Апрель 2012 год Управление многоквартирными домами, ценообразование в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Тарифное регулирование на 2013 год.
Advertisements

Новое правовое регулирование в сфере ресурсоснабжения 1. Правила предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 года Правила, обязательные при.
УралСтройЭкспо. ЭнергоРесурсоСбережение «ЖКХ-Новые стандарты» ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ВНЕДРЕНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО И ИНДИВИДУАЛЬНОГО УЧЕТА ЭНЕРГОРЕСУРСОВ.
Установка и эксплуатация приборов учета в многоквартирных домах: требования и варианты реализации.
Нормативно-правовые акты, определяющие «новые» правила предоставления коммунальных услуг.
Актуальные вопросы текущих изменений жилищного законодательства.
Вступили в силу ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ утвержденные постановлением.
Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным СПК договоров с ресурсоснабжающими организациями,
Новый порядок расчета объема потребления и размера платы за коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от г 354) Новый порядок расчета.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги ст.154 ЖК РФ Плата за наем Плата за содержание и ремонт жилого помещения Плата за коммунальные.
Варианты договорных отношений собственников помещений при управлении МКД.
Варианты систем договорных отношений, сложившиеся в муниципальных образованиях.
Обязанности государственных и муниципальных учреждений в соответствии с требованиями энергетической эффективности Ерофеева Татьяна Павловна
Условия и порядок осуществления прямых расчетов за КУ при способах управления МКД управляющей организацией и ТСЖ Прокофьев Владилен Юрьевич Федеральный.
Существующие схемы договорных отношений. Способы организации расчетов за ЖКУ. Заместитель начальника отдела по работе с клиентами Николенко Е.И.
Новое в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства от г. 354.
ГИС ЖКХ Минкомсвязь России Минстрой России Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства.
ТЕМА: Тарифы на услуги ЖКХ. Оплата коммунальных услуг.
Реализация постановления Правительства РФ от «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных.
1 КЛЮЧЕВЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных.
Транксрипт:

Апрель 2012 год Управление многоквартирными домами, ценообразование в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Изменения в ЖК (123-ФЗ) Новые правила оказания КУ (ПП 354) Изменения в ПП 307 Изменения в порядок определения и установления нормативов (ПП 306) Примерная форма платежного документа (Приказ МР 454) Раскрытие информации для УК и ТСЖ (ПП 731) Минимальный перечень работ на МКД (Проект ПП) Стандарты и правила деятельности по управлению МКД (Проект ПП) Примерные условия договора управления МКД (Проект Приказа МР) Кап.ремонт (Проект ФЗ) ПОТРЕБИТЕЛЬ КУ ПОСТАВЩИК РЕСУРСА (РСО) ПОСТАВЩИК РЕСУРСА (РСО) ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ (УК, ТСЖ, Кооператив) ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ (УК, ТСЖ, Кооператив) Требования к договорам ресурсоснабжения (ПП 124) Расщепление платежей (ПП 253) Законодательство в сфере теплоснабжения (требования к схемам теплоснабжения ПП 154, рассмотрение разногласий по схемам ПП 882, правила организации теплоснабжения, правила коммерческого учета, правила подключения к системам теплоснабжения) Законодательство в сфере водоснабжения и водоотведения (новый закон 416-ФЗ и план по его реализации) Реализация План мероприятий 1493-р (в том числе, обязательные ПКР, долгосрочные тарифы)

Ответственность за качество оказываемых коммунальных услуг Приборный учет (выполнения обязательных требований ФЗ «Об энергоэффективности») Новый порядок расчета за коммунальные услуги: (Вывод «из тени» платы за общедомовые нужды, оплата отопления только в отопительный период - с 1 сентября 2012 г.) Установление обязанностей потребителей по своевременной передаче показаний ПУ и оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества МКД Возможность осуществления прямых платежей (при наличии соответствующего решения) ПОТРЕБИТЕЛЬ КУ ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ

Обязательность договорных отношений и установление более четких «правил игры» между исполнителем КУ и РСО Требования к РСО предоставлять коммунальный ресурс качество и объем которого соответствует положениям правил предоставления коммунальных услуг потребителям Исключение возможности присвоения недобросовестными исполнителями КУ денежных средств, полученных от потребителей в счет платы за КУ Обязательность ПКР, схем ресурсоснабжения. Долгосрочные тарифы ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩА Я ОРГАНИЗАЦИЯ

Объектовые приборы учета Датчики и приборы учета Индивидуальные приборы учета Установка приборов учета на границе зоны ответственности субъектов ЖКХ стимулирует внедрение энергосберегающих технологий

Взаимоотношения ПОТРЕБИТЕЛЬ – ИСПОЛНИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ – РЕСОРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ: Необходимость установления дифференцированных тарифов Необходимость реального баланса при установлении тарифов