Самые перспективные страны в Европе по версии ee24.ru

ГЕРМАНИЯ Согласно прогнозу правительства страны, ВВП Германии вырастет в текущем году на 1,8%, а в 2015 на 2%. Германия в 2013 году возглавила список самых популярных европейских стран у инвесторов. Цены на недвижимость в Германии выросли на 9,61% в 3 квартале 2013 по сравнению с предыдущим годом. В 2014 продолжается рост. В 2012 году цена ликвидного квадратного метра в Мюнхене, Нюрнберге, Кельне, Франкфурте-на- Майне увеличилась в среднем на 15% год показал аналогичную динамику также покажет небольшой рост.. Бюджеты начинаются от 60 тыс., если речь идет о единичной квартире. Доходность таких объектов в среднем составляет 5–7% годовых. "Адекватная покупка в Германии это офис, квартира либо целый доходный дом на 4–6 и более квартир в крупном или среднем по размеру городе, там, где востребована недвижимость на рынке аренды "

Преимущества. Иностранных инвесторов притягивают высокое качество жизни, устойчивая экономика и стабильный рост цен. Полтора миллиарда евро ежегодных капиталовложений в недвижимость Вены составляют 80% от общего рынка страны. Рынок. Австрийская столица – один из самых дорогих и самых востребованных инвесторами городов в Европе. С 2007 по 2012 годы стоимость квартир в Вене выросла на 32%. В результате средняя цена квадрата составила 3800, а в элитных центральных районах достигла Помимо венских квартир, сделки идут в сегменте недвижимости для отдыха – виллы и апартаменты приобретаются на горнолыжных и термальных курортах. Квадратный метр в Зельдене начинается от 5 тыс., в Ишгле, Санкт­-Антон-ам-Арльбер – от 10 тыс. Пользуются спросом бизнес-объекты – торговая, офисная недвижимость и отели. Текущие предложения. Квартира в отреставрированном старинном доме Вены обойдется минимум в 250 тыс. В пригороде Вены, на термальном курорте Баден, можно приобрести квартиру с 1-2 спальнями от 100 тыс. Шале с панорамным видом на Альпы на курорте Китцбюэль – от 2 млн. Старые дома в долине Гастайн можно найти и за тыс. / АВСТРИЯ «Международные рейтинговые агентства несколько лет подряд называют Вену лучшим городом мира по качеству жизни!»

ЭСТОНИЯ Эстонский рынок недвижимости сегодня поражает - вот уже второй год подряд статистика опять показывает резкий рост. До 2000 года средняя цена квартир в Таллине не превышала 300 за квадратный метр. Затем жилищный бум с 2000 по 2007 годы увеличил цены апартаментов Таллина, Тарту и Пярну в среднем в 4,5 раза. В 2007 году в Таллине средняя цена квадратного метра составляла 1629, в Тарту 1020, в Пярну А к 2009 году квартирные сделки выглядели уже уныло: цена за квадратный метр упала на 50%. ЕБРР прогнозирует рост ВВП Эстонии в 2014 году на уровне 2,8%. Рост цен в Таллине всего за год по данным реальных сделок составил 12,46%. Сдача в аренду приносит 6–7% годовых. Правда, эстонская провинция ведет себя совсем иначе: здесь сосредоточены едва ли не самые дешевые в Европе предложения квартир и домов по 15 тыс Среди покупателей снова едва ли не ажиотаж. На рынок вышли россияне, финны, представители азиатских стран"

Латвия в 2013 году уверенно вошла в лидеры самых востребованных россиянами мест покупки зарубежной недвижимости. Главный козырь - ВНЖ. В 2013 году резидентский статус в стране запросили более 3 тыс. российских покупателей недвижимости. Количество сделок с жилой недвижимостью в Риге в 2013 году по сравнению с предыдущим годом выросло на 14% и стало рекордным за последние шесть лет. Средний уровень цен на квартиры в Риге за год вырос на 3%. Цены в центральных столичных районах составляют 1500–3500 тыс. Если не брать во внимание элитный сектор, то средние цены ликвидного вторичного жилья в городах Латвии это 550–870 за кв. м И прогнозы по Латвии звучат почти так же, как и для рынков других небольших европейских стран, испытавших серьезное падение цен после кризиса, а сегодня демонстрирующих восстановление рынка и небольшой рост. Стабилизация, продолжение умеренного роста, появление новых девелоперских проектов. ЛАТВИЯ "Вся недвижимость в Риге сдается в долгосрочную аренду, принося традиционные для ЕС 5– 7% годовых" -

Одна из мощных экономик мира, страна, стоящая на 15-м месте по ВВП, Только за последний год продажи недвижимости в Турции увеличились на 65% с 702 тыс. сделок в 2012 году до 1157 тыс. сделок в 2013-м В последние годы россияне ежегодно совершают в Турции более 2000 операций купли-продажи на рынке курортных квартир и домов, занимая второе место в рейтинге самых активных покупателей турецкой недвижимости. Рост спроса со стороны россиян вызывают вступившие в прошлом году в силу послабления в иммиграционном законодательстве, а также отмена в 2012 году "принципа взаимности". Турцию называют одним из наиболее сильных европейских рынков жилья 4,65-процентный среднегодовой прирост цен. За 4 года, с января 2010 года до начала 2014 года, цены на недвижимость выросли на 29,3%. Чаще всего россияне покупают в Турции квартиры стоимостью 65–90 тыс. Эксперты считают, что независимость от еврозоны дополнительный козырь, который позволяет турецкому рынку продолжать идти вверх. ТУРЦИЯ «Эксперты называют Турцию одним из самых сильных рынков недвижимости в Европе"

Преимущества. Швеция постоянно занимает первые места в рейтингах стран с самой стабильной экономикой, высоким уровнем жизни, здравоохранения и т. д. Даже во время финансового кризиса цены на жилье в Швеции остались практически на прежнем уровне. Государственное регулирование сектора real estate препятствует как бурному росту, так и падению. Рынок. Среди малочисленных российских инвесторов популярностью пользуются Стокгольм и пригороды, а также Гетеборг и Мальме. После кризиса среднегодовое снижение цен составляло от 2% до 4,5%, что по сравнению с изменениями в соседних странах иллюстрирует завидную стабильность. Текущие предложения. В центре Стокгольма цена апартаментов с двумя спальнями начинается от , в сегменте люкс цены достигают полумиллиона евро. Отдельные дома в пригородах – от до 1 млн. В провинции объекты дешевле в раз. Вариант: дом площадью 176 кв. м в коммуне Нордмалинг, в 50 км от Умео на берегу Балтийского моря – В регионе Стокгольма такой дом стоит минимум 300 тыс. ШВЕЦИЯ «Уникальная страна: большая часть сделок проходит с жильем за пределами крупных городов. Эксперты считают рынок своей страны недооцененным, а потому инвестиционно привлекательным».

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Более предложений недвижимости в Европе от 750 компаний найдете на ее 24.ru