О порядке создания и управления государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования директор ГУП Чувашской Республики «Республиканское. - презентация

1 О порядке создания и управления государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования директор ГУП Чувашской Республики «Республиканское управление капитального строительства» Аблякимов Энвер Азизович

2 Законодательная и нормативно-правовая основы создания государственного жилищного фонда Чувашской Республики «Жилищный кодекс Российской Федерации» от г. 188-ФЗ Статья 19. Жилищный фонд 2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 2) государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации). 3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 4) жилищный фонд коммерческого использования – совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование. Указ Президента Чувашской Республики «Об улучшении жилищных условий граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях» 17 от г. Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 23октября 322 «Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях возмездного пользования» Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 7 ноября 2008 г. 333 «Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования» Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 марта 2009 г. 79 «Об утверждении методики расчета ежемесячного размера платы за наем жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования»

3 Источники инвестиций в создание государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования Республиканский бюджет Чувашской Республики: Республиканская адресная инвестиционная программа 2008 год 400 млн. рублей Банковские кредиты: Соглашение о сотрудничестве между Кабинетом Министров Чувашской Республики и Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации по формированию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования от 13 февраля 2009 года 2008 год 320 млн. рублей года до 4,6 млрд. рублей

4 схема создания государственного жилищного фонда Чувашской Республики за счет республиканского бюджета

5 схема финансирования создания государственного жилищного фонда Чувашской Республики за счет банковских кредитов

6 Жилищный Кодекс Российской Федерации Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору специального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

7 Платежи за найм жилых помещений и коммунальные услуги в государственном жилищном фонде Чувашской Республики коммерческого использования (г. Новочебоксарск, ул. Пионерская, д. 6)

8 Объекты государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования в 2009 году

9 Жилые дома по ул. Пионерская, г. Новочебоксарск

10

11

12 Жилой дом по ул. Дементьева, г. Чебоксары

13 Жилые дома в мкр. «Новый город», г. Чебоксары

14

15 Жилые дома по пр. Тракторостроителей, г. Чебоксары