НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» В целях выполнения поставленной Президентом Российской Федерации В.В. Путиным. - презентация

1 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» В целях выполнения поставленной Президентом Российской Федерации В.В. Путиным задачи, государственного стимулирования инвестиционных процессов в жилищном строительстве в 2000 году Правительством Вологодской области разработана Программа ипотечного жилищного кредитования Вологодской области и создана некоммерческая организация «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области»

2 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Задачи Фонда: Становление и развитие системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования на территории Вологодской области; Создание рынка доступного жилья, удовлетворяющие жилищные потребности основной части вологжан; Обеспечение доступа на жилищный рынок различных групп населения, нуждающихся в такой поддержке; Жилищное инвестирование; Увеличение строительства жилья; Снижение цен на вторичном рынке жилья; Развитие рынка недвижимости; Содействие увеличению объемов производства в строительстве и смежных с ним отраслях; Реализация федеральных, областных и местных Программ субсидирования населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий

3 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Основные направления деятельности организации: строительство жилья в качестве Заказчика, с последующим предоставлением долгосрочных ипотечных кредитов инвестирование строительства жилья с последующим предоставлением долгосрочных ипотечных кредитов выполнение функций Регионального оператора ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по рефинансированию долгосрочных ипотечных кредитов от первоначального держателя закладных (Банка) и собственных долгосрочных ипотечных займов Фонда, к конечному держателю закладных реализация схемы субсидирования молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий

4 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Тотемский филиал г.Тотьма, ул.Советская, 13 Создан: 2001 год. Контактный тел./факс: (239) В сферу обслуживания ф-а входит: Тотемский Нюксенский, Бабушкинский районы. Череповецкий филиал г.Череповец, ул. Архангельская, 78 Создан: 2003 год. Отдел по работе с гражданами тел.: (8202) В сферу обслуживания ф-а входит: Череповецкий, Шекснинский, Кадуйский, Чагодощенский районы Вожегодский филиал г.Вожега, пер. Советский, 3. Создан: 2001 год. Контактный тел./факс: (244) В сферу обслуживания входит: Вожегодский, Харовский районы. Великоустюгский филиал г. Великий-Устюг, ул.Советский проспект, 74. Создан: 2003 год. Контактный тел./факс: (238) В сферу обслуживания входит: г. Великий-Устюг, г.Красавино, Великоустюгский, Никольский районы. Головное предприятие НО «Фонд ИЖК ВО» г.Вологда, ул.Челюскинцев, 47. Создано: 2000 г. Тел/Факс: 8(8172)

5 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» В-Устюг Вожега Сокол Вологда Грязовец Шексна Череповец Чагода ХаровскТотьма Фонд осуществляет руководство над тремя филиалами и одним представительством

6 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» В настоящее время жители 10 муниципальных образований области имеют возможность улучшения жилищных условий с использованием механизма долгосрочных ипотечных кредитов: город Вологда город Череповец Томемский район Вожегодский район Великоустюгский район Кадуйский район Сокольский район Шекснинский район Грязовецкий район Харовский район

7 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Масштабы внедрения ипотечных механизмов в Вологодской области в настоящий момент можно охарактеризовать как значительные. Эффективность вологодской ипотеки особенно явно просматривается в сравнении со средне российскими показателями (объем кредитов на душу населения) За три года нам удалось дать определенной категории вологжан возможность выйти на рынок жилья в качестве покупателей, с использованием механизма ипотеки, и улучшить жилищные условия

8 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Правительством области совместно с Фондом разрабатываются и внедряются программы поддержки для определенных слоев населения. В первую очередь это программа по поддержке молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий Положение о порядке предоставления субсидий на оплату первоначального взноса и погашение ипотечного кредита при рождении ребенка в семье принято в 2004г. и пересмотрено в сторону увеличения суммы субсидий в 2005 г. В 2006 году Вологодская область признана субъектом, прошедшим конкурсный отбор для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на годы» Динамика объема бюдже- тного финансирования на Программу: г. на 3,1 млн. руб., г. на 37,05 млн. руб., г. на 31,1 млн.руб.

9 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» г.ВСЕГО рассрочки ипотечные кредиты 14,5 млн.руб. рассрочки 46,4 млн.руб. (155шт.)-ипотечных кредитов 299 млн.руб. (719шт) 497 млн.руб. (1093шт) 845,9 млн.руб. (1305,13шт) 1689,1 млн.руб. (3117,13шт) в т.ч. займы Фонда-- 76,5 млн.руб. (159шт) 531млн.руб. (832шт) 607,78 млн.руб. (991шт) Сравнительная динамика предоставления рассрочек (2000 – 2003 гг.) и ипотечных кредитов и займов (2003 – 2006 г.)

10 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Динамика объемов рефинансирования закладных (млн. руб.)

11 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» В рамках Программы улучшили жилищные условия 4403 семей, получившие рассрочки по оплате жилья на первоначальном этапе реализации Программы и ипотечные кредиты в гг., в том числе в домах построенных Фондом – 1338 семей (с учетом вторичного жилья)

12 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Общее количество квартир построенных Фондом по региональной Программе гг. в районах Вологодской области

13 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Инвестиционная деятельность Фонда в строительстве

14 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Сданные и строящиеся объекты

15 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Количество объектов, построенных по региональной программе ипотечного жилищного кредитования Вологодской области

16 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Перспективы строительства Фондом

17 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Количество человек улучшивших свои жилищные условия в ходе реализации областной программы ипотечного кредитования

18 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Источники финансирования г.г. (млн.руб.)

19 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» НО «Фонд ИЖКВО» ОАО СК «Шексна» ОАО «Военно-страховая компания» Инвестирование Фонда страховыми компаниями под 10 % годовых, сроком на месяцев от 5 – 20 млн.рублей

20 НО «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» Общий объем 3 млрд.руб. За период реализации Программы по состоянию на 2006г. в жилищную сферу области направлено На выдачу ипотечных займов и выкуп закладных 1,7 млрд.руб. На строительство жилых домов 1 млрд.руб, На возврат средств финансовым институтам 0,1 млрд.руб. На субсидии молодым семьям 0,07 млрд.руб.