ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» - презентация

1 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА»

2 СТАТУС ПРОЕКТА 2 8 июня 2012 года: торжественная церемония закладки капсулы с посланием к потомкам в основание фундамента Технополиса «Новая Тура» с участием Президента Республики Татарстан Р.Н.Минниханова и Первого заместителя Премьер-министра Республики Татарстан Р.Ф.Муратова. Проект создания Технополиса «Новая Тура» относится к приоритетным инвестиционным проектам Республики Татарстан.

3 1. Технополис «Новая Тура создан в соответствии с П остановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 29 августа 2011 года Практический старт проекту положен 1 февраля 2012 года подписанием Меморандума о намерениях по реализации инвестиционного проекта «Создание Технополиса «Новая Тура» ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ 3 3. Выход на площадку ознаменован торжественным подписанием 8 июня 2012 года Договора о реализации инвестиционного проекта «Создание Технополиса «Новая Тура».

4 Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района. Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани. Казанский институт Российского государственного торгово- экономического университета. Инвесторы Brack Capital Real Estate, FGN Capital. Совет Ассамблеи народов Татарстана ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ИНИЦИАТОРЫ ПРОЕКТА 4

5 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» СОЦИАЛЬНО- ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ СТАДИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Создание около рабочих мест. Дополнительные налоговые отчисления в бюджет. Инновационное развитие индустрии торговли и услуг, образовательной и научно-исследовательской деятельности. Диверсификация экономики моногорода Зеленодольска. Повышение конкурентоспособности отечественных производителей с/х продукции в условиях вступления в ВТО. Объем инвестиций = около 9 млрд. руб. Внутренняя норма доходности (IRR) = 12,7 %. Срок окупаемости вложений (РР) = 8 лет. Завершается строительство первого павильона оптово- розничной торговли, начато строительство второго и третьего павильонов. Заключено соглашение о сдаче в аренду первого павильона торговому оператору. Ведутся переговоры с потенциальными партнерами и резидентами. 5

6 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» МОДЕРНИЗАЦИЯ ЭКОНОМИКИ МОНОГОРОДА ЗЕЛЕНОДОЛЬСКА Проект «Создание Технополиса «Новая Тура» выступает в качестве якорного инвестиционного проекта Комплексного инвестиционного плана модернизации моногорода Зеленодольск Республики Татарстан (на период 2011 – 2015 годов), утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от

7 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА Технополис «Новая Тура» – это специальная инвестиционная площадка, которая будет обеспечена всей необходимой инфраструктурой и профессиональным управлением для последующего размещения на единой территории: коммерческих резидентов (производственных и сервисных предприятий), работающих в индустрии торговли и услуг; образовательных учреждений и центров, исследовательских лабораторий; малых инновационных компаний, занимающихся разработкой, внедрением и производством конкурентоспособной продукции. 7

8 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ТЕХНОПОЛИСА Республика Татарстан Технополис расположится на границе г.Казани и Зеленодольского муниципального района: - у пересечения федеральной трассы М-7 «Волга» и автомагистрали Казань– Зеленодольск, - в непосредственной близости от будущей международной автомагистрали «Западная Европа – Западный Китай». г. Зеленодольск 8

9 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ТЕХНОПОЛИСА 9 Цель строительства автодороги – связать ключевые транспортные коридоры России в широтном направлении, обеспечить выход на основные транспортные магистрали Казахстана и Китая. Общая протяженность транспортного коридора: 8,5 тыс. км. Российская часть магистрали: 2,2 тыс. км. Маршрут: Оренбургская область – Казань – Нижний Новгород – Москва – Санкт-Петербург. Первая стадия строительства – участок от Китая до Казани. Срок – 2018 год. Технополис «Новая Тура» прилегает к строящейся международной автомагистрали «Западная Европа – Западный Китай»

10 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» РЕЗИДЕНТЫ ТЕХНОПОЛИСА Предполагаемая структура резидентов Технополиса «Новая Тура» ЯКОРНЫЙ РЕЗИДЕНТ Торгово- выставочный комплекс ЯКОРНЫЙ РЕЗИДЕНТ Производственно- логистический агроцентр ОПОРНЫЕ РЕЗИДЕНТЫ Научно- образовательный центр Центр межкультурных коммуникаций ПРОЧИЕ РЕЗИДЕНТЫ Высокотехнологичные предприятия сферы торговли, индустрии гостеприимства, сервиса и услуг; в т.ч. малые инновационные предприятия БИЗНЕСНАУКА ГОСУДАРСТВО БИЗНЕС 10

11 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН ТЕХНОПОЛИСА 11

12 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ПАВИЛЬОН ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА (ВИД ИЗНУТРИ) 12

13 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОПТОВО-РОЗНИЧНЫХ ПАВИЛЬОНОВ 13 5 павильонов площадью 28,000 кв.м каждый (216м х 128м); шаг колонн 27м х 8м; пылезащитное покрытие полов; смешанная система освещения (электрическое + световые фонари); приточно-вытяжная вентиляция; охранно-пожарная сигнализация; система видеонаблюдения; спринклерная система пожаротушения; смешанная система отопления (радиаторы + тепловые завесы); 6 пар санузлов на павильон; 2 зоны общественного питания на павильон (по 110 мест); количество торговых мест в одном павильоне – 1262 шт.

14 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ПЛАН ПАВИЛЬОНА 14

15 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ГРАФИК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПАВИЛЬОНОВ 15 1 – НОЯБРЬ 2012 ГОДА 2 – ДЕКАБРЬ 2012 ГОДА 3,4,5 – 2013 ГОД (интервал 2,5 месяца)

16 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ В СОСТАВЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» Просторные парковки для личного, общественного и коммерческого транспорта. Площадка для размещения складских контейнеров. Котельная. Пункты общественного питания. Отделения банков (денежные переводы, оплата счетов, обмен валюты). Терминалы самообслуживания и автоматы оплаты, инфоматы. Почтовое отделение. Авиа, ж/д кассы. Предприятия сферы услуг (ателье, химчистки, парикмахерские, ремонт обуви, интернет-кафе, дизайн, типография, реклама и т.д.). Жилые помещения эконом-класса (общежития гостиничного типа). Гостиницы различного класса комфортности. 16

17 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕХНОПОЛИСА Предполагаемая структура резидентов Технополиса «Новая Тура» 17 Торгово- выставочный центр Агроцентр

18 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ АГРОЦЕНТР 18 Агроцентр – проект межрегионального масштаба, который призван повысить конкурентоспособность отечественных производителей сельскохозяйственной продукции в условиях вступления России в ВТО.

19 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ АГРОЦЕНТР Торговые сети Мелкооптовые покупатели: торговые сети, кафе, рестораны, гостиницы, учреждения соц.сферы Производители сельхозпродукции: личные подсобные, крестьянско-фермерские хозяйства, кооперативы Производственно- логистический агроцентр: переработка, хранение, и реализация продукции АПК Агропромышленный кластер 19 Назначение производственно-логистического агроцентра – внедрение в сферу АПК современного механизма функциональной цепочки «Производство – Доработка/Оптовая реализация – Розничная продажа».

20 ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЦЕПОЧКИ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО АГРОЦЕНТРА Реализация сельско- хозяйственной продукции Реализация сельско- хозяйственной продукции Переработка продукции животноводства и птицеводства Переработка продукции растениеводства Контроль качества и сертификация продукции Инфра- структура Парк с/х техники Заготовители сырья для производства и переработки Заготовители семян и племенного поголовья Производство сельскохозяйственной продукции Сетевые торговые компании М/оптовые покупатели (HoReCa) М/оптовые покупатели (HoReCa) Агрокомплекс розничной торговли в г.Казань (Агропромпарк) Розничные покупатели Государственная поддержка, соответствующая нормам ВТО Производство сельхозпродукции Агропромышленные фирмы - сельскохозяйственные производители продукции животноводства, птицеводства, растениеводства Фермерские хозяйства, кооперативы Общественные хозяйства ЛПХ 20

21 ИДЕОЛОГИЯ РАЗВИТИЯ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОГО ИННОВАЦИОННОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КЛАСТЕРА 21 Высокотехнологичная производственная цепочка в агропромышленном комплексе, центральная роль в имплементации которой принадлежит агроцентру, является инновационным стержнем для объединения компетенций и кооперации предприятий различных отраслей экономики: - агропромышленного комплекса; - машиностроительного комплекса (производство холодильного оборудования на основе «зеленых технологий»); - сферы услуг (логистика, маркетинг, лизинг, финансы и др.). Ядром инновационной инфраструктуры и интегратором инновационных проектов Зеленодольского инновационного территориального кластера выступает Технополис «Новая Тура», специализирующийся на разработке и внедрении современных инновационных технологий производства товаров и услуг. Якорными предприятиями Кластера выступают инновационный Производственно-логистический агроцентр (опорный резидент Технополиса «Новая Тура») и национальный лидер по производству экологически благополучной холодильной техники – компания «POZIS».

22 Якорные предприятия Якорные предприятия ОАО «ПОЗиС» Органы государственной власти и местного самоуправления Научно-исследовательские и научно-образовательные организации Казанский институт (филиал) Российского государственного торгово-экономического университета Институт экономики, управления и права Казанский государственный аграрный университет Казанская государственная академия ветеринарной медицины Казанский (Приволжский) федеральный университет Казанский национальный исследовательский технологический университет Казанский национальный исследовательский технический университет Предприятия Агропромышленный парк (г.Казань) Агропроизводители Логистические компании Производители торгового оборудования и материалов Предприятия сферы торговли, индустрии гостеприимства, сервиса и услуг Инфраструктурные, общественные организации и институты развития Технополис «Новая Тура» Свияжский межрегиональный мультимодальный центр Ассамблея народов Татарстана ГК «Ростехнологии» СТРУКТУРА ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОГО ИННОВАЦИОННОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КЛАСТЕРА Инновационный производственно-логистический агроцентр 22

23 НИИ Кооперативы Фермерские хозяйства Общественные хозяйства Центр сертификации ВУЗы ИННОВАЦИОННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО -ЛОГИСТИЧЕСКИЙ АГРОЦЕНТР (ПЛАЦ) ИННОВАЦИОННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО -ЛОГИСТИЧЕСКИЙ АГРОЦЕНТР (ПЛАЦ) ЛПХ Производители КИ РГТЭУ КПФУ КНИТУ, КНИТУ-КАИ КГАУ КГАВМ Научно- образовательные кластеры Агропромпарк г.Казани (Центр розничной торговли) Переработчики Розничные покупатели М/оптовые покупатели (HoReCa) Торговые сети Лаборатория качества 23 Технополис «Новая Тура» Логистические компании Сфера услуг Инжиниринговые компании Маркетинговые компании POZIS и другие производители оборудования и материалов СИСТЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ КЛАСТЕРА

24 ЦЕПОЧКА СОЗДАНИЯ ДОБАВЛЕННОЙ СТОИМОСТИ ОАО «ПОЗиС» Бытовые холодильники Торговое холодильное оборудование Бытовая техника Оптово- розничные павильоны Сельхозпродукция Образовательные учреждения Логистические компании Центр межкультурных коммуникаций (Технополис) Производственно- логистический Агроцентр Потребители (юридические и физические лица) Научно- образовательный центр (Технополис) Продовольственная продукция Предприятия АПК Подготовка специалистов Инновационные разработки Использование мотивов народных промыслов в дизайне Наращивание экспорта в страны СНГ Рестораны, гостиницы Услуги населению Оборудование, комплекс инжиниринговых услуг 24

25 ИННОВАЦИОННО-АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» 25

26 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» ЦЕНТР МЕЖКУЛЬТУРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ В СОСТАВЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» В сотрудничестве с Ассамблеей народов Татарстана планируется создание Центра межкультурных коммуникаций. В составе общественного крыла Технополиса будут функционировать: Центр образования иностранных граждан (программы обучения русскому языку как средства межнационального общения, основам российского права, истории России, культуре народов России). Центр толерантности «Дуслык» (общественные приемные Председателя Совета Ассамблеи народов Татарстана, Уполномоченного по правам человека и др.). Центр национальных автономий (помещения для общения представителей различных национальностей, в том числе деловых переговоров). Представительства органов государственной власти. Экспо-центр для проведения выставок предметов ремесленного производства, ярмарок, презентаций. 26

27 НАУЧНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ КЛАСТЕР В СФЕРЕ ТОРГОВЛИ, ИНДУСТРИИ ГОСТЕПРИИМСТВА, СЕРВИСА И УСЛУГ 27

28 Направления деятельности Научно-образовательного центра Технополиса «Новая Тура»: 1. подготовка высококвалифицированных, практикоориентированных специалистов для предприятий по производству экологически чистой сельскохозяйственной продукции, торговли, индустрии гостеприимства, сервиса и услуг, а также специалистов в сфере управления; 2. научно-исследовательская деятельность по развитию технологий в сфере производства экологически чистой сельскохозяйственной продукции, торговли, индустрии гостеприимства, сервиса и услуг; 3. поддержка создания и развития малых инновационных предприятий; 4. научно-методическое обеспечение деятельности по развитию межкультурных коммуникаций; 5. использование научно-технического потенциала отраслевых вузов в развитии профильных предприятий, формировании объектов производственной, транспортной, рекреационной и общественной инфраструктуры Технополиса. НАУЧНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» 28

29 ИНФРАСТРУКТУРА НАУЧНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» Представительства научно-образовательных кластеров отраслевых вузов: КИ РГТЭУ, ИЭУП, К(П)ФУ, КНИТУ, КНИТУ-КАИ, КГАВМ, КГАУ. Учебные аудитории для проведения занятий и семинаров. Учебно-производственные помещения (стажировочные площадки). Исследовательские лаборатории, оснащенные специальным оборудованием. Офисы малых инновационных компаний и центров. Выставочный зал для презентации продукции малых инновационных предприятий. Конгресс-зал для проведения научно-практических конференций. Экспо-центр для проведения выставок, ярмарок, презентаций. 29

30 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «СОЗДАНИЕ ТЕХНОПОЛИСА «НОВАЯ ТУРА» БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕ! 30 Тел. +7 (843)