Структура платежей за ЖКУ. Ранее действующие структуры платежей Постановление Правительства РФ от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты. - презентация

1 Структура платежей за ЖКУ

2 Ранее действующие структуры платежей Постановление Правительства РФ от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

3 Плата за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства или реконструкции) Содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях Наниматель жилого помещения Собственник жилого помещения Коммунальные услуги

4 Ранее действующие структуры платежей Постановление Правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения"

5 Плата за наем жилья Содержание и текущий ремонт жилищного фонда Наниматель жилого помещения Собственник жилого помещения Коммунальные услуги Капитальный ремонт жилищного фонда

6 Ранее действующие структуры платежей Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг"

7 Плата за наем жилого помещения Содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома Наниматель жилого помещения Собственник жилого помещения Коммунальные услуги

8 Структура и порядок внесения платежей за ЖКУ по Жилищному кодексу РФ

9 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги Плата за пользование занимаемым жилым помещением ( плата за наем ) Плата за содержание и ремонт жилого помещения Плата за коммунальные услуги Плата за капитальный ремонт общего имущества Плата за содержание и ремонт жилого помещения Плата за коммунальные услуги Наниматели по договорам социального найма Наниматели по договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда Собственник жилищного фонда Собственники помещений Услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в т. ч. поставка газа в баллонах ), отопление ( теплоснабжение ), включая приобретение и доставку твердого топлива при наличии печного отопления Услуги за управление, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в т. ч. поставка газа в баллонах ), отопление ( теплоснабжение ), включая приобретение и доставку твердого топлива при наличии печного отопления

10 Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за содержание и ремонт жилого помещения плата за коммунальные услуги возмещение разницы между вносимой платой нанимателем и оплатой по договору управления плата за содержание и ремонт жилого помещения плата за коммунальные услуги плата за наем Управляющая организация Наниматель по договору социального найма Наниматель по договору «коммерческого» найма жилого помещения в Наймодатель Член ТСЖ, ЖСК Лццу, установленному органами управления ТСЖ, ЖСК Собственники, не члены ТСЖ, ЖСК В соответствии с условиями договора с ТСЖ, ЖСК Собственник жилого помещения Управляющая организация Собственник жилого помещения (при непосредственном управлении) Лицам, предоставляющим ЖКУ по договорам с собственниками Наймодатель

11

12 Варианты внесения наличных денежных средств собственниками помещений за жилищно-коммунальные и услуги электросвязи Собственники помещения Обслуживающая организация Ресурсоснабжающая организация Управляющая организация Плата за услуги электросвязи, жилое помещение и коммунальные услуги Коммерческая организация БАНК Касса организации (наличие ККТ) Касса организации (наличие ККТ) Касса организации (наличие ККТ) Момент исполнения обязательств ПОЧТА Касса организации ТСЖ, ЖСК, СПК

13 Порядок взаимодействия участников договорных отношений при приеме наличных денежных средств за ЖКУ и услуги электросвязи коммерческой организацией, не являющейся кредитной организацией Собственник и помещения Обслуживающая организация Ресурсоснабжающа я организация Управляющая и прочие организации Плата за услуги электросвязи, жилое помещение и коммунальные услуги Коммерческа я организация БАНК Агентский договор Договор банковског о счета