Вектор развития ипотеки: тенденции и ближайшие прогнозы Александр Афанасьев Руководитель отдела развития бизнеса 12-окт-2011. - презентация

1 Вектор развития ипотеки: тенденции и ближайшие прогнозы Александр Афанасьев Руководитель отдела развития бизнеса 12-окт-2011

2 2 Динамика развития ипотечного рынка Млн. руб. Источник: собственный анализ DeltaCredit По итогам 2011 года российский рынок ипотеки может практически полностью восстановиться до уровня 2008 года

3 3 Динамика выдачи ипотеки в 1-ых полугодиях Рост объема ипотечного рынка по итогам первых полугодий показывает 2-х годичную устойчивую тенденцию. Источник: ЦБ РФ Млн. руб

4 4 Распределение долей основных игроков ипотечном рынке На ипотечный рынок активно возвращаются коммерческие банки Источник: АИЖК, Русипотека

5 Динамика основных показателей ипотечного рынка 5 Доля ипотечных сделок на рынке недвижимости Источники: ЦБ РФ, Российская гильдия риэлторов Средний срок ипотечного кредита (год)Валютные предпочтения заемщиков (поквартально, млн. руб.) Средний размер ипотечного кредита в России, тыс.руб.

6 Основные векторы ипотечного рынка 7 Ипотека на покупку жилья на первичном рынке Начиная с 2010 года доля «первички» в ипотечных сделках стала возрастать и, по нашим прогнозам, достигнет 35% в 2012 году

7 Основные векторы ипотечного рынка гг год Снижение процентных ставок Возобновление кредитования «серых» заемщиков Возобновление выдачи кредитов с плавающими ставками Возобновление кредитования «первички» Увеличение коэффициента обязательства/доход Увеличение числа созаемщиков, в том числе и не родственников Снижение размера комиссий 2011 год Возобновление кредитования индивидуальных предпринимателей и иных владельцев бизнеса Формальная отмена комиссий Снижение первоначального взноса Повышение ставок Либерализация условий выдачи кредитов

8 Основные векторы ипотечного рынка 2012 г Масштабируемый, системные подход к созданию продуктов Сохранение и развитие вариативности в продуктах Развитие программ лояльности Продукты и программы Повышение качество клиентского сервиса как на стадии выдачи кредита, так и в период его обслуживания Сервис и технологии Должны быть востребованы и соответствовать текущему экономическому состоянию Параметры Выстраивание бизнес-процессов по типу «ипотечной фабрики»

9 Факторы, сдерживающие ипотеку 10 Доход Стоимость жилья Трудно накопить на первоначальный взнос Большая сумма кредита Увеличение строительства жилья Использование механизмов страхования Использование государственных субсидий

10 Вариативность выбора для заемщика 10 Заемщик должен сам иметь право выбора тех или иных ипотечных продуктов ЗАЕМЩИК Продукты с комиссией Продукты без комиссии Продукты со страховкой Продукты без страховки

11 Спасибо за внимание! Готов ответить на ваши вопросы!