Учет земли в Российской Федерации Студентка-дипломница: Герасимова Светлана Юрьевна Руководитель: Конфоркин Игорь Александрович Тверь 2013 Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования МОСКОВСКИЙ ГУМАНИТАРНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ Тверской филиал Факультет: Юридический Кафедра: Гражданско-правовых дисциплин Группа: Ю-551
Актуальность НАПРИМЕР: 1) 18 поправок в Федеральный закон от г. 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; 2) создание целевых программ: «Создание системы кадастра недвижимости ( гг.)», «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости ( гг.» Обусловлена тем, что правовое регулирование земельных отношений в Российской Федерации играет не только важнейшую экономическую, социальную и политическую роль, но и находится на стадии активного реформирования. СТЕПЕНЬ НАУЧНОЙ РАЗРАБОТАННОСТИ Данная тема затрагивалась многими учеными, она достаточно научно раскрыта, но в то же время, из-за быстрых изменений в законодательстве данная тема не теряет своей актуальности.
ОБЪЕКТ Институт кадастрового учета земель в Российской Федерации Совокупность норм земельного, гражданского и иных отраслей законодательства, которыми регулируются общественные отношения в сфере кадастрового учета земель в Российской Федерации ПРЕДМЕТ
ЗАДАЧИ 1. Правовая оценка законодательного обеспечения кадастрового учета земель в процессе исторического развития и современности. 2. Определение значения кадастрового учета земли в России. 3. Выявление порядка и основания проведения кадастрового учета земли ЦЕЛИ 1) Изучить нормативно-правовые акты, регулирующие кадастровый учет земли; 2) Исследовать научно-практические труды ученых в сфере кадастрового учета земли; 3) Выявить особенности становления кадастрового учета земли в процессе исторического развития; 4) Определить процедуру постановки земли на кадастровый учет (порядок, основания и особенности), а также выявить объект и субъект кадастрового учета земли; 5) Выявит проблемы правового обеспечения в процессе постановки земли на кадастровый учет.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕТОДЫ ИССЛЕДОВАНИЯ ОБЩЕНАУЧЕЫЕ МЕТОДЫ ИССЛЕДОВАНИЯ МЕТОДОЛОГИЧЕСКАЯ ОСНОВА СИНТЕЗА И СИСТЕМНОГО АНАЛИЗА АНАЛОГИИ ТЕХНИКО-ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНДУКЦИИ И ДЕДУКЦИИ ЛОГИЧЕСКИЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ
Нормативные источники: 1)Конституция РФ 2)Гражданский Кодекс РФ 3)Земельный Кодекс РФ 4)Федеральные законы 5)Указы Президента 6)Постановления Правительства 7)Законы субъектов РФ 8)Иные нормативно-правовые акты Теоретическая основа: Труды таких ученых, как: Н.В. Арефьева, А.В. Афонина, С.А. Боголюбова, А.А. Варлаамова, Б.В. Ерофеева, Е.Н. Клячина, Л.И. Коротеева, И.О. Краснова и др. Научная значимость Заключается в определении публичных начал в осуществлении кадастрового учета земли, его содержания и особенностей, взаимосвязи кадастрового учета с иными институтами земельного права, самостоятельности кадастрового учета земли в системе кадастрового учета недвижимого имущества Практическая значимость Заключается в возможности использования достигнутых выводов в развитии практического применения законодательной базы, регулирующей кадастровый учет земли как одного из элементов гражданского оборота и природного ресурса, и компонента окружающей среды
Структурно работа состоит из введения, двух глав, которые делятся на параграфы, заключения и списка литературы В первой главе дается историко- правовая характеристика кадастрового учета земли в России, раскрывается понятие земли, как объекта кадастрового учета, а также трактуется законодательная база, регулирующая кадастровый учет не только на современном этапе развития, но и во временном контексте. Вторая глава разъясняет содержание кадастрового учета земель в России (объект, субъект, основания и порядок проведения) В заключение даны выводы о проделанной работе, отвечающие целям и задачам данной дипломной работы
Выводы по работе: 3) государственный земельный кадастр ведется в целях обеспечения реализации государственной политики эффективного и рационального использования и управления земельными ресурсами и иной недвижимостью в интересах укрепления национальной экономики, повышения благосостояния граждан, обеспечения государственных гарантий прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество. 1) На основании площади земельного участка и кадастровой стоимости исчисляется налог на землю. Поэтому важно своевременно провести межевание и поставить земельный участок на кадастровый учет, поскольку от этого зависит сумма начисляемого налога. 2) наибольшее практическое значение в настоящее время имеет осуществление государственного кадастрового учета при государственной регистрации прав на земельные участки.
4) Законодательство о кадастровом учете земли прошло длительный этап развития, зародившийся, как институт, еще в глубокой древности и существующий по сей день 5) Субъектами земельного кадастра являются все участники земельных отношений, наделенные земельными правами и имеющие обязанности, предусмотренные земельным законодательством
Мы предлагаем объединить кадастровые и регистрационные действия в одну систему, что позволит реализовать: - Единство сведений об объекте недвижимости, подразумевающие единство требований к его описанию, содержащихся в одной информационной системе, исключающее их дублирование и «разноплановость»; - Объединение данных о земельных участке и прочно связанной с ним недвижимости с официальным признанием права собственности с официальным признанием права собственности на них; - Уменьшение количества споров; - Улучшение условий передачи прав на недвижимое имущество.
Актуальными направлениями по совершенствованию системы государственного кадастрового учета земельных участков, являются: 1) продолжение работ по разработке и принятию нормативно-правовой базы, в том числе обеспечивающей введение в действие норм и правил создания и ведения государственного кадастра недвижимости, формирования объектов кадастрового учета, а также развитие института налоговой оценки объектов недвижимости 2) создание инфраструктуры государственного кадастрового учета, включая организационное развитие системы и внедрение на территории Российской Федерации автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости 3) осуществление мероприятий по совершенствованию структуры Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и подведомственных ему организаций
СПАСИБО З А В НИМАНИЕ