Рынок жилой недвижимости: трудности переходного периода Сергей Козлов генеральный директор АН «Бекар»

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Прогноз динамики цен на первичном и вторичном рынке жилья с учетом улучшения условий ипотечного кредитования Первое Ипотечное Агентство Ельцов Максим Иванович.
Advertisements

Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2009 году. Прогноз на Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Состояние рынка жилья Санкт-Петербурга и прогноз развития ситуации на 2010 год. Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2008 году. Прогноз на Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Анализ ценовой ситуации на рынке жилья Санкт-Петербурга: текущее состояние и перспективы. Аналитический отдел Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Ситуация на рынке жилья Санкт- Петербурга в 2008 году. Центр исследований и аналитики Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург, 2008 г.
Практика применения возмездных договоров с продавцом квартиры Попов Константин, генеральный директор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», г. Красноярск Конгресс.
Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 1 Рынок недвижимости гг. Москва, 2006 год.
Внешний вид сотрудников ЦРП «Петербургская Недвижимость» Текущая ценовая ситуация на первичном рынке Санкт-Петербурга и ЛО и краткосрочный прогноз развития.
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА КАК НОВАЯ УСЛУГА ИПОТЕЧНОГО БРОКЕРА.
Взаимное влияние развития рынков ипотечного кредитования, продажи и аренды жилья в Санкт-Петербурге Аналитический отдел Группы Компаний Бюллетень Недвижимости.
Инновационные технологии работы риэлторской компании в новых экономических условиях Пахомова Екатерина Директор компании-оператора.
«Практика работы с клиентами на вторичном рынке недвижимости» Михеева Татьяна Викторовна руководитель группы направления «Жилой фонд», Калининское отделение.
Как снять (сдать) жилье – безопасно и по разумным ставкам?
Партнерство на рынке риэлторских услуг: МИФ или РЕАЛЬНОСТЬ Давлетшина Регина, руководитель проекта «Территория » Пахомова Екатерина, директор компании-оператор.
Опыт работы Сбербанка России на рынке жилищного кредитования населения в условиях сложной экономической ситуации Уральский банк Сбербанка России.
Ипотека. История передовика. Председатель Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости Республики Башкортостан Генеральный директор Агентства.
Анализ рынка загородной недвижимости. Особенности работы брокерской компании.
Вектор развития ипотеки: тенденции и ближайшие прогнозы Александр Афанасьев Руководитель отдела развития бизнеса 12-окт-2011.
1 квартал 2008 Аренда бизнес центров, особняков, административных зданий и офисных блоков Октябрь 2010 РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. 2 ГОДА С НАЧАЛА КРИЗИСА.
Транксрипт:

Рынок жилой недвижимости: трудности переходного периода Сергей Козлов генеральный директор АН «Бекар»

Динамика цен на жилье в Петербурге (по данным bn.ru)

Предложение вторичного рынка жилья в Санкт-Петербурге (количество объектов) (по данным bn.ru)

Количество зарегистрированных сделок в 2009 году (по данным ГБР Петербурга)

Факторы рынка жилья Увеличение ставок по ипотечному кредитованию, уменьшение размера субсидий. Сокращение платежеспособности населения. Значительное увеличение отложенного спроса. Переориентация рынка на покупателя. У риэлторов опыт работы с покупателями гораздо меньше, чем с продавцами.

Тенденции рынка Много времени тратится покупателем на принятие решения о покупке. Увеличение разрыва между спросом и предложением. Покупатели и продавцы берут на себя частично или полностью функции АН. Уменьшается средний % комиссионного вознаграждения.

Стабилизация 2009 Цены снижаются медленнее Активность спроса растет Количество сделок увеличивается Предложение сокращается Прогноз >70 тыс. руб/кв. метр – средняя стоимость вторичного жилья 10-20% - рост спроса в сентябре

Сергей Козлов Генеральный директор Агентство недвижимости «БЕКАР» Тел. раб. +7 (812) kozlov