Рабочая встреча членов НП 05 марта 2009 Инициативная группа, Андрей Дымов, 26 участок. - презентация

1 Рабочая встреча членов НП 05 марта 2009 Инициативная группа, Андрей Дымов, 26 участок

2 Рабочая встреча собственников и их представителей Все находятся в разных ситуациях Разные стадии строительства Разная информированность У нас общие интересы Конструктивное обсуждение (спокойствие, порядок, корректность) Порядок ведения: Тема (вопрос) Обсуждение Принятие решения

3 Декларирует выполнение обязательств Финансовое положение - нормальное Нет конфликта Готов к диалогу: Нагорный С. Н. Шленцов Н. Н. Гиссин Е. М.

4 Старый устав – драконовский: Нет прав руб. в квартал !!! Новый Устав: Правильный Учитывает наши интересы Все наши предложения - принимаются Вносите свои предложения Продлен срок голосования НЕОБХОДИМО ПРИНЯТЬ УСТАВ!!!

5 Предложение: НП = 5-е поле Все для 5-го поля (Устав, взносы, расходы, охрана) 119 участков – члены Партнерства 152 участка – всего на 5-м поле 33 = Непроданные участки 44 лесных участка ОПИН не является членом партнерства ОПИН отказывается платить за 33 участка На правах застройщика Принципиальная позиция Возможна символическая оплата

6 Предложение от ОПИН: Нагорный Н. С. Характеристика: Военный, ФСБ Дисциплинированный Ответственный Опыт в ОПИН: около 2-х лет Опыт в поселках: Павлово около 1 года ПОДДЕРЖАТЬ КАНДИДАТУРУ! Единственное возможное решение Для получения коммуникаций В последствии можно выбрать другого Сократить срок до 2-3 лет Будет добавлен помощник Разрешение спорных вопросов За деньги ОПИН

7 Сроки ввода в эксплуатацию: Газ – май 2009 Электричество (15КВт) – IV квартал 2009 года Вода - май 2009 года Канализация – май 2009 года Слаботочка – весна (зависит от партнеров: Golden Telecom?) Осушение – апрель/май 2009 года (тех участков, где есть эта проблема) Временное электричество 2-3 к Вт (Шленцов Н. Н.) Начало оплаты – поэтапное, после ввода коммуникаций в действие Вода – 25 куб. м. в час !!! Канализация – есть Коллектор – проложен Стока в речку – не будет

8 Ежеквартальный платеж – руб. Статьи: Налог на имущество руб. (58%) Охрана – руб. (18%) 2 поста * 2 человека ( руб.) 1 передвижной пост Эксплуатация инженерных сетей – руб. (9%) Уборка дорог – руб. + НДС (10%) СК «КАНАНИТ» (Селятино) ЗП сотрудников, расходы на офис – руб. (5%)

9 Расчеты правильные! Только на 5-е поле Имущество (собственность) = оборудование + работы Есть реальные договора! Стоимость ~ руб. Размер налога – 2% в год руб. в год руб. в квартал Уменьшение: Амортизация (3-5 лет) Переоценка Капитальный ремонт – целевые взносы

10 Не МИЭЛЬ Другая компания (Селятино) Готовы рассмотреть другие предложения

11 2 поста или 3 (?) Передвижной пост (?) Стоимость одного поста ( руб.) Готовы рассмотреть другие предложения

12 Время проведения После регистрации Устава Момент ввода коммуникаций ~Май Размер взносов Начало оплаты (3-й квартал) Предлагайте свои вопросы в повестку

13 Разрешение на строительство Архитектор ОПИН – Александра Зверева Связь через офис-менеджера – Преснова Ольга Порядок получения разрешения - Шленцов Н. Н. Бассейн Добавить справку Размер (объем) Фильтровальная техника (хлор, ионизация) Генератор Мощность Топливо Перечитайте инвестиционный договор Какие коммуникации оплачены

14 Тяжелая техника (еврофуры) Заезд разрешен Необходима заявка от собственника Под наблюдением охраны Протокол нарушений Предъявление счета

15 Доклад директору о приезде неплательщика Вывешивание на стенде списка должников Отключение от коммуникаций Директор НЕ В ПРАВЕ принимать новых членов (покупателей), если есть долги по участку Предлагайте меры борьбы Не пускать на территорию

16 3 недели 43 пользователей Опросы Опрос по строительству Будьте активнее! Размещайте свои материалы