Приказ Министерства экономического развития России от 25.02.2014 88 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23.11.2011 693» Технический. - презентация

1 Приказ Министерства экономического развития России от «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от » Технический план сооружения

2 Сравнение форм технических планов сооружения Всего листов _____ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЯ Заполняется специалистом органа кадастрового учета Титульный лист Регистрационный N _____________________ _____________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) "__" ________________________ _____ г. 1. Технический план сооружения подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с предоставления в орган кадастрового учета заявления (нужное отметить v): о постановке на государственный кадастровый учет сооружения о государственном кадастровый учете изменений сооружения с кадастровым _ 2. Сведения о заказчике кадастровых работ: ___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) Подпись ___________Дата «__»_______ ______г. Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ 3. Сведения о кадастровом инженере: Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) __________________________ N квалификационного аттестата кадастрового инженера __________________ Контактный телефон _________________________ Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером_____________________________________ Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ______________________________ Подпись Дата «_____»______________ ________г. Место для оттиска печати кадастрового инженера ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЯ Общие сведения о кадастровых работах 1. Технический план сооружения подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: 2. Сведения о заказчике кадастровых работ: ___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) 3. Сведения о кадастровом инженере: Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) __________________________ N квалификационного аттестата кадастрового инженера __________________ Контактный телефон _________________________ Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером_____________________________________ Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ______________________________ Дата подготовки технического плана (число, месяц, год) ПОСЛЕДО Создание сооружения Создание сооружения и образование части (частей) Образование сооружения в результате преобразования другого сооружения Образование сооружения и образование части (частей) Изменение сведений о сооружении, в том числе в связи с исправлением ошибки Изменение сведений о сооружении и образование или изменение части Образование части сооружения Изменение сведений о части

3 Сравнение форм технических планов сооружения Лист ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЯ Исходные данные 1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана сооружения п/п Наименование документа Реквизиты документа Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана сооружения Система координат п/п Название пункта и тип КлассКоординаты, м знака геодезической сети геодезическойХY сети Сведения о средствах измерений п/п Наименование прибора Реквизиты сертификата Реквизиты свидетельства (инструмента, аппаратуры)прибора (инструмента,о поверке прибора аппаратуры)(инструмента, аппаратуры) Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано сооружение п/п Кадастровый номер 12 Исходные данные 1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана сооружения п/п Наименование документа Реквизиты документа Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана сооружения Система координат п/п Название пункта и тип КлассКоординаты, м знака геодезической сети геодезическойХY сети Сведения о средствах измерений п/п Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об утверждении типа средств измерений Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано сооружение п/п Кадастровый номер 12 ПОСЛЕДО

4 Сравнение форм технических планов сооружения Лист ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЯ Сведения о выполненных измерениях и расчетах 1. Метод определения координат характерных точек контура сооружения Номер контура Номера характерных точек контура Метод определения координат Точность определения координат характерных точек контура сооружения Номер контура Номера характерных точек контура Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (М t ), м 123 Сведения о выполненных измерениях и расчетах 1. Метод определения координат характерных точек контура сооружения, части (частей) сооружения Номер Номера характерных Метод определения координат контураточек контура Точность определения координат характерных точек контура сооружения Номер контура Номера характерных точек контура Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (М t ), м Точность определения координат характерных точек контура части (частей) сооружения Номер контура Номера характерных точек контура Учетный номер или обозначение части Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (М t ), м 1234 ПОСЛЕ ДО

5 Сравнение форм технических планов сооружения Лист ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЯ Характеристики сооружения Наименование характеристики Значение характеристики п/п 123 1Кадастровый номер сооружения 2Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах кото- рого (которых) расположено сооружение 3Адрес (описание местоположения) сооружения Субъект Российской Федерации Муниципальное образование Населенный пункт (город, село и т. д.) Улица (проспект, пер. и др.) Номер дома Номер корпуса Номер строения Иное описание местоположения 4Назначение сооружения Индивидуальное наименование 5Количество этажей сооружения в том числе подземных 6Год ввода сооружения в эксплуатацию Год завершения строительства сооружения 7Основная характеристика сооружения Характеристики сооружения Наименование характеристики Значение характеристики п/п 123 1Кадастровый номер сооружения 2 Ранее присвоенный государственный учетный номер сооружения (кадастровый, инвентарный или условный номер) 3 Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено сооружение 4 Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено сооружение 5 Адрес (описание местоположения) сооружения Иное описание местоположения 6Назначение сооружения 7Наименование сооружения 8 Количество этажей сооружения в том числе подземных 9 Год ввода сооружения в эксплуатацию Год завершения строительства сооружения 10Основная характеристика сооружения ПОСЛЕДО Заполняется в соответствии с ФИАС Заполняется, если не указано в соответствии с ФИАС Для переменной этажности указывается как интервал наименьшего и наибольшего Указывается тип и значение одной или нескольких характеристик Добавлена характеристика - высота

6 Новые разделы технического плана сооружения Сведения о части (частях) сооружения 1. Сведения о местоположении части (частях) сооружения на земельном участке Учетный номер или обозначение части__________________________________ Номера характерных точек контура части сооружения Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура части сооружения (Mt), м Примечание ху Иное описание местоположения части (частей) сооружения ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3. Общие сведения о части (частях) сооружения п/п Учетный номер или обозначение части Площадь (Р), кв.м Характеристика части 1234 Для определения пределов действия ограничения (обременения) прав, распространяющееся на часть сооружения, контур которой может быть описан и отображен Часть обозначается как «чс» с числом, записанным арабскими цифрами («чс 1») Описание (в виде текста) части в пределах этажа (ей), части этажа (ей) и ссылка на соответствующий план На основании актов ОГВ или ОМС, договоров или соглашений (в том числе, предварительных), вступивших в силу судебных актов. Копии включаются в Приложение.

7 Схема геодезических построений Условные обозначения: План этажа (части этажа), план сооружения (части сооружения) Масштаб 1:___________________ Условные обозначения Новые разделы технического плана сооружения Не включается в случае использования аналитического или картометрического метода определения координат характерных точек контура сооружения

8 Требование к формату технического плана сооружения Технический план сооружения (далее – ТП) готовится в форме электронного документа и оформляется в виде файлов в формате XML (XML-документ) с использованием XML-схем; XML-схемы считаются введенными по истечении 2-х месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра; Документы приложения – в виде файлов в формате PDF; Чертеж, План этажа (части этажа) либо План сооружения (части сооружения) – в виде файлов в формате JPEG; ТП в электронном виде подписывается усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера; ТП на бумажном носителе предназначен только для заказчика работ и если это предусмотрено договором подряда.

9 Требование к техническому плану сооружения ТП сооружения оформляется в виде одного документа: На каждое сооружение На несколько сооружений, образованных в результате преобразования сооружения На образованное сооружение и часть (части) сооружения

10 Документы-основания составления технического плана сооружения Сведения ГКН о сооружении, земельном участке, в границах соответствующее сооружение - Кадастровая выписка об объекте недвижимости или Кадастровый план территории. Если сооружение расположено на нескольких земельных участках кадастровые выписки обо всех земельных участках (кадастровые планы территории всех кадастровых кварталов), в границах которых расположено соответствующее сооружение. В Приложение не включаются. Проектная документация сооружения Разрешение на ввод в эксплуатацию сооружения Технический паспорт сооружения, изготовленный до Декларация используется в случаях, если законодательством в области градостроительной деятельности не требуется изготовление или принятие проектной документации сооружения, разрешения на ввод здания в эксплуатацию Иные документы

11 О контурах сооружениях Контур подземного сооружения – проекция подземных конструктивных элементов на горизонтальную плоскость. Контур подземного сооружения с надземными конструктивными элементами – совокупность контуров подземных и надземных конструктивных элементов сооружения. Если контур сооружения представляет собой две замкнутых линии в соответствующем разделе сначала приводится список характерных точек координат внешнего контура, затем – внутреннего.

12 Новое в «Заключении кадастрового инженера» В случае, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки в местоположении сооружения (ранее допущенные) в приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений и расчетов.