Опыт проведения работ по созданию региональных систем капитального ремонта жилищного фонда в Приморском крае Екатеринбург, 2012 АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО. - презентация

1 Опыт проведения работ по созданию региональных систем капитального ремонта жилищного фонда в Приморском крае Екатеринбург, 2012 АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

2 МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА, ТРЕБУЮЩИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА п/п Наименование показателяЕд. изм.Количество 1 Общее количество многоквартирных домов, в том числе: ед количество многоквартирных домов 2-х, 3-х, 4-х квартирных (дома блокированной застройки) ед количество больших многоквартирных домов без домов блокированной застройки (далее – МКД) ед Общая площадь многоквартирных домов, в том числе: тыс. кв.м общая площадь многоквартирных домов блокированной застройкитыс. кв.м общая площадь МКДтыс. кв.м Площадь жилых помещений в МКДтыс. кв.м Количество МКД, в которых необходимо выполнить капитальный ремонт – в соответствии с межремонтными сроками, 1946–1995 годов постройки, в том числе: ед количество МКД с процентом износа от 30% до 65 %, в которых необходимо проведение капитального ремонта ед – Площадь жилых помещений в МКД 1946–1995 годов постройки, в том числе:тыс. кв.м площадь жилых помещений в МКД с процентом износа от 30% до 65 %тыс. кв.м В соответствии с межремонтными сроками проведения капитального ремонта жилых домов (15-20 лет), утвержденных приказом Госкомархитектуры от г

3 Программы Кол-во МКД Общая площадь МКД Кол-во жителей Финансирование Всего в том числе Фонда Краевого бюджета Местных бюджетов ТСЖ и собствен- ников ед.тыс.кв.мтыс.чел.млн. руб год (4 МО) 94337,316,3446,8308,649,266,622, год (18 МО) ,235,51 082,5958,235,035,254, год (34 МО) ,779,92 108,11 866,168,3 105, годы (15 МО) 78301,611,4254,1137,133,1 50, год (г. Влад-к: фасады, крыши) ,9157,92 900,22 000,0650,0105,2145, год (17 МО) ,620,2434,5299,755,557,621,7 ВСЕГО за годы ,3321,27 226,25 569,7891,1366,0399,4 Показатели выполнения адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона 185-ФЗ в годах 2

4 Программы Кол-во МКД Общая площадь МКД Кол-во жителей Финансирование Всего в том числе Фонда Краевого бюджета Местных бюджетов ТСЖ и собствен- ников ед.тыс.кв.мтыс.чел.млн. руб годы (15 МО) 78301,611,4254,1137,133,1 50, год (г. Влад-к: фасады, крыши) ,9157,92 900,22 000,0650,0105,2145, год (17 МО) ,620,2434,5299,755,557,621,7 ВСЕГО в 2012 году ,1189,53 588,82 436,8738,6195,9217,5 Показатели выполнения адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона 185-ФЗ в 2012 году 3

5 ПОРЯДОК НАКОПЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МКД в рамках реализации регионального проекта в рамках реализации регионального проекта «ДОМ, В КОТОРОМ МЫ ЖИВЕМ» «ДОМ, В КОТОРОМ МЫ ЖИВЕМ» Краевой бюджет Органы местного самоуправления Счета в уполномоченных банках Интернет ресурс Поквартирный учет 4 Платежи Собственники Подрядчики Управляющие компании, ТСЖ

6 ПОЛНОМОЧИЯ УЧАСТНИКОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ТСЖ ПОДРЯДЧИКИ проводят общее собра- ние, на котором прини- маются решения: - о проведении капи- тального ремонта; - о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту; - о размере оплаты капитального ремонта; -о перечислении платежей на проведение капитального ремонта на счета управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК; - о постановке земельного участка под МКД на государственный кадастровый учет; ежемесячно произво- дят платеж на капиталь- ный ремонт; участвуют в выборе подрядчика и приеме выполненных работ. рассматривает заявки муниципальных образований на предоставление субсидий для проведения капитального ремонта МКД; готовит нормативные правовые акты о распределении субсидий и утверждении предельной стоимости капитального ремонта; перечисляет субсидии в муниципальные образования; осуществляет контроль за соблюдением муниципальными образованиями условий предоставления субсидий. в соотвестствии с принятым ОМСУ порядком отбирает дома для последующего включения в муниципальную программу; согласовывают дефектные ведомости и проектно- сметную документацию; разрабатывает и утверж- дает муниципальную программу капитального ремонта МКД; обеспечивают софинан- сирование и контроль за проведением капитального ремонта; проводят разъяснитель- ную работу с населением по вопросам участия в программах капитального ремонта и оплаты капитального ремонта многоквартирных домов. ведет учет платежей собственников помещений на капитальный ремонт МКД в рамках МО. организуют проведение общих собраний, сотавляют дефектные ведомости и проектно сметную документацию направляют проектно- сметную документацию на экспертизу открывают счета в уполномоченных банках; выставляют собственникам помещений квитанции на оплату капитального ремонта; контролируют объем и качество выполненных работ, их приемку; обеспечивают накопле- ние средств до необходимого уровня софинансирования; контролируют поступление денежных средств; ведет детализирован- ный учет платежей собственников; организует технадзор заключают с управ- ляющими организа- циями и ТСЖ дого- вора на проведение работ по капиталь- ному ремонту много- квартирных домов; выполняет работы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. 5

7 Программы Кол-во МКД Общая площадь МКД Кол-во жителей Финансирование Всего в том числе Краевого бюджета Местных бюджетов ТСЖ и собствен- ников ед.тыс.кв.мтыс.чел.млн. руб годы (16 МО) ,627,3344,3137,7 68, год (15 МО)4193,27,37,377,527,8 21,9 ВСЕГО ,834,6421,8165,5 90,8 Показатели выполнения мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках реализации регионального проекта по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках реализации регионального проекта «Дом, в котором мы живем» «Дом, в котором мы живем» 6

8 Программы Кол-во МКД Общая площадь МКД Кол-во жителей Финансирование Всего в том числе Фонда Краевого бюджета Местных бюджетов ТСЖ и собствен- ников ед.тыс.кв.мтыс.чел.млн. руб год (4 МО) 94337,316,3446,8308,649,266,622, год (18 МО) ,235,51 082,5958,235,035,254, год (34 МО) ,779,92 108,11 866,168,3 105, годы (15 МО) 78301,611,4254,1137,133,1 50, годы (Дом, в котором мы живем) ,627,3344,3-137,7 68, год (г. Влад-к: фасады, крыши) ,9157,92 900,22 000,0650,0105,2145, год (17 МО) ,620,2434,5299,755,557,621, год (Дом, в котором мы живем)4193,27,37,377,5-27,8 21,9 ВСЕГО за годы ,1355,87 648,05 569,71 056,6531,5490,2 Показатели выполнения мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Приморского края в период годах 7

9 Программы Кол-во МКД Общая площадь МКД Кол-во жителей Финансирование Всего в том числе Краевого бюджета Местных бюджетов ТСЖ и собствен- ников ед.тыс.кв.мтыс.чел.млн. руб год (20 МО) ,08540,23622,65249,06 124, год (17 МО) ,11336,22682,22272,89 136, год (19 МО) ,29239,04711,62300,18 111, год (18 МО) ,25443,14771,65330,20 111, год (21 МО) ,37547,53837,69363,21 111,26 ВСЕГО за 5 лет ,119206, , ,54 594,75 Показатели выполнения мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках реализации регионального проекта по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках реализации регионального проекта «Дом, в котором мы живем» на годы «Дом, в котором мы живем» на годы 8