Пермский Фонд содействия ТСЖ 614000, Россия, г.Пермь, ул.Сибирская, 10, оф. 1 тел 7(342) 210-12-63 e-mail: citos@perm.raid.ru www.csiconsulting.ru Исполнительный. - презентация

1 Пермский Фонд содействия ТСЖ , Россия, г.Пермь, ул.Сибирская, 10, оф. 1 тел 7(342) Исполнительный директор Конев Анатолий Анатольевич

2 Реформа ЖКХ и проблемы местного самоуправления

3 Суть проблемы Происходит болезненный переход от неэффективной, но привычной для населения системы централизованного управления ЖКХ, к эффективной в перспективе, но содержащей значительные риски системе рыночных взаимодействий. В этих условиях существенное значение имеет ликвидация инфраструктурного дисбаланса.

4

5

6 Задача органов местного самоуправления необходимость и возможность влияния органов местного самоуправления на формирование квалифицированного спроса и квалифицированного предложения на рынке жилищно- коммунальных услуг программными методами.

7 В мае 2006 г. специалистами Пермского Фонда содействия ТСЖ разработана городская целевая программа «Развитие рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами в городе Перми на 2006 – 2007 годы»

8 Консалтинг Нужна система качественного информационно-консультационного сопровождения процесса выбора населением способа управления многоквартирными домами. Налицо потребность в методическом обеспечении технологизации этого процесса.

9 Нормативная база Необходимо нормативно закрепить право собственников помещений в многоквартирных домах, заключающих договор с профессиональной управляющей организацией, на проведение в их домах работ по капитальному ремонту.

10 Инициирование собраний привлечение к инициированию процессов выбора формы управления возможностей различных заинтересованных субъектов – администраций районов города, депутатов Городской Думы, специализированных экспертных организаций, управляющих организаций, органов территориального общественного самоуправления (ОТОС) в различных микрорайонах города. Для участия в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах должен быть определен полномочный представитель собственника муниципальных помещений.

11 Выбор УК и качество управления Выбор управляющих компаний, оценка эффективности их деятельности и критерии этой эффективности, угрозы и риски, особенности договорных отношений – предмет активной информационной и консультационной деятельности в Программе.

12 Кадры решают все мероприятия, направленные на подготовку профессиональных управляющих многоквартирными домами

13 Преобразование ЖСК (ЖК) комплексная и централизованная поддержка процесса преобразования ЖСК (ЖК) в ТСЖ, учитывая тот факт, что большинство должностных лиц кооперативов не обладает достаточной компетенцией для самостоятельного прохождения процедуры

14 Пермский Фонд содействия ТСЖ , Россия, г.Пермь, ул.Сибирская, 10, оф. 1 тел 7(342) Исполнительный директор Конев Анатолий Анатольевич