизайна Группа разработки интерьеров Отдел 3D-визуализации Макетная мастерская Состав проектной мастерской

4 « Проектное бюро « Римакс » выполняет комплексное проектирование: многофункциональных административно-деловых центров; объектов жилищно-гражданского строительства; объектов промышленного строительства; общественных зданий и сооружений; учебных и спортивно-оздоровительных сооружений. В том числе «Проектное бюро «Римакс» разрабатывает: планировки кварталов и микрорайонов; концептуальные и конкурсные проекты; проекты ландшафтного дизайна; дизайн-проекты интерьеров и экстерьеров зданий и сооружений. Выполняет 3D-визуализацию проектов, макеты зданий и сооружений любой сложности и масштаба, в том числе выставочные. Исполняет функции генерального проектировщика и оказывает Заказчику инжиниринговые и консалтинговые услуги. Профиль «Проектное бюро «Римакс»

5 Отличительные особенности проектирования В Корпорации разработаны свои принципы проектирования - НОРМАЛИ, в дополнение к нормативным документам РФ. В Нормалях предусматриваются более жесткие требования к планировочным решениям и конструктивным элементам здания с целью повышения комфортности среды обитания и энергоэффективности. На всех жилых объектах применяются: панорамное остекление; свободная планировка; уникальные конструктивные и инженерные решения; Накоплен уникальный опыт, позволяющий обеспечить максимальных выход коммерческих и полезных площадей путем оптимизации проектных решений.

6 Комплекс «Федерация» Комплекс «Федерация» представляет собой многоуровневый стилобат с 2-мя высотными башнями разной этажности «Запад» (243м) и «Восток» (365м), между ними размещена мачта 2-х панорамных лифтов (506м), связанная переходами с башнями на разных уровнях на отм.106, 204, 330м. В башнях размещаются офисные помещения класса «А», апартаменты, рестораны кафе, фитнес-центр и т.д. Все зоны разделены двухэтажными техническими этажами. ООО «Проектное бюро «Римакс» осуществляет проектирование конструктивных решений и генпроектирование по инженерным разделам с их разработкой.

7 Многофункциональный жилой комплекс «ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 2» Комплекс «Золотые ключи 2» состоит из 3-х корпусов переменной этажности высотой от 14 до 22 этажей. Современный облик создан благодаря витражному остеклению. Дизайн и отделка вестибюлей и холлов представляют образец искусства оформления интерьера с применением лучших материалов. На верхних этажах каждого корпуса расположены зимние сады. Архитектурные формы и расположение всех корпусов выбраны с учетом особенностей ландшафта и требований инсоляции. Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик. Статус – Объект построен. Площадь объекта -193 тыс. кв.м. Общая площадь квартир – 99 тыс. кв.м. На территории комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс в который входят: бассейн, турецкая баня, сауна, кафе-бар, салон красоты и солярий, детская игровая комната, тренажерный зал, зал для аэробики и бильярдная комната. Жилой комплекс «Золотые ключи 2» стал победителем в номинации «лучший жилой комплекс повышенной комфортности» на 10-й международной специализированной выставки «Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX- 2005».

8 Многофункциональный жилой комплекс «МИРАКС ПАРК» Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик. Статус – Объект построен. Площадь объекта -330 тыс. кв.м. Количество квартир – более Количество машиномест в подземной части паркинга -более «М-Парк» - многофункциональный жилой комплекс бизнесc-класса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Жилой комплекс – это четыре высотные башни (31, 33, 35 и 37 этажей) и многосекционный дом переменной этажности (10-14 этажей). Большое количество витражного остекления, квартиры свободной планировки с минимальным количеством несущих элементов, интерьеры комплекса, выполненные в элегантном неоклассическом стиле; новейшее инженерное оборудование и системы; все это и многое другое максимально отвечало требованиям Заказчика. Внутренняя территория освобождена от машин и дорог для автотранспорта, только благоустроенный парковый ансамбль. Все транспортные коммуникации находятся под землей. Круглый год доступны занятия фитнесом, солярий и салоны красоты, а летом жители могут посещать открытый бассейн. М-Парк включает в себя образовательный комплекс (детский сад на 260 мест и школа на 550 мест).

9 Жилой комплекс «Кутузовская Ривьера» состоит из четырёх этажных зданий с 3-4 уровневой подземной автостоянкой. В архитектуре применены оригинальные решения: большие панорамные окна, высококачественная отделка фасадов, уникальный дизайн общественных помещений. Квартиры и апартаменты в жилом комплексе – это свободные пространства, ограниченные только внешними стенами, что позволяет индивидуальную планировку. Панорамное остекление открывает великолепный вид на город. Вся придомовая территория предоставлена жителям комплекса. Автостоянки отсутствуют – их заменяют подземные гаражи. Транспортное движение осуществляется только в подземной части жилого комплекса. Вся площадь участка, отдана под газоны, цветники и площадки для отдыха и игр детей. На территории комплекса сооружена уникальная искусственная горная речка. Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик. Статус – Объект построен. Площадь объекта -184 тыс. кв.м. Количество квартир и апартаментов – 760 Количество машиномест – 885. Жилой комплекс «КУТУЗОВСКАЯ РИВЬЕРА»

10 Многофункциональное здание расположено на пересечении улицы Лефортовский Вал с проездом Серп и Молот и является угловой доминантой. Здание состоит из двух объемов: 2-5 этажной стилобатной части и этажной высотной части. В подземной части предусмотрена 4-х уровневая автостоянка с применением 2-х и 3-х уровневых паркинговых устройств. Вследствие небольшой площади застройки доступ автомобилей на парковку осуществляется посредством двух грузовых лифтов. На первом этаже расположена вестибюльная группа помещений для офисов и кафе с отдельным входом с улицы. На 2 и 3 этажах расположены офисные помещения. На 4-25 этажах расположены офисы, включающие в себя апартаменты. Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик. Статус – Объект строится. Площадь объекта кв.м. Площадь подземной части – 4260 кв.м. Количество машиномест – 160. Многофункциональное здание в Лефортово Площадь офисных апартаментов варьируется от 185 до 300 кв.м. Каждый офисный апартамент имеет следующий набор помещений: офис, приемную, комнату отдыха, комнату приема пищи, санузлы. Высотная полукруглая часть здания имеет панорамное остекление, обеспечивающее прекрасный вид на город. В здании применены современные фасадные системы с высококачественными облицовочными материалами, а также новейшие инженерное оборудование и системы.

11 В жилом комплексе «Well House на Ленинском» (прежнее название «Вертикаль») 48 этажей. Высота потолков – 3 м. Жилой комплекс «Well House на Ленинском» находится в одном из самых экологически чистых округов Москвы – Юго-Западном. Квартиры в жилом комплексе площадью от 50 до 250 кв.м. Минимум несущих конструкций повышает функциональность пространства и увеличивает возможность вариантов планировочных решений. Панорамное остекление от пола до потолка во всю ширину стенного проёма обеспечивает прекрасную инсоляцию помещений и потрясающий обзор. Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик. Статус – Объект строится. Площадь объекта тыс. кв.м. Количество квартир– 78 тыс. кв.м. Количество квартир 655 Количество машиномест более – 600. Жилой комплекс «WELL HOUSE на Ленинском»

12 Высотный многофункциональный жилой комплекс «Дубровская Слобода» делится на 2 основные объема: стилобат с автостоянкой, техпомещениями и помещениями общественного назначения, расположенный в 3-х уровнях (1 уровень подземный, 2 наземный) и два разновысоких Г-образных жилых корпуса расположенных на стилобате, образующие на его поверхности озелененный внутренний двор. Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик. Статус – Объект на завершающем этапе строительтсва. Площадь объекта тыс. кв.м. Общая площадь квартир – 83 тыс.кв.м. Количество машиномест – Жилой комплекс «Дубровская Слобода»

13 Жилой комплекс ART – это знаковый проект, приуроченный к Олимпиаде 2014 г который концентрирует в себе все достижения и огромный опыт Концерна «КРОСТ» в области строительства и архитектуры, а также последние влияние в мире моды и современного искусства. При проектировании инженерных разделов использованы современные решения на основе энергосберегающих технологий: Поквартирные системы отопления с горизонтальной разводкой трубопроводов из полимерных материалов в стяжке пола от распределительных коллекторов, устанавливаемых в приквартирных холлах; Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик инженерных систем. Статус – объект строится. Общая площадь объекта – 9,3 Га. Этажность одного корпуса – 45 эт. Наибольшая высота здания – 137 м. Общая площадь одного здания – кв.м. Общая площадь квартир одного здания – кв.м. Жилой комплекс «Pablik Art Towes» Централизованная вытяжка вентиляция с механическим побуждением из кухонь и санузлов и естественный приток через клапаны, устанавливаемые в окнах; Система диспетчеризации и поквартирного учета потребления тепловой и электрической энергии; Применение энергоэкономичных светильников, датчиков движения и освещенности, конпенсационных устройств, саморегулирующих греющих кабелей.

14 Комплекс Plaza состоит из 4 корпусов: два 10-ти этажных здания и две башни переменной этажности (41 и 47 этажей). В проекте предусмотрены и использованы самые современные материалы и технологии, как в конструкциях и отделке, так и в части безопасности зданий и сооружений. Одной из особенностей проекта является наличие комфортабельных зон отдыха, расположенных в пяти атриумах подиума общей площадью 3 тыс. кв.м. Технические характеристики и инфраструктура комплекса отвечают международным стандартам, применяемым к офисам класса «А». Концепция открытого офисного пространства позволяет планировать дизайн интерьеров и способствует наиболее эффективному использованию площадей. Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - проектировщик. Статус – Объект строится. Площадь объекта – 379 тыс. кв.м. Общая площадь подземной части – 119 тыс. кв.м. Деловой комплекс «ПЛАЗА» Системы жизнеобеспечения, позволяют обеспечить в каждом помещении, в зависимости от его функционального назначения, оптимальные условия труда и отдыха.

15 В портфеле работ «Проектное бюро «Римакс» есть работа с РЖД по реконструкции 9-ти московских вокзалов. Работа проводилась в содружестве с Российским институтом градостроительства и инвестиционного развития - Гипрогором. Разработаны Концепции модернизации следующих московских вокзалов: Модернизация московских вокзалов Целью данной работы является модернизация существующих вокзалов и доведение их до современного мирового уровня. Основополагающая идея при модернизации вокзалов: максимальное удобства для пассажиров, изменением инфраструктуры вокзалов, внедрения новых технологий, функциональная надежность, комплексная безопасность, экономическая эффективность, поиск и высвобождение ранее неиспользованных площадей, коммерческое использование площадей, которое позволит обеспечить возврат средств инвестору, вкладывающему данные средства в реконструкцию вокзалов. Работа по модернизации Курского вокзала уже завершена. Обновленный Курский вокзал открыл свои двери в сентябре 2008 года. Белорусский вокзал Казанский вокзал Киевский вокзал Курский вокзал Ленинградский вокзал Павелецкий вокзал Рижский вокзал Савеловский вокзал Ярославский вокзал

16 Коттеджный поселок 'Ы', расположен в черте города, это 21 современный коттедж, с прилегающими зелеными участками и отапливаемым гаражом (18 кв.м.) для каждого коттеджа. Коттеджный поселок 'Ы' создан для жизни в полном комфорте в гармонии с природой. Многоуровневая планировка коттеджей предусматривает зональное разделение: на первом уровне - входная группа и гараж, второй и третий уровни - жилые помещения. Коммуникации - центральные, московский телефонный номер, Интернет. Собственная служба эксплуатации элитных коттеджей. Вооруженная охрана на въезде-выезде, по периметру поселка, видеонаблюдение, сигнализация. Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - генпроектировщик. Статус – Объект построен. Количество коттеджей -21 Общая площадь коттеджей – от 210 до 340 кв.м. Коттеджный поселок «Ы»

17 В 2012 году в России пройдет саммит стран АТЭС – важнейшее международное событие, объекты которого по окончании мероприятий саммита станут базой и исходной точкой Дальневосточного Федерального Университета (ДВФУ). Комплекс саммита АТЭС-2012 включает: Конференц-центр, Международный пресс-центр, Здания гостиниц, которые будут переоборудованы впоследствии в общежития студентов и преподавательского состава. Общежития профессорско-преподавательского состава. Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - Разработка архитектурной концепции. Площадь объекта тыс. кв.м, в т.ч.: Комплекс саммита на острове Русский В зоне общежитий отведены участки под детские сады, предприятия бытового обслуживания, спортивные сооружения и площадки. Комплекс ДВФУ о. Русский является крупнейшим научно- исследовательским центром России на Дальнем Востоке и будет способствовать экономическому, техническому, научному и культурному развитию региона в целом.

18 Планировочные решения микрорайона выполнены с учетом всех природных факторов и обеспечивают комфортное проживание людей. Застройка микрорайона включает в себя следующие объекты : Жилая застройка состоящая из домов 8-2 этажа Детский сад на 6 групп Школа Торгово-офисный центр. Культурно-спортивный центр. Причал с местами хранения яхт и катеров Автостоянка Роль ООО «Проектное бюро «Римакс» - Разработка архитектурной концепции. Площадь отведенного участка 28,0285 га Этажность 2-8 этажей Общая площадь жилых зданий м2 Общая площадь общественных зданий м2 Эскизный проект застройки Мякиненской поймы «Город на воде (River town)» В центральной части участка организуется группа из двух криволинейных домов (по 300м), образующих внутреннее разноуровневое озелененное пространство (бульвар) используемое как прогулочно-рекреационная зона и является осью застройки микрорайона. В стилобатной части размещается автостоянка и инженерно-технические помещения. Высота домов в центральной части 8 этажей. Что позволяет закрыть остальную застройку от шума магистрали. Остальные дома проектируются разновысокими с озелененными крышами-террасами. Вся жилая застройка размещена таким образом, что из окон каждого дома открывается вид на воду и лес. Комплекс проектируется как микрорайон имеющий весь спектр вспомогательных обслуживающих объектов. Место размещение комплекса позволяет уделить особое внимание организации активного отдыха и занятия спортом детьми и семейного досуга. Близость леса позволяет оборудовать хорошие лыжные трассы зимой и кроссовые маршруты летом. Наличие водоема способствует развитие водных видов спорта- яхты, скутеры, водные лыжи и т.п.

19 Для получения дополнительной информации, обращайтесь: ООО «Проектное бюро «Римакс» , Москва, Набережная Пресненская, д.12 по телефону: +7(495) почтовый ящик: наш сайт: pbrimax.ru