Йоланта Чеснаускене старший эксперт по измерениям НИ Отдел по надзору над немонопольными услугами, ГП Центр регистров эл. почта: jolces@registrucentras.lt. - презентация

1 Йоланта Чеснаускене старший эксперт по измерениям НИ Отдел по надзору над немонопольными услугами, ГП Центр регистров эл. почта: Процесс регистрации земельных участков в Регистре недвижимого имущества Литвы ПРОГРАММНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ПРОГРАММНОЕ ОБОРУДОВАНИЕГеоМатининкас ПРОФЕСИОНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ МНОГОЦЕЛЕВОГО ПРИМЕНЕНИЯ

2 Данные Регистра недвижимого имущества Кадастровые объекты в РНИ или (NTR) Кадастровые объекты в Регистре недвижимого имущества ( РНИ или (NTR)

3 1)формирование нового объекта 1)формирование нового объекта участка 2)разделение участка(две или больше новых объектов) 2)разделение участка, зарегистрированного в РНИ (две или больше новых объектов) отделени е части участка ( эта часть формируется как отдельный объект недвижимого имущества) 3) отделени е части участка, зарегистрированного в Р НИ ( эта часть формируется как отдельный объект недвижимого имущества) объединение нескольких участков в один участок) 4) объединение нескольких участков, зарегистрированных в РНИ (в один участок) амальгамация участковкогда отделяется часть участка, но не создается новый участок, а отделенная часть соединяется с соседним участком) 5) амальгамация участков (когда отделяется часть участка, но не создается новый участок, а отделенная часть соединяется с соседним участком) СПОСОБЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

4 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ФОРМИРУЮТСЯ: Во время земляной реформы (восстановление собственности, предоставление прав собственности безвозмездно, оформление частного хозяйства, консолидация, приватизация, выкуп из государства и т. д. ) Землеустройственные проекты в сельской местности Закон о реформе земли Закон о земле Закон о планировании территории Во всех других случаях по Закону о земле Закону о планировании территории

5 Данные Регистра недвижимого имущества о земельных участках Данные Кадастра недвижимого имущества Данные Регистра недвижимого имущества

6 Данные Кадастра недвижимого имущества Графические данные Кадастровая карта НИ Атрибутные данные Кадастра недвижимого имущества НТР-3 КАДАГИС

7 ДАННЫЕ РЕГИСТРА НЕДВИЖИМОСТИ Данные идентифицирующие объект имущества; качественные и количественные характеристики объекта имущества; основное целевое назначение объекта имущества; другие. Кадастровая карта недвижимой вещи Недвижимые вещи: земельные участки Графические данные о зарегистрированном недвижимом имуществе, его границы и местонахождение в государственной системе геодезических координат Кадастровые данные о недвижимой вещи

8 Атрибутные данные Кадастра недвижимого имущества Данные, идентифицирующие объект: Кадастровый код ( по месту нахождения, 12 цифр) Уникальный код (неизменяемый) Адрес (если земляной участок адресной объект) Главное целевое назначение землепользования Способ и характер эксплуатации участка Ограничение земельного пользования и спец. условия земель охраняемых территорий

9 Стоимость участка земли Дата и цена приобретения участка Дата измерений Другие данные Атрибутные данные Кадастра недвижимого имущества качественные и количественные характеристики объекта: Площадь участка (кадастровая, юридическая) Земельные угодья (сельскохозяйственного назначения, состоящее из запашки, луг, естественных пастбищ и др., сады, дороги, застройки, воды, лесные угодья и другая землясостоящая из деревьев, кустарников, Земельные угодья (сельскохозяйственного назначения, состоящее из запашки, луг, естественных пастбищ и др., сады, дороги, застройки, воды, лесные угодья и другая земля, состоящая из деревьев, кустарников, лесопосадки, болот, нарушенных земель и других неиспользуемых земель) Балл плодотворности земли Площади мелиоративных объектов, земельное дренирование, влажной почвы

10 Кадастровая карта недвижимого имущества Графические данные – об объекте кадастра недвижимого имущества, его межах, расположение по системе государственных геодезических координат

11 Кадастровая карта недвижимого имущества Главные слои кадастровой карты: Государственная геодезическая сеть Административные границы (из РА: уездов, самоуправлений, сeнюний, населённых пунктов) Границы кадастровых местностей Границы кадастровых блоков Границы зарегистрированных участков Оригинальные координаты границ (меж) зарегистрированных участков Точки здании и т. д.

12 Кадастровая карта недвижимого имущества Подсобные слои кадастровой карты: Номенклатура ЛКС-94 Местные геодезические системы, параметры трансформирования Границы незарегистрированных и но согласованных участков Границы незарегистрированных и не согласованных участков Ортофотографическая карта Данные геореферентного кадастра Литвы Данные (очертание) кадастра охраняемых территории, кадастра культурного наследия Данные других кадастров

13 Данные, идентифицирующие объект Границы участка Значения координат межевых точек в ЛКС-94 Площадь участка Землемер, его компания Дата измерений Дата нанесения границ участка на карту Атрибутные данные Кадастра недвижимого имущества, собираемые в Кадастровой карте недвижимого имущества

14 ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМАГеоМатининкас Оптимизация процессов контроли по определению кадастровых данных ИДЕАЛОГИЯ не осталось бумажных документов, как главных накопителей набора данных переход к электронным документам, имеющим юридический статус все данные связаны с географическим местом нахождения объекта управленческие принципы такие же как и у других программ которыми пользуются землемеры много средств облегчающих работу

15 ИНТЕРАКТИВНОЕ ВЗАИМОСВЯЗЬ МЕЖДУ РАЗНЫМИ СИСТЕМАМИ, ГОСУДАРСТВЕНЫМИ КАДАСТРАМИ И РЕГИСТРАМИ LGII, AR, JAR, NTR, TPDR, GPK, ŽIS… ДОСТУП К ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ДАННЫМ JAR AR NTR LGII TPDR STR KPOR MK GPK SŽNS DB ŽIS

16 СТРУКТУРНАЯ СХЕМА ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ УСЛУГ ПО ГеоМатининкас ЗЕМЛЕМЕРЫ ЧАСТНЫЕ (1896 персоны) ЦЕНТРА РЕГИСТРОВ (196 персоны) ПРОЕКТИРОВЩИКИ ВЛАДЕЛЬЦЫ Национальная земельная служба 50 ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОТДЕЛЕНИЙ КАДАСТРОВЫЙ РАСПОРЯДИТЕЛЬ 10 ФИЛИАЛОВ 40 ОТДЕЛЕНИЙ ФИЛИАЛОВ

17 ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ГеоМатининкас Оптимизация процессов контроли по определению кадастровых данных Для землемеров: начальные данные подгатовление кадастровых дел полу автоматизированные сервисы самоконтроль исключает технические ошибки предъявление кадастровых дел Для землеустройства Получение/ предъявление кадастровых дел по интернету полу автоматизированные сервисы контроля единая система контроля и решений по контролю кадастровых дел Для Кадастрового распорядителя получение/предъявление кадастровых дел по интернету полу автоматизированные сервисы контроля единая система контроля и решений по контролю кадастровых дел

18 СТРУКТУРНАЯ СХЕМА УСЛУГ ДЛЯ ЗЕМЛЕМЕРОВ Первоначальные данные для измерений Более 20 слоёв графической векторной информации Гид по использованию программы Всегда актуальная версия программы для приготовления кадастрового дела ИНФОРМАЦИЯ ИНСТРУМЕНТ Мобильное рабочее место землемера Полуавтоматический самоконтроль Большая библиотека разных классификаторов Информация об рядом исполняемых измерениях Список владельцев соседних участков из Регистра НИ Коммуникация между землемером, Национальной земельной службой, Центром регистров Архив всех дел, Администрация над заказами

19 ДАННЫЕ РАЗНЫХ КАДАСТРОВ И РЕГИСТРОВ В ОДНОМ ПОЛЕ ЗРЕНИЯ АДРЕСА УЛИЦЫ УЛИЦЫ НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ ОРТОФОТОПЛАНЫ ОРТОФОТОПЛАНЫ ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ КАДАСТРОВОЕ ДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЕ ДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦЫ УЧАСТКОВ ГРАНИЦЫ УЧАСТКОВ ДАННЫЕ КАДАСТРА ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИИ, ДАННЫЕ КАДАСТРА ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИИ, ДАННЫЕ КАДАСТРА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ДАННЫЕ КАДАСТРА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ДАННЫЕ ДРУГИХ КАДАСТРОВ ДАННЫЕ ДРУГИХ КАДАСТРОВ

20 Приготовление кадастровых дел о земельных участках

21 Обработка кадастровых измерений: подготовка плана участка; генерирование кадастровых форм; самоконтроль границ участка.

22 ИМПОРТ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ (CAD, SHP файлы)

23 СРЕДСТВА ДЛЯ ВЫЧЕРЧИВАНИЯ ПЛАНА УЧАСТКА

24 СРЕДСТВА ДЛЯ РЕШЕНИЯ РАЗНЫХ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ЗАДАЧ

25 АВТОМАТИЗИРОВАННОЕ ГЕНЕРИРОВАНИЕ ПЛАНА УЧАСТКА

26 САМОКОНТРОЛЬ РУБЕЖЕЙ (ГРАНИЦ) УЧАСТКА Самоконтроль позволяет обнаружить несовпадения границ участков

27 СОДЕРЖАНИЕ ДЕЛА КАДАСТРОВОГО ДЕЛО : планы недвижимого объекта; формы кадастровых данных недвижимого объекта; другие документы.

28 СТРУКТУРНАЯ СХЕМА УСЛУГ ДЛЯ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ СЛУЖБЫ Кадастровые дела в электронном виде Минимальные требования для компьютера Всегда актуальная версия кадастровых и других данных ИНФОРМАЦИЯ ИНСТРУМЕНТ Мобильное программное оборудование для контроля в местности Полуавтоматический контроль данных Большая библиотека разных классификаторов Информация об рядом исполняемых измерениях Список владельцев соседних участков и других данных Регистра НИ Коммуникация между землемером, Национальной земельной службой, Центром регистров 80 % данных для мониторинга деятельности по землемерству Шаблоны для административных актов, выводов по проверке КД

29 ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ ИЗ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ СЛУЖБЫ (землеустройства)

30

31

32 ПОЛУАВТОМАТИЗИРОВАНЫЙ КОНТРОЛЬ ПЛОЩАДЕЙ СПЕЦ. УСЛОВИЙ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ В ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ И ДРУГИХ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ АВТОМАТИЗИРОВАНОЕ ВЫЧИСЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ УКАЗАННЫХ ЛИНИЙ

33 АВТОМАТИЗИРОВАНЫЙ КОНТРОЛЬ ПЛОЩАДИ УЧАСТКА

34 Оригинальные координаты границ (меж)Оригинальные координаты границ (меж) Номенклатура ЛКС-94Номенклатура ЛКС-94 Ограничение земельного пользования и спец. условия земель охраняемых территорийОграничение земельного пользования и спец. условия земель охраняемых территорий СервитутыСервитуты Землемер, номер удостоверения, название предприятия (юридического лица)Землемер, номер удостоверения, название предприятия (юридического лица) ПОЛУАВТОМАТИЗИРОВАНЫЙ КОНТРОЛЬ ПО АТРИБУТНЫМ ДАННЫМ

35 ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ НЗС (ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА) СВЯЗЬ С ЭЛЕКТРОННЫМ АРХИВОМ ГП ЦЕНТРА РЕГИСТРОВ

36 ИНСТРУМЕНТ МОНИТОРИНГА ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ИЗМЕРЕНИЙ Каждый землемер показывает зону своей работы Можно видеть кто (какие землемеры и какие предприятия) и где работают

37 ПОЛУ АВТОМАТИЗИРОВАНАЯ КОНТРОЛЬ АТРИБУТНЫХ ДАННЫХ УЧАСТКА ПО ЗОНЕ ИЗМЕРЕНИЙ ПОЛЫ АВТОМАТИЧЕСКИ ПРОВЕРЯЕТСЯ ГРАНИЦЫ: –САМОУПРАВЛЕНИИ –НАСЕЛЁНЫХ ПУНКТОВ –КАДАСТРОВОЙ МЕСТНОСТИ –КАДАСТРОВОГО БЛОКА ДАННЫЕ, ЗАПИСАНЫЕ ОДИН РАЗ, ПОПАДАЮТ ВО ВСЕ ТАБЛИЦЫ ДАННЫЕ, ЗАПИСАНЫЕ ОДИН РАЗ, ПОПАДАЮТ ВО ВСЕ ТАБЛИЦЫ АВТОМАТИЧЕСКИ ПРОВЕРЯЕТСЯ НОМЕРА СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ

38 ДОСТОИНСТВА ИНТЕГРИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ КАДАСТРА REGISTRAS OBJEKTAS 1 OBJEKTAS 2 OBJEKTAS N TEISĖ 1 TEISĖ 2 TEISĖ N DOKUMENTAS 1 DOKUMENTAS 2 DOKUMENTAS N 1...N УСЛУГИ ПО ВЫДАЧИ ДАННЫХ САМОГО ЛУЧШЕГО КАЧЕСТВА ОТСУТСТВИЕ ИНСТИТУТА КОНКУРЕНЦИИ БЕЗОПАСНОСТЬ ДАННЫХ ЭКОНОМИЧНОСТЬ ПРОСТОТА ЗАДАЧИ ПО ОБМЕНУ ДАННЫМИ МНОГООБРАЗНАЯ ЭФЕКТИВНОСТЬ ЦЕЛОСТНЫЕ ДАННЫЕ КАЧЕСТВЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДАННЫХ ДОСТУПНЫЕ УСЛУГИ САМОГО ЛУЧШЕГО КАЧЕСТВА ПО ИЗМЕРЕНИЯМ

39 OWNER National Land Service E-file duplicate or paper copy Предьявление э-делло для предпроверки (не обязательно) INTERNETAS НЗС (50 отделений) Проверка качества э-делло Пересмотр э-делл Автоматизированный контроль качества э-делл подготовка, принятия, размещения административных актов в э-формате INTERNETAS Владелец Договор по услугам измерений Э - делло ЗЕМЛЕМЕР INTERNETAS СТРУКТУРНАЯ СХЕМА ПО СОГЛОСОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ КАДАСТРОВЫХ ДЕЛЛ Другие кадастры и регистры Предьявление э-делло для РЦ GeoMatininkas Предьявление э-делло для НЗС РАСПОРЯДИТЕЛЬ КАДАСТРА Приемка и предьявление решений о качестве э-делло Ввод (изменение) кадастровых данных

40 НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ИПОТЕКА ВЛАДЕЛЬЦЫ ЗДАНИЯ, сооружения КВАРТИРЫ АДРЕССА КАРТЫ ЗЕМЛЯ ПРАВА БАНКИ И ДРУГИЕ КРЕДИТОРЫ ЗЕМЛЕМЕРЫ, ГЕОДЕЗИСТЫ ВЛАДЕЛЬЦЫ ЗАКАЗЧИКИ ВЕДОМСТВЕННЫЕ РЕГИСТРЫ И КАДАСТРЫ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ РЕГИСТРЫ И КАДАСТРЫ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ НОТАРИЮСЫ ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА НАБОРА ДАННЫХ – МНОГОЦЕЛЕВОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ПРОЕКТИРОВЩИКИ И КОНСТРУКТОРЫ ИНСТИТУЦИИ ЮСТИЦИИ И ПРАВОПОРЯДКА МУНИЦИПАЛИТЕТЫ

41 Спасибо за внимание! Вопросы?