КОНЦЕПЦИЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОВРЕМЕННЫХ ПРИНЦИПОВ, ТЕХНОЛОГИЙ И ТРЕБОВАНИЙ Павленков Ю.В. © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг» В РАМКАХ ВЫСТАВКИ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ СИЛОВЫХ СТРУКТУР 20 – 23 МАЯ 2014 год, ВВЦ

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ * - Красным выделено новое в законодательстве 185-ФЗ 2007 г., 270-ФЗ 2012 г. «О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ» 271-ФЗ 2012 г. «О РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММАХ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД»* 185-ФЗ 2007 г., 270-ФЗ 2012 г. «О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ» 271-ФЗ 2012 г. «О РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММАХ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД»* 190-ФЗ 2010 г. «О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ» 289-ФЗ 2012 г. «О ПРОГРАММАХ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ» 190-ФЗ 2010 г. «О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ» 289-ФЗ 2012 г. «О ПРОГРАММАХ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ» 261-ФЗ 2009 г. «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И ПОВЫШЕНИИ ЭЭ..» 291-ФЗ 2012 г. «О ДОЛГОСРОЧНЫХ ТАРИФАХ В СФЕРЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ГАЗОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ» 261-ФЗ 2009 г. «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И ПОВЫШЕНИИ ЭЭ..» 291-ФЗ 2012 г. «О ДОЛГОСРОЧНЫХ ТАРИФАХ В СФЕРЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ГАЗОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ» ПРОЕКТ ГОСПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЁМ И УСЛУГАМИ ЖКХ НАСЕЛЕНИЯ РОССИИ» на период 2013 – 2020 гг. и Решение НС «Фонд реформы ЖКХ» до 1 мая 2013 г. разработать СТРАТЕГИЮ ФОНДА ЖКХ НА ПЕРИОД ДО 2016 г. НЕРЕШЁННАЯ ЗАДАЧА – НЕПРИНЯТИЕ ФЗ «О ГЧП» ПРОЕКТ ГОСПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЁМ И УСЛУГАМИ ЖКХ НАСЕЛЕНИЯ РОССИИ» на период 2013 – 2020 гг. и Решение НС «Фонд реформы ЖКХ» до 1 мая 2013 г. разработать СТРАТЕГИЮ ФОНДА ЖКХ НА ПЕРИОД ДО 2016 г. НЕРЕШЁННАЯ ЗАДАЧА – НЕПРИНЯТИЕ ФЗ «О ГЧП» УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ г. «О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ГРАЖДАН РФ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И ПОВЫШЕНИЮ КАЧЕСТВА ЖКУ» © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 2 ОСНОВАНИЯ К РАЗРАБОТКЕ РЕГИОНАЛЬНЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) ПРОГРАММ:

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРЕДМЕТЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ – ОБЪЕКТЫ СИНХРОНИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) ПРОГРАММ: 270-ФЗ, 271-ФЗ – РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КР ОИ МКД; ВЗНОСЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ; РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР; ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОИ МКД; ГАРАНТИИ И ПОРУЧИТЕЛЬСТВА ПО КРЕДИТАМ ИЛИ ЗАЙМАМ, СУБСИДИИ НА УПЛАТУ % ПО КРЕДИТАМ 289-ФЗ – СИСТЕМА КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ; РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ (КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ) СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 291-ФЗ – ДОЛГОСРОЧНЫЕ ТАРИФЫ; ЕДИНЫЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ; МЕТОД ДОХОДНОСТИ ИНВЕСТИРОВАННОГО КАПИТАЛА; МЕТОД ИНДЕКСАЦИИ; МЕТОД СРАВНЕНИЯ АНАЛОГОВ; ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И МАКСИМАЛЬНЫЕ) ИНДЕКСЫ РОСТА ЦЕН (ТАРИФОВ) 291-ФЗ – ДОЛГОСРОЧНЫЕ ТАРИФЫ; ЕДИНЫЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ; МЕТОД ДОХОДНОСТИ ИНВЕСТИРОВАННОГО КАПИТАЛА; МЕТОД ИНДЕКСАЦИИ; МЕТОД СРАВНЕНИЯ АНАЛОГОВ; ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И МАКСИМАЛЬНЫЕ) ИНДЕКСЫ РОСТА ЦЕН (ТАРИФОВ) 261-ФЗ – ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ, КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ, 190-ФЗ – СХЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 3

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРЕСЛЕДУЕМЫЕ ЦЕЛИ СИНХРОНИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) ПРОГРАММ: КОНЦЕНТРАЦИИ И ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМЕЮЩИХСЯ В РЕГИОНЕ (МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ) И ПРИВЛЕКАЕМЫХ ФИНАНСОВЫХ, ТРУДОВЫХ, АДМИНИСТРАТИВНЫХ, ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 4 ПОВЫШЕНИЯ ДОВЕРИЯ И ПРИВЛЕЧЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ, МАЛЫХ И СРЕДНИХ ПРЕДПРИЯТИЙ К УЧАСТИЮ В РЕГИОНАЛЬНЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) ПРОГРАММАХ ИНТЕГРАЦИИ ЦЕЛЕЙ, ИНСТРУМЕНТОВ, ПОКАЗАТЕЛЕЙ И УЧАСТНИКОВ РЕГИОНАЛЬНЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) ПРОГРАММ РАЗВИТИЯ ОБЗОРНЫЙ АНАЛИЗ 20 РЕГИОНАЛЬНЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРОГРАММ РАЗВИТИЯ ПОКАЗАЛ, ЧТО, КАК ПРАВИЛО, ПРОГРАММЫ НЕ ИМЕЮТ СКООРДИНИРОВАННЫХ И ВЗАИМОУВЯЗАННЫХ ЦЕЛЕЙ, ЗАДАЧ И ИНСТРУМЕНТОВ ИСПОЛНЕНИЯ, ПОЭТОМУ ПОСЛЕ ПРИНЯТИЯ В 2012 ГОДУ УКАЗОВ И ПРАВОВЫХ АКТОВ ВОЗНИКЛИ НОВЫЕ УСЛОВИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ:

© НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 7 ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ ИСТОЧНИКИ И МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЗАДАЧИ РЕГИОНАЛЬНОЙ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) АДМИНИСТРАЦИИ: РАЗРАБОТКА И УТВЕРЖДЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРОГРАММ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД: НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ, МЕТОДИЧЕСКОЕ, ОРГАНИЗАЦИОННОЕ И ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ РАЗРАБОТКА И УТВЕРЖДЕНИЕ СХЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (СРОКИ 2012 г.), РЕГИОНАЛЬНЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРОГРАММ МОДЕРНИЗАЦИИ (КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ) СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, УВЯЗАННЫХ С ГЕНЕРАЛЬНЫМИ ПЛАНАМИ ТЕРРИТОРИЙ РАЗРАБОТКА И УТВЕРЖДЕНИЕ СХЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (СРОКИ 2012 г.), РЕГИОНАЛЬНЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРОГРАММ МОДЕРНИЗАЦИИ (КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ) СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, УВЯЗАННЫХ С ГЕНЕРАЛЬНЫМИ ПЛАНАМИ ТЕРРИТОРИЙ ОЦЕНКА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ТАРИФОВ И НАДБАВОК К ТАРИФАМ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РАЗРАБОТКА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОГРАММ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ; ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ ЭЛЕКТРОСЕТЕВЫХ, ТЕПЛОСНАБЖАЮЩИХ, МУСОРОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ОСНОВЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ТАРИФОВ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 5 РАЗРАБОТКА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОГРАММ РАЗВИТИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА; СИНХРОНИЗАЦИЯ ПРОГРАММ РАЗВИТИЯ

© НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 6 ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МОДЕЛИ РЕАЛИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД ПО 271-ФЗ МОДЕЛЬ I РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР – СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ ОПЕРАТОРА МОДЕЛЬ II ФОНД КР МКД – СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ МКД ЗАКАЗЧИК КР ОИ МКД – РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ЗАКАЗЧИК КР МКД – ТСЖ, ЖК, ЖСК, СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ КР ОИ МКД: МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ (7 ВИДОВ) РИСКИ В УПРАВЛЕНИИ ФИНАНСАМИ В РЕЗУЛЬТАТЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ГРАФИКОВ РАБОТ НЕСБАЛАНСИРОВАННОСТЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ КР МКД С ПРОГРАММАМИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ, РАЗВИТИЯ МСП И ДРУГИМИ ПРОГРАММАМИ РАЗВИТИЯ НЕОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ МЕРОПРИЯТИЙ (КРОМЕ УСТАНОВКИ ПРИБОРОВ УЧЁТА) ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ В СОСТАВЕ РАБОТ ПО КР МКД И ТРЕБОВАНИЙ К КЛАССУ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ МКД ПОСЛЕ КР

СРО В СФЕРЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ СРО ЖИЛИЩНЫЕ АССОЦИАЦИИ СРО УПРАВЛЯЮЩИХ НЕДВИЖИМОСТЬЮ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД (ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК): ЗАКАЗЧИК ПРОЕКТА ПО КР И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ В МКД СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД (ТСЖ, ЖК, ЖСК, ПК): ЗАКАЗЧИК ПРОЕКТА ПО КР И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ В МКД ЭКСПЛУАТИРУЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ: АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА ЭКСПЛУАТИРУЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ: АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА ОРГАНЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ВЛАСТИ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО СОВЕТА УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРОГРАММАМИ КР, ПОВЫШЕНИЯ ЭЭ МКД, ПОДДЕРЖКИ И РАЗВИТИЯ МСП УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК КЭЭМ МКД ПОЛУЧАТЕЛЬ СУБСИДИЙ МСП, КОМПЕНСАЦИЙ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК И ПРЕФЕРЕНЦИЙ ПО НАЛОГАМ, РАЗРАБОТЧИК ПРОЕКТА КЭЭМ МКД С ПОКАЗАТЕЛЯМИ ЭКОНОМИИ ЖКУ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК КЭЭМ МКД ПОЛУЧАТЕЛЬ СУБСИДИЙ МСП, КОМПЕНСАЦИЙ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК И ПРЕФЕРЕНЦИЙ ПО НАЛОГАМ, РАЗРАБОТЧИК ПРОЕКТА КЭЭМ МКД С ПОКАЗАТЕЛЯМИ ЭКОНОМИИ ЖКУ СИСТЕМА ПОДДЕРЖКИ МСП ЦЕНТР ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ: ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ, ГАЗОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗОВАНИЯ, ТБО РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ: ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ, ГАЗОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗОВАНИЯ, ТБО БАНКИ, УЧАСТВУЮЩИЕ В ПРОГРАММАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ ОБЩЕСТВЕННО-ЭКСПЕРТНЫЕ НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ - КОНТРОЛЬ ЭНЕРГОСЕРВИСНЫЕ КОМПАНИИ: ЗНЕРГОАУДИТ И РЕАЛИЗАЦИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПОВЫШЕНИЯ ЭЭ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МКД 3 3 ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КРЕДИТОВАНИЮ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ (МОНИТОРИНГА ЭНЕРГОБАЛАНСА) РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР - ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АГЕНТСТВА МОДЕРНИЗАЦИИ КИ И МКД ИНФОРМАЦИОННО- ПРОСВЯТИТЕЛЬСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОГРАММЫ ОБЩАЯ СТРУКТУРА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СУБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПРИ ОРГАНИЗУЮЩЕЙ РОЛИ УПРАВЛЯЮЩИХ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ – СОГЛАШЕНИЕ О ПАРТНЁРСТВЕ НА ОСНОВЕ СТАНДАРТОВ УПРАВЛЕНИЯ 2 – СОГЛАШЕНИЯ НА УЧАСТИЕ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРОГРАММАХ КР и ЭЭ 3 – ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА 4 – ДОГОВОРЫ ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ (КРЕДИТОВАНИЯ, СТРАХОВАНИЯ) 7

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 2 - ТСЖ, ЖСК, ЖК, УО – ПОЛУЧАТЕЛИ КРЕДИТА, ЗАЙМА, ПОРУЧИТЕЛЬСТВА, ГАРАНТИИ НА ОСНОВЕ ПРОЕКТА КЭЭМ КОНКРЕТНОГО МКД; ПОЛУЧАТЕЛИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ СУБСИДИЙ НА КЭЭМ МКД - СОБСТВЕННИКИ 2 - ТСЖ, ЖСК, ЖК, УО – ПОЛУЧАТЕЛИ КРЕДИТА, ЗАЙМА, ПОРУЧИТЕЛЬСТВА, ГАРАНТИИ НА ОСНОВЕ ПРОЕКТА КЭЭМ КОНКРЕТНОГО МКД; ПОЛУЧАТЕЛИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ СУБСИДИЙ НА КЭЭМ МКД - СОБСТВЕННИКИ МОДЕЛЬ III У РЕГИОНА ПОЯВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗРАБОТКИ СОБСТВЕННОЙ УНИКАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КЭЭМ МКД И КИ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 8 КРЕДИТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ – СПЕЦСЧЁТ ФОНДА РЕМОНТА МКД СОБСТВЕННИКИ, ТСЖ, ЖСК, ЖК, СК СВОИ ВЗНОСЫ НАПРАВЛЯЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА КОМПЛЕКСНУЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ МКД ПО ПРОЕКТАМ КОНКРЕТНЫХ ОБЪЕКТОВ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК - ИСПОЛНИТЕЛЬ КЭЭМ МКД 3 5, 6, 7 – ВЗНОСЫ, СУБСИДИИ, ЛЬГОТЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО БЮДЖЕТОВ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ МКД И КИ ПО ПРОЕКТАМ КОНКРЕТНЫХ ОБЪЕКТОВ 5, 6, 7 – ВЗНОСЫ, СУБСИДИИ, ЛЬГОТЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО БЮДЖЕТОВ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ МКД И КИ ПО ПРОЕКТАМ КОНКРЕТНЫХ ОБЪЕКТОВ 3 – ТСЖ, ЖСК, ЖК, УО – СОЗАКАЗЧИКИ И ПОТРЕБИТЕЛИ КОМПЛЕКСНОЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ МКД И КИ ПО ПРОЕКТАМ КОНКРЕТНЫХ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ МЕСТНЫЙ БЮДЖЕТ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АГЕНТСТВО МОДЕРНИЗАЦИИ КИ И МКД 5,6,7 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 9 ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА РЕАЛИЗАЦИИ МОДЕЛИ III БОЛЬШЕЕ ДОВЕРИЕ СОБСТВЕННИКОВ К ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДОСТИЖЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ И ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ПАРАМЕТРОВ ОТСУТСТВИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ВИДОВ И СРОКОВ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ – РЕАЛИЗУЕТСЯ КОМПЛЕКСНЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ РЕМОНТ МКД, В РЕЗУЛЬТАТЕ КОТОРОГО ВОЗНИКАЕТ ПРАКТИЧЕСКАЯ ЭКОНОМИЯ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ, ТСЖ, ЖК, ЖСК ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ТОВАРНЫХ КРЕДИТОВ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯ И МАТЕРИАЛОВ, УДЕШЕВЛЕНИЯ СТОИМОСТИ КРЕДИТОВ НА ОСНОВЕ ПРОЕКТНОГО СПОСОБА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КЭЭМ МКД УО – СУБЪЕКТЫ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 10 ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИСТОЧНИКИ И МЕХАНИЗМЫ ГРАНТЫ ВНУТРЕННИХ И МЕЖДУНАРОДНЫХ ФОНДОВ СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ОБЪЕКТОВ, ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ КРАТКОСРОЧНЫЕ И ДОЛГОСРОЧНЫЕ ЗАЁМНЫЕ СРЕДСТВА, ВОСПОЛНЯЕМЫЕ МЕХАНИЗМЫ ДОГОВОРЫ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯ ТОВАРНЫЕ КРЕДИТЫ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯ КОРПОРАТИВНЫЕ СРЕДСТВА – УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ, УЧАСТНИКОВ ПРОЕКТОВ ГЧП БЮДЖЕТНЫЕ СРЕДСТВА - СУБСИДИИ, ЛЬГОТЫ, КОМПЕНСАЦИИ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК, ПОРУЧИТЕЛЬСТВА ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ МОДЕРНИЗИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ ПРОЕКТ КЭЭМ МКД И КИ КОНКРЕТНОГО ОБЪЕКТА

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 11 ЦЕЛИ И ПАРАМЕТРЫ РЕГИОНАЛЬНЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) ПРОГРАММ МОДЕРНИЗАЦИИ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, КЭЭМ МКД, ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ И РАЗВИТИЯ МСП ЦЕЛИ ПРОГРАММ ПАРАМЕТРЫ ПРОГРАММ ПРОГРАММА ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНО СТИ ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ И ПОДДЕРЖКИ МСП ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПОВЫШЕНИЕ КАПИТАЛИЗАЦИИ (ЭФФЕКТИВНОСТИ) ОБЪЕКТОВ И/ИЛИ СУБЪЕКТОВ (УЧАСТНИКОВ) ПРОГРАММ ЧИСЛО МСП – УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММ ЧИСЛО ОТРЕМОНТИР. ОБЪЕКТОВ И ОБЪЁМЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В КОММУНАЛЬНУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ ЧИСЛО КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ ДОМОВ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ КАПИТАЛИЗАЦИЯ БИЗНЕСА СТОИМОСТЬ РЕМОНТОВ (КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОМОВ) ОБЪЁМЫ СЭКОНОМЛЕННЫХ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ УДЕЛЬНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ СУБЪЕКТАМИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ (ЭНЕРГОЁМКОСТЬ ВРП) Э НЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ СООТНОШЕНИЕ ВЛОЖЕННЫХ И ПОЛУЧЕННЫХ РЕСУРСОВ (ЭКОНОМИИ)

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 12 ИСТОЧНИКИ И МЕХАНИЗМЫ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ПРОГРАММНО-ИНТЕГРИРОВАННОГО МЕТОДА ПЛАНИРОВАНИЯ ИСТОЧНИКИ ПРОГРАММА ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНО СТИ ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ И ПОДДЕРЖКИ МСП ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНЫЕ И МУНИЦИПАЛЬНЫЕ БЮДЖЕТНЫЕ СРЕДСТВА ФЕДЕРАЛЬНЫЕ И РЕГИОНАЛЬНЫЕ БЮДЖЕТНЫЕ СРЕДСТВА СРЕДСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ КОРПОРАТИВНЫЕ ПРОГРАММЫ ПОДДЕРЖКИ МСП ВНЕШНЯЯ И ГРАНТОВАЯ ПОДДЕРЖКА МСП ФЕДЕРАЛЬНЫЕ И РЕГИОНАЛЬНЫЕ БЮДЖЕТНЫЕ СРЕДСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ БЮДЖЕТЫ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ И РЕГИОНАЛЬНЫЕ БЮДЖЕТНЫЕ СРЕДСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ БЮДЖЕТЫ КОРПОРАТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ – ГЧП ТОВАРНЫЕ КРЕДИТЫ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ЭЭ ОБОРУДОВАНИЯ КОРПОРАТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ – ГЧП ТАРИФНАЯ ИНВЕСТНАДБАВКА ЗАЙМЫ ПО ПРОЕКТАМ НА КЭЭМ МКД (МЕРОПРИЯТИЙ ЭЭ)

ИСТОЧНИКИ И ИНВЕСТИЦИОННО-ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЙ МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ © НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», Павленков Ю.В. 13 ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТ СОГЛАСОВАННОГО ИСПОЛНЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) ПРОГРАММ ПРОГРАММА ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНО СТИ ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ И ПОДДЕРЖКИ МСП ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДОСТИЖЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМЕЮЩИХСЯ РЕСУРСОВ ПОВЫШЕНИЕ КАПИТАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ И СУБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ СНИЖЕНИЕ УДЕЛЬНОЙ ЭНЕРГОЁМКОСТИ ПРОИЗВОДСТВА ТОВАРОВ, РАБОТ И УСЛУГ, УДЕЛЬНОГО ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПОВЫШЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРНОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА, КОНКУРЕНТНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ, СНИЖЕНИЕ ЭНЕРГОЁМКОСТИ ВРП