Accelerating success. Инвестиционная активность: Россия vs Европа Владимир Сергунин, директор, департамент инвестиций, к.э.н., MSF. - презентация

1 Accelerating success. Инвестиционная активность: Россия vs Европа Владимир Сергунин, директор, департамент инвестиций, к.э.н., MSF

2 2 Содержание Экономическая ситуация Ставки капитализации: Россия vs Европа Мировые часы рынка недвижимости Офисный рынок: Россия vs Европа География инвестиционной активности 6 Профиль инвестора и объекты инвестиций в Петербурге

3 3 Экономическая ситуация Ключевые индикаторы российской экономики Макроэкономические показатели, прогноз 2010 г.

4 4 География инвестиционной активности Инвестиционная активность высокая умеренная низкая

5 5 Динамика ставок капитализации по высококлассным объектам: Санкт-Петербург

6 6 Динамика ставок капитализации Западная и Восточная Европа Западная ЕвропаВосточная Европа

7 7 Мировые часы рынка недвижимости Пик Дно Апрель 2010 Россия Сентябрь 2010 Польша США начало 2010 Западная Европа Греция Страны Балтии

8 8 Офисный рынок в России и Европе

9 9 Профиль инвестора в Санкт-Петербурге Частные инвесторы (private equity investors) Западные инвестиционные фонды Производственные и ресурсные компании Строительные компании, специализирующиеся на рынке жилой недвижимости

10 10 Основные объекты инвестиций Торговые и офисные объекты, приносящие доход Объекты street-retail Земельные участки под жилую застройку

11 «Консультант года» 2006, 2008 и 2010 Спасибо за внимание! Владимир Сергунин, директор, департамент инвестиций, к.э.н., MSF Colliers International Санкт-Петербург (+7 812) |